Новости недвижимости   |   Новостройки

Рост спроса на рынке новостроек не ожидается

21.08.26

Согласно аналитике платформы «Циан», опубликованной в издании «Коммерсант», в июле текущего года на российском рынке было оформлено 41,5 тысячи договоров долевого участия. Этот показатель оказался на 7,6 процента ниже, чем за аналогичный период прошлого года.

В крупных городах с населением свыше миллиона человек спад оказался заметнее — 9,6%, что соответствует 16,7 тысячи сделок. Специалисты отмечают, что ключевое влияние на динамику оказали три крупнейших рынка, которые формируют 17% от всех продаж.

Количество зарегистрированных ДДУ в городах-миллионниках в июле 2026 года

Коммерческий директор PLATO Development Станислав Банников не видит предпосылок для увеличения общероссийского спроса. Изменения возможны только при снижении ипотечных ставок, отмечает он.

Даже в этом случае доступность квартир в новостройках, вероятно, упадёт, считает Вадим Борзов из «ЛСР. Недвижимость-М». Причина — удорожание строительства из-за роста цен на труд, материалы и логистику.

Таким образом, ключевые факторы — ставки по ипотеке и издержки застройщиков. Без их корректировки рынок останется в стагнации, уверены эксперты.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости