Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Количество дачных участков в России сокращается

04.09.26

В России продолжает сокращаться количество дачных участков. Согласно отчету Росреестра за 2025 год, число садоводов снижается второй год подряд. На начало текущего года в стране насчитывалось 14,327 млн садоводов, обрабатывающих 1,3 млн га земли. Лидируют по этому показателю Башкортостан, Татарстан, Красноярский и Краснодарский края, Московская, Новосибирская, Ленинградская и Челябинская области. Около 75% участков находятся в частной собственности.

Максимум был зафиксирован в 2023 году – 14,6 млн участков. С тех пор их число уменьшилось на 53 тысячи в 2024 году и на 61,7 тысячи в 2025 году. Площадь сократилась на 1,1 тыс. га.

Эксперты называют несколько причин. Одна из них - уточнение границ в ходе кадастровых работ, из-за чего часть наделов объединяется или корректируется. Некоторые эксперты связывают снижение статистики с переводом дачных домов в жилой статус, разрешенный с 2019 года. Подтверждается и тенденция к укрупнению: средняя площадь участка выросла с 9,09 до 9,12 сотки, а садоводы объединяют соседние наделы.

Усиление контроля за целевым использованием земли побуждает некоторых владельцев отказываться от ненужных участков. Постоянно растут расходы на содержание и взносы в СНТ, что особенно тяжело для пенсионеров. Влияет и демография: старшее поколение выбывает, а молодежь менее заинтересована в классических шести сотках.

При этом интерес к садоводству не угас – все чаще участки приобретают люди 35+ для семейного отдыха.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости