Новости недвижимости   |   Регистрация, оформление и учет недвижимости

Треть сделок на вторичном рынке Новосибирска регистрируется с квартирами в домах не старше 10 лет

02.10.26

В Новосибирске каждая третья сделка на вторичном рынке пришлась на жилье возрастом до десяти лет. По подсчетам аналитиков «Циана», этот показатель превышает средний уровень по 40 крупнейшим городам страны (32%), а также опережает Москву (31%) и Санкт-Петербург (29%).

Доля таких квартир не в сделках, в предложении на рынке Новосибирска еще выше — 42% от всех объявлений в сегменте вторички.

В Новосибирске здания 2016–2026 годов постройки занимают 24% всего жилого фонда, то есть на вторичке они представлены активнее, чем в общей застройке. Владельцы чаще выставляют такие объекты на продажу, но покупатели не всегда готовы переплачивать за новизну, отмечают экспаерты «Циана».

Для сравнения: в Красноярске доля сделок в новых домах составила 30%, в Омске — 17%, в Томске — 15%, в Новокузнецке — 8%. Лидируют по этому индикатору Краснодар (61%), Тюмень и Ленинградская область (по 49%).

Исследование охватило 40 крупнейших рынков РФ, учитывались сделки и объявления за январь–июль 2026 года.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости