НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска

Мы следим за стройками Новосибирска с 2009 года. Более десяти лет экспертной работы, чтобы собрать самую полную базу новостроек города – свыше 1400 объектов, которые строятся или уже построены. Мы не пытаемся Вам ничего продать, поэтому максимально полно и объективно рассказываем о новосибирских новостройках всё, что знаем. Здесь нет субъективных оценок и запутанных систем ранжирования, только цифры и факты, реальные фотографии строек, а не пустые слова и нарисованные визуализации будущего.

Быстрый поиск по улице

Улица  (только улица или название жилого комплекса, без номера дома)


Сдача 2022  | Сдача 2023  |  Сдача 2024  |  Сдача 2025  |  Сданы в 2010-2022

Новостройки с отделкой «под ключ»    Список долгостроев Новосибирска

Не знаете, с чего начать? Посмотрите, что строят крупные застройщики Новосибирска

Подробный поиск новостроек в Новосибирске

Район города



Класс жильяКласс новостройкиБольшинство новостроек относятся к типовому жилью.
Класс "комфорт" присваивается более дорогим новостройкам с повышенными характеристиками.
Если новостройка расположена близко к центру и содержит определенный набор опций для состоятельного покупателя, ее относят к бизнес-классу и выше.
Элитные дома с небольшим количеством квартир получили название "клубных домов".
Апартаменты не являются жильем в юридическом смысле, но в них можно жить без прописки.

 не важно
 типовые новостройки / стандарт-класс
 комфорт-класс
 бизнес-класс + премиум
 клубные дома
 новостройки с апартаментами


Средняя стоимость:
 показать всё
 до 80 тыс рублей / кв метр
 до 100 тыс рублей / кв метр
 до 130 тыс рублей / кв метр
 до 150 тыс рублей / кв метр

Материал здания:
 не важно
 кирпич, каркас-кирпич, монолит-кирпич
 панель (в т.ч. полностью монолитные)


Степень готовности:
 не важно
 только сданные новостройки
 сданы в 2021 году
 все строящиеся
 строящиеся и сданные в 2022 году
 строящиеся, со сдачей в 2023 году
 строящиеся, со сдачей в 2024 году


Гарантии (для строящегося жилья): Гарантии строительстваДанная характеристика актуальна только для строящегося жилья, с любым сроком сдачи (выбирается в поле Степень готовности).
Продажа через эскроу-счета - это максимальная защита дольщика. Покупатель вносит деньги на специальный счет, застройщик получит их только после сдачи новостройки в эксплуатацию. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. По этой схеме достраиваются новостройки, начатые до 2020 года. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя.




Поиск по строительному адресу

Поиск по строительному адресу поможет, если после сдачи у новостройки изменилась улица и номер дома. Сначала у объекта есть только строительный адрес. Он условный, после ввода дома в эксплуатацию он меняется на постоянный, так называемый "почтовый". Если вы помните улицу, где строилась новостройка, но не можете найти ее обычным поиском по улице, попробуйте поиск по строительному адресу. Если присвоенный постоянный адрес отличается от бывшего, строительного, в результатах поиска строительный адрес будет в скобках с пометкой "стр".

Строительный адрес: улица   
(введите только улицу, без номера дома)


Строящиеся новостройки    Сданные новостройки   Список всех новостроек

Новые стройки 2022 года


новостройка Журавлева 2

Знаменский квартал
Журавлева, 2

Октябрьский район
12-18 эт., панель
сдача: 1 кв. 2023

новостройка 5-й микрорайон 10


5-й микрорайон, 10

Кольцово район
10 эт., кирпич
сдача: 2 кв. 2025

новостройка Автогенная 75

NOVA-апарт
Автогенная, 75

Октябрьский район
12 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2024

новостройка Сухарная 105/1

ЖК Бирюзовая жемчужина-2
Сухарная, 105/1

Заельцовский район
15-29 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2025

новостройка Новоуральская 24

ЖК Поколение
Новоуральская, 24

Калининский район
10 эт., панель
сдача: 3 кв. 2023

новостройка Толстого 9

ЖК ZOE
Толстого, 9

Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2023

новостройка Экскаваторный 2-й пер 24

ЖК Дивногорский
Экскаваторный 2-й пер, 24

Ленинский район
9 эт., кирпич
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Серебряное озеро 1/1

ЖК Akadem Klubb (Академ Клаб)
Серебряное озеро, 1/1

Советский (Академгородок) район
7, 8 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2022

новостройка Кирова 113 к5

IQ aparts
Кирова, 113 к5

Октябрьский район
24 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2024


новостройка Бронная 22/1

ЖК Семейный квартал
Бронная, 22/1

Кировский район
17 эт., панель
сдача: 1 кв. 2023

новостройка Аэропорт 62

ЖК Высота
Аэропорт, 62

Заельцовский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Никольский проспект 18


Никольский проспект, 18

Кольцово район
17 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2024

новостройка Молодежи бульвар 21

ЖК Эрнест
Молодежи бульвар, 21

Советский (Академгородок) район
8 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Никитина 67

ЖК Притяжение
Никитина, 67

Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2024

новостройка Пархоменко 23/1

ЖК Крымский (Квартет)
Пархоменко, 23/1

Ленинский район
24 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2025

новостройка Объединения 28

ЖК Ежевика
Объединения, 28

Калининский район
15 эт., панель
сдача: 1 кв. 2025

новостройка Связистов 162

ЖК Азимут
Связистов, 162

Ленинский район
17 эт., панель
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Закаменский микрорайон 23/1

ЖК Коперник
Закаменский микрорайон, 23/1

Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2024


новостройка Николая Островского 195/2

ЖК Галактика, дом Юпитер
Николая Островского, 195/2

Дзержинский район
15-25-25-17 эт., монолит
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Спортивная 42

ЖК Чистая Слобода
Спортивная, 42

Ленинский район
18 эт., панель
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Чулымская 16

ЖК Vesna (Весна)
Чулымская, 16

Ленинский район
17 эт., панель
сдача: 2 кв. 2023

новостройка Забалуева 84/9

ЖК Радуга Сибири
Забалуева, 84/9

Ленинский район
17 эт., монолит
сдача: 1 кв. 2025

новостройка Есенина

ЖК Первый на Есенина
Есенина, 

Дзержинский район
17 эт., 
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Обская 2-я 156/2

ЖК Марсель-2
Обская 2-я, 156/2

Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2024


новостройка Коминтерна 1 стр

Дом На Коминтерна
Коминтерна, 1 стр

Дзержинский район
15 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2024

новостройка Краснообск 2 стр

ЖК Родина
Краснообск, 2 стр

ВАСХНИЛ (Краснообск) район
9 эт., панель
сдача: 4 кв. 2023

новостройка Ивана Севастьянова 81

ЖК Чистая Слобода
Ивана Севастьянова, 81

Ленинский район
18 эт., панель
сдача: 4 кв. 2023


новостройка Фабричная 71

ЖК Чернышевский
Фабричная, 71

Заельцовский район
9, 24 эт., монолит, кирпич
сдача: 2024

новостройка Забалуева 84/8

ЖК Радуга Сибири
Забалуева, 84/8

Ленинский район
17 эт., монолит
сдача: 3 кв. 2023

новостройка Титова 74

ЖК Чистая Слобода
Титова, 74

Ленинский район
9 эт., монолит-кирпич
сдача: 1 кв. 2023

новостройка Забалуева 84/7

ЖК Радуга Сибири
Забалуева, 84/7

Ленинский район
17 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2023

новостройка Фрунзе 1

ЖК GRANDO (Дом ВИРА, Каскада)
Фрунзе, 1

Дзержинский район
30 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2024

новостройка Обогатительная 7/1

ЖК Сергиев Пассаж-3
Обогатительная, 7/1

Кировский район
19 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023

Смотреть все строящиеся новостройки в Новосибирске


Если объект не строится, рекламные фразы, красивые буклеты и уверения в надежности застройщика не имеют значения.
Не надо верить обещаниям, анализируйте факты, тем более это можно сделать самостоятельно и бесплатно.


Новостройки по застройщикам New!

АКВА СИТИ

АКД-Мета

Акация

Брусника

ВИРА-Строй

ДИСКУС

ИнвестТЭК (ССССР)

Камея

КПД-Газстрой

Краснообск. МонтажСпецстрой

МЕТА (Метаприбор)

Ново-НиколаевскЪ (БОВИ)

Новосибирский квартал

ОЛМА

Первый строительный фонд

Проспект

Расцветай

Роснефтегазстрой

Сибирь

Сибирь Девелопмент

СибирьИнвест (ИнвестСтрой)

СМССТРОЙ

Скай Групп (SKY Group)

Союз (Союз-Инвест)

СтройМастер

Стрижи

Том-Дом (ТДСК)

Химметалл (Новый Мир)

Эверест-Н

Энергомонтаж

все застройщики >>

Новостройки по срокам сдачи

Срок сдачи - 2022 г.

Срок сдачи - 2023 г.

Срок сдачи - 2024 г.

Срок сдачи - 2025 г.

Срок сдачи - 2026 г.


Новостройки по районам

Дзержинский район

Заельцовский район

Железнодорожный район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Первомайский район

Центральный район

Советский район

ВАСХНИЛ (Краснообск)

Кольцово


Справочник по ЖК

Жилые комплексы, микрорайоны и дома «с именами»


Новые стройки по годам

Начало строительства: 2022 год

Начало строительства: 2021 год

Начало строительства: 2020 год

Начало строительства: 2019 год


Отделка «под ключ»

Новостройки с отделкой «под ключ» от застройщика


Сданы в последние 11 лет

Новостройки, введенные в эксплуатацию в 2010-2022 годах


Список долгостроев

Проблемные стройки и долгострои Новосибирска


Квартиры в новостройках

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

многокомнатные квартиры


Квартиры от застройщиков

все новостройки от застройщиков

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры


В этом разделе можно получить объективную информацию о темпах строительства новостроек Новосибирска, проследить динамику строительства в фотографиях, уточнить строительный адрес объекта, планируемое количество этажей и сроки сдачи, найти информацию о застройщике и подрядных организациях, ознакомиться со списком квартир на продажу от агентств недвижимости, застройщиков и частных инвесторов.


Узнать подробнее о районах Новосибирска

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта