В России нарушают сроки сдачи объектов около 60% застройщиков
14.09.26
Задержки сдачи новостроек в России в первом полугодии достигли 60%. Год назад этот показатель составлял 40%, пишет портал ЕРЗ. Основные причины — дорогое финансирование строительства и снижение спроса из-за ужесточения льготной ипотеки. Также мешают проблемы подрядчиков, дефицит кадров и логистические сбои.
Покупатели всё чаще выбирают готовые или почти завершённые дома, говорят аналитики. Тренд на покупку квартир на финальных стадиях строительства подтверждает исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Юлия Бочарникова: после перехода на проектное финансирование застройщикам стало сложно снижать цены на этапе котлована. Это замедляет наполнение эскроу-счетов и создаёт риск кассовых разрывов, что может привести к банкротству девелоперов. При этом проектное финансирование снижает риски и защищает интересы дольщиков.
Если сдача перенесена более чем на два месяца, покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть деньги. Можно подписать допсоглашение с новой датой, но тогда теряется право на неустойку. Эксперты советуют документально зафиксировать задержку и направить претензию. При отсутствии ответа — обращаться в суд. Помимо стоимости квартиры можно взыскать неустойку за каждый день просрочки, проценты, моральный вред и судебные расходы.
Личный кабинет