За полтора года просроченная задолженность по ипотеке в Новосибирской области выросла в 2,8 раза

12.08.26

В первом полугодии 2026 года в России объем невозвращенных ипотечных кредитов на готовое жилье достиг 230 миллиардов рублей, увеличившись на 21% или 40,1 миллиарда рублей с начала года.

Эксперты коллекторского агентства «Долговой Консультант» отмечают, что прирост неплатежей за этот период составил 40% от прошлогоднего показателя и на четверть превысил весь объем за 2024 год. Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле выросла с 1,16% до 1,33%, что, по прогнозам генерального директора агентства Дениса Аксенова, может привести к превышению показателя в 280 миллиардов рублей к концу года.

Среди причин роста просрочки выделяют замедление выдачи новых ипотечных кредитов, ослабление спроса на рынке недвижимости и стагнацию в отдельных отраслях экономики, что ухудшает финансовое положение заемщиков.

В Новосибирской области ситуация еще более выражена: за первое полугодие 2026 года прирост просроченной ипотеки составил 31%, в то время как за весь 2025 год — 114%. По состоянию на 1 июля 2026 года, сумма просроченной задолженности в регионе достигла 5,265 миллиарда рублей, увеличившись с 4,024 миллиарда рублей в начале года. За полтора года (с начала 2025-го по середину 2026-го) просрочка выросла в 2,8 раза. Общий ипотечный портфель региона на конец первого полугодия 2026 года составил 417,36 миллиарда рублей, из которых 1,26% приходится на просроченную задолженность.

Исследование также выявило гендерные различия среди неплательщиков: 55% составляют мужчины и 45% — женщины. Средний возраст неплательщиков-мужчин — 43 года, женщин — 47 лет. При этом средняя сумма просроченного ипотечного кредита у женщин выше (9,51 млн руб.) по сравнению с мужчинами (9,38 млн руб.).

Последние новости