Динамика роста цен на новостройки уступает прошлогодней

06.07.26

Согласно аналитике компании «Мир квартир», в первом полугодии рынок новостроек в России демонстрирует замедление роста цен по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, значительное число городов продолжает фиксировать повышение стоимости жилья.

За последние шесть месяцев цена квадратного метра новостроек выросла в 53 из 70 исследованных городов, тогда как в 17 городах наблюдалось снижение. Лидерами по удорожанию стали Нижний Тагил (+13,9%), Грозный (+11,5%) и Барнаул (+10,2%). Наибольшее падение цен зафиксировано в Сочи (–6,9%), Уфе (–5,8%) и Кирове (–4,1%).

Новосибирск показал незначительный рост в 0,6%, средняя цена квадратного метра составила 170 552 рубля. Средняя стоимость квартиры в Новосибирске составила около 8,6 млн рублей (рост на 2,1%).

В Москве стоимость квадратного метра новостройки за первое полугодие увеличилась на 3,4% до 475 478 рублей, в Санкт-Петербурге — на 4,3% до 303 231 рубля.

Общая стоимость квартиры выросла в 56 городах. В городах, участвовавших в исследовании, средняя цена объекта недвижимости возросла на 3,1% и достигла чуть больше 8,3 млн рублей. Цена квадратного метра в новостройках России в среднем поднялась на 2,6% за последние полгода, составив 160 129 рублей.

«В настоящее время спрос на покупку квартир невысокий, и цены растут вяло. В прошлом году первое полугодие ознаменовалось повышением цены метра на 4,3%, и подорожание произошло в 66 городах из 70. Тренд на замедление динамики говорит как о состоянии рынка недвижимости, так и об общем положении дел в экономике. Сейчас рост цен на новостройки обусловлен лишь сокращением предложения, которое за полгода сжалось на 28%. Даже в тех городах, где цены еще недавно показывали бодрый прирост, наметился перелом», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Последние новости