Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Список застройщиков Новосибирска  |  Рейтинг строительных компаний  |  Строящиеся объекты Новосибирска  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление

Новости строительства   |   Строительство в России

Застройщикам рассказали, как рассчитать размер собственных средств по новому закону

26.06.18

Для привлечения средств участников долевого строительства по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года, застройщик должен отвечать определенным требованиям. Так, размер собственных средств должен составлять не менее чем 10% от планируемой стоимости возведения многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанной в проектной декларации.

Установлено, что данный показатель определяется ежеквартально по данным бухгалтерского учета и бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика как разница между активами и обязательствами субъекта. Определены их перечни.

Принимаемые к расчету активы включают следующие активы застройщика:

а) затраты на приобретение земельных участков (прав на земельные участки) и иные фактические затраты застройщика, связанные со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, и предусмотренные частью 1 статьи 18 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ";

б) дебиторская задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам, уплачиваемым в соответствующий бюджет бюджетной системы РФ, государственные внебюджетные фонды;

в) имущество, принятое к бухгалтерскому учету в качестве основных средств или запасов, возникшее в результате понесенных затрат, указанных в подпункте "а";

г) дебиторская задолженность по авансам, уплаченным в составе затрат, указанных в подпункте "а";

д) дебиторская задолженность, возникающая вследствие заключаемых договоров, предусматривающих оплату расходов, в том числе расходов на рекламу, коммунальные услуги, услуги связи, затрат, связанных с арендой нежилого помещения, в целях обеспечения деятельности застройщика;

е) дебиторская задолженность участников долевого строительства по уплате цены договора участия в долевом строительстве;

ж) предъявленные застройщику поставщиками (подрядчиками, исполнителями) суммы налога на добавленную стоимость, подлежащие вычету в будущих периодах;

з) денежные средства на счетах, открытых в уполномоченном банке, соответствующем положениям пункта 3 статьи 2 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", а также дебиторская задолженность по уплате процентов, начисленных на остаток на таких счетах.

Принимаемые к расчету обязательства включают все обязательства застройщика, за исключением:
а) доходов будущих периодов, признанных застройщиком в связи с получением государственной помощи, а также в связи с безвозмездным получением имущества;
б) отложенных налоговых обязательств.

Активы и обязательства принимаются по стоимости, отражаемой в бухгалтерском балансе застройщика (в нетто-оценке за вычетом регулирующих величин).

Последние новости

Тема: Строительство в России

21.01.19  Минстрой обязал оснащать новостройки газовой сигнализацией

18.01.19  Аналитики подсчитали, сколько жилья строится в России

17.01.19  Утверждены нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика

10.01.19  Правительство может создать специальный банк для строительства

28.12.18  Застройщики будут подавать больше документов, чтобы им разрешили ввести дом в эксплуатацию

25.12.18  Реформа долевого строительства не будет смягчена из-за ожидаемого падения в отрасли и роста цен

25.12.18  Вопрос с девелоперами из «красной зоны» будет решаться в ручном режиме

21.12.18  Объем ввода жилья в России продолжает сокращаться

21.12.18  Крупные города откажутся от генпланов

21.12.18  Госдума приняла поправки в долевое строительство в третьем окончательном чтении




 Строительные организации
  1. Академмедстрой
  2. АКВА-Сити
  3. АКД-Мета
  4. Альфа Капитал
  5. Баутехник
  6. Береговое
  7. Березка
  8. БИЛД
  9. Вертикаль
  10. Вира-Строй
  11. Главновосибирскстрой
  12. ДЖН
  13. Дискус
  14. Дирекция стройки
  15. Дом-Строй
  16. Желдорипотека
  17. ИнвестСтрой
  18. Камея
  19. Капитал Инвест
  20. Кварсис
  21. КПД-Газстрой
  22. Краснообск. МонтажСпецстрой
  23. Метаприбор
  24. Ново-НиколаевскЪ
  25. Новосибирская строительная компания
  26. Новосибирский квартал
  27. Новый Мир Химметалл
  28. НСК Девелопмент
  29. Олма
  30. Оловозаводская
  31. ПАМП
  32. Первый строительный фонд
  33. Перлит
  34. Плюс-К
  35. Проспект
  36. ПТК-30
  37. Расцветай
  38. Роснефтегазстрой-Академинвест
  39. РУСЬ
  40. Сибакадемстрой
  41. Сибирь
  42. Сибирь Девелопмент
  43. Сибсервисстрой реконструкция (СССР)
  44. СЛК
  45. СМССТРОЙ
  46. СМУ-3
  47. СМУ-9
  48. Совинтех
  49. Союз
  50. Стрижи
  51. Строитель
  52. Строительный трест №43
  53. Стройинвест К
  54. Стройинвестпроект
  55. Стройконтакт
  56. СтройМастер
  57. СтройМонтаж
  58. СтройЦентр
  59. СУ Западное
  60. СУ-9
  61. Том-Дом
  62. Трест-36
  63. Уникон
  64. Эверест
  65. Энергомонтаж
  66. Энергострой
  67. ЭСКаД
 Застройщики-лидеры
  1. рейтинг 2018 год
  2. рейтинг 2017 год
  3. рейтинг 2016 год
  4. рейтинг 2015 год
  5. рейтинг 2014 год
  6. рейтинг 2013 год
  7. рейтинг 2012 год
  8. рейтинг 2011 год
  9. рейтинг 2010 год
  10. рейтинг 2009 год
  11. рейтинг 2008 год
  12. рейтинг 2007 год
  13. рейтинг 2006 год
 Строящиеся объекты
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

Готовые новостройки

Жилые комплексы

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net