Новости о строительстве
Новосибирским застройщикам предложили новые участки
20.05.13
Участок фонда РЖС в Новолуговском - один из самых крупных и значимых для строительного рынка региона, отметил министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин.
В регионе планируются новые земельные аукционы – федеральный фонд Развития жилищного строительства (ФРЖС) в ближайший месяц предложит новосибирским застройщикам два земельных участка. Об этом шла речь на заседании круглого стола с участием представителей Фонда «РЖС» регионального Минстроя, строительных и инвестиционных компаний. Всего в мероприятии приняло участие более 40 участников строительного рынка. На этот раз Фонд предложил два крупных участка - для жилищного строительства и для размещения производства строительных материалов.
Заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Денис Филиппов отметил, что «Новосибирская область для фонда - приоритетный субъект по развитию проектов, реализуемых на федеральных землях РЖС. Это один из небольшого числа субъектов регион, где фонд комплексно осваивает территории».
«Участков готовых или потенциально пригодных для строительства на территории Новосибирской области немного, поэтому считаю, что процесс вовлечения земель в оборот вполне востребован строительным рынком», - отметил министр.
Отдельно Денис Вершинин отметил территорию под «малоэтажку», объединяющую 6 земельных участков. Земля общей площадью порядка 175 га предлагается в аренду на 9 лет (с последующим правом выкупа) в Новосибирском районе на территории Новолуговского и Плотниковского сельсоветов. Начальная стоимость заключения договора аренды составляет 631 тыс. рублей, с шагом аукциона 30 тысяч рублей. Участок предназначен для строительства с минимальным объемом общей площади объектов жилищного строительства – 100 тыс. 100 кв.м., при этом доля эконом-сегмента не должна быть менее 75% от общей площади жилья в застройке.
Одно из преимуществ участка – возможность его дальнейшего освоения с перспективой расширения до примерно 800 га, что позволит застройщикам понимать потенциал развития своих строительных проектов, добавил министр. Денис Филиппов подчеркнул, что фонд готов помочь застройщику снизить расходы, а соответственно и конечную стоимость жилья – в частности ФРЖС принимает на себя обязательство по обеспечению участка водоснабжением и водоотведением в форме внесения платы за подключение (речь идет о сумме до 204,1 млн. рублей). Возможности доступа к другим видами ресурсов на участке предусмотрены.
Второй объект, который ФРЖС предложит на аукционе – участок 7,5 га для аренды на 4 года, также с последующим правом выкупа. Земля в Искитимском районе, предназначена для размещения промышленных объектов – производства стройматериалов.
Среди преимуществ территории – возможности подключения к инженерной инфраструктуре и высокая транспортная доступность: рядом магистраль М-52 и железнодорожная ветка со станцией Ложок и железнодорожным тупиком Новосибирского завода искусственного волокна.
Начальный размер годовой арендной платы за 1 кв. м площади участка составляет 21,12 рублей; шаг аукциона 1 рубль за 1 кв. м. Сбор заявок от претендентов на участки продлится до 29 мая, а сами аукционы намечены на 31 мая.
Пресс-служба Губернатора и Правительства Новосибирской области
Интересные факты и новости о недвижимости
Последние новости 26.04.24 За площадью Калинина в Новосибирске запроектировали станцию метро «Ботаническая» 26.04.24 Каждый четвертый частный дом в России строится на ипотечные деньги 25.04.24 Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс рублей многодетным семьям на погашение ипотеки 25.04.24 Росреестр запустил сервис самообследования земельных участков 24.04.24 В среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось 24.04.24 В России предложили ввести налог на роскошное жилье 23.04.24 Накупили квартир: в Новосибирске резко возросло число владельцев трех и более квартир 23.04.24 Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет могут повысить до 12% 22.04.24 Объем просроченной задолженности по ипотеке в России составил 62,6 млрд рублей 22.04.24 Новосибирская область — в тройке лидеров по вводу многоквартирных домов в России 19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 19.04.24 Доля ипотеки на индивидуальные жилые дома увеличилась почти до 25% 18.04.24 Приток средств на счета эскроу стал замедляться 18.04.24 Минфин поддержал прекращение всех программ льготной ипотеки в 2024 году 18.04.24 Ставки по дальневосточной ипотеке могут повысить 17.04.24 Законопроект о системе жилищных сбережений прошел первое чтение 17.04.24 Ипотека по итогам 2024 года может упасть до 40% 16.04.24 Выставка «Свой дом» пройдет в Новосибирске с 25 по 28 апреля 16.04.24 В Новосибирске возобновили выдачу разрешений на строительство жилья 16.04.24 Новосибирский застройщик передаст городу детский сад в Центральном районе | 
Личный кабинет