Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Новосибирск СтройМастер Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Новомарусино Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Мониторинг
строительства
4 кв. 2016 г.

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Архив консультаций

Консультация по теме Междугородный обмен жилья

Консультация: Междугородный обмен жилья

Эксперт: Филюшов Алексей, риэлтор Правового агентства «Персон-Риэлт».
Консультирование on-line завершено.


Междугородный обмен жилья

Ирина

Здравствуйте! У меня есть клиент на обмен квартиры в разных регионах, какие нужны документы с обеих сторон?


Здравствуйте, Ирина. Нужны правоустанавливающие документы, квитанция об уплате гос.пошлины, выписки из домовой книги и прочие документы, в зависимости от особенности ситуации. Договор купли-продажи, возможно - мены. Вам нужна индивидуальная консультация перед проведением сделки, чтобы определить необходимые для этого действия.


* * *

Алла

Добрый день. Хочу поменять 2х-ком квартиру в г. Темрюке на квартиру в Краснодаре


Здравствуйте, Алла. Что Вам мешает это сделать? Давайте заниматься - приходите в офис после 8 июля и начнем решать этот вопрос.


* * *

Наталья

хочу обменять две квартиры в Новосибирске на одну в Москву


Здравствуйте, Наталья. Мы с удовольствием Вам в этом поможем. Отправьте нам информацию о своих квартирах, и мы начнем подбирать Вам квартиру в Москве для обмена. Свяжитесь со мной по тел.8-913-931-01-24, и мы договоримся о встрече в офисе, чтобы обсудить условия сделки.


* * *

света

скажите пожалуйста дадут ли нам ипотеку 810000т.р если у мужа официальная зарплата 8.500 имеется мат капитал я получаю 4900 детские наш поручитель 15000 общий доход нашей семьи без поручителя 23000


Здравствуйте, Света. Сожалею, но Ваш вопрос не в моей компетенции. Обратитесь к ипотечному специалисту и он посоветует Вам банк, подходящий под Ваши возможности.


* * *

марина

Здравствуйте, как обменять частный дом 40кв\м находится от города 86км на дом в новосибирске это реально?


Здравствуйте, Марина. Почему бы и нет? Все зависит от качества, а значит, цены обмениваемых вариантов, готовности документов и пр.


* * *

Сулиман

Хочу продать трёшку в новостройке в г. Томске третий этаж семнадцати этажный дом, но не знаю сколько за неё можно просить 77.8 кв.м. Сулиман


Здравствуй, Сулиман. Чтобы ответить на Ваш вопрос, я должен знать, на каком этапе строительства находится дом, в каком районе, с какими темпами строится и т.д. Поэтому, с вопросом стоимости квартиры в новостройке Вам следует обратиться в отдел продаж застройщика этого дома.


* * *

Валерия

Здравствуйте! Вот такая ситуация: мы с мужем с недавнего времени прописаны в одной квартире (у родителей). Собственности не имеем. Но хотелось бы сейчас приобрести свою однокомнатную (не более 37 квадратов) в кредит лет на 25. В настоящий момент я беременна - соответственно, когда появится ребенок, жил.площади хватать не будет. Сможем ли мы сразу после рождения ребенка встать на расширение как молодая семья (мужу на тот момент будет 29, а жене 26) или нужно, чтобы жил.площадь была в собственности не менее 3-х лет?


Здравствуйте, Валерия. Подробная информация по Областной Губернаторской программе "Молодая семья" представлена на: www.n-s-k.net/instruction/group/70
Она поможет Вам найти ответы на все интересующие вопросы по улучшению жилищных условий Вашей молодой семьи. Успехов!


* * *

Александр

здравствуйте. Возможно ли обменять 3-х комнатную в Казахстане, Талдыкурган, на равноценную или двушку в Новосибирске с доплатой или только продажа здесь и покупка там.


Здравствуйте, Александр. Междугородный обмен возможен посредством проведения сделок купли-продажи недвижимости.


* * *

Николай

Добрый день. Хочу обменять 2-х комн квартиру в Ачинске на жилье в Новосибирске (возможно с доплатой второй стороны). Рассматриваю - частный дом, 1-комн, 2-х комн квартиру.
При необходимости могу выслать документы на квартиру. Интересует наличие вариантов и возможно ли это осуществить?


Здравствуйте, Николай. Высылайте дополнительные фото квартиры и документы - будем предлагать к покупке Вашу квартиру (электронный адрес: d-n-n@ngs.ru).


* * *

Татьяна

Здравствуйте! Хочу обменять 3-х, Московская область, п.Автополигон, Дмитровского р-на, на Санкт-Петербург.


Здравствуйте, Татьяна. Высылайте копии документов - будем искать покупателя на Вашу недвижимость.


* * *

Татьяна

Здравствуйте! Подскажите какие бумаги нужно делать для продажи и можете ли вы начать искать клиентов если их нет? Что вообще нужно чтоб пошел процесс продажи квартиры? Сколько стоят ваши услуги за продажу квартиры и кто оплачивает их я или покупатель?


Здравствуйте, Татьяна. Должно быть зарегистрировано право собственности на продаваемый объект и получены правоустанавливающие документы. Этого достаточно, чтобы начать процесс поиска покупателя на квартиру. Далее, надо будет погасить долги, сняться с регистрационного учета, и пр., в индивидуальном порядке, в зависимости от ситуации. Услуги агентства оплачивают обе стороны сделки. Расходы у продавца ниже, чем у покупателя, среднестатистические. Одним словом - договорные.


* * *

Ирина

Квартира была преобретена в долевую собственность в 1995году, зарегистрирована в Росреестре в 2013г., платим-ли мы налог 13%, после ее продажи?


Здравствуйте, Ирина. Это зависит от того, возникло у Вас право собственности на квартиру в 1995 г. или нет. Почему свидетельство получено в 2013 году? В НК РФ сказано, что плата налога от продажи недвижимости зависит от срока нахождения её в собственности продавца.


* * *

любовь

есть свое ип работаю официально 3 месяца зарплата 17000 на карту сбербанка.живу одна с ребенком дадут ли мне ипотеку на покупку квартиры. хочу взять 1500000


Здравствуйте, Любовь. Сбербанк кредитует граждан со стажем работы не менее 6 месяцев. Вам никто точнее на даст ответ на Ваш вопрос, чем сотрудник Сбербанка.


* * *

Татьяна

Здравствуйте! Хочу продать двухкомнатную квартиру площадью 43 кв.м. в Новосибирске в Кировском районе (2 этаж двухэтажного дома) и купить квартиру в Санкт-Петербурге. Подскажите сколько будет стоить моя квартира? У вас есть группа вконтакте?


Здравствуйте, Татьяна. Ваша квартира стоит примерно 1600 тыс.руб. Чтобы определить цену точнее, нужна подробная информация. Стоимость квартир в Санкт-Петербурге оценивается в среднем по цене 100 тыс. руб. за кв.м. Опять же зависит от района и других факторов, влияющих на стоимость жилья. В "Контакте" нас нет.


* * *

Олег

Добрый день. Хотим продать 1 комнату в г.Кирове (коммуналка 4 комнаты), доплатить и купить комнату в Санкт-Петербурге. В какую организацию посоветуете обратиться? Спасибо.


Здравствуйте, Олег. Исходя из Вашего письма, можно сделать вывод, что Вы уже обратились в правовое агентство "Персон-Риэлт". Чтобы начать процесс обмена, нам надо встретиться в офисе с документами на комнату. Если у Вас нет такой возможности, то напишите мне на d-n-n@ngs.ru и пришлите копии документов. Будем работать дистанционно.


* * *

Сергей

Хочу поменять 2-х комнатную квартиру в Ярославле 57кв.м на анологичную в Новосибирске


Здравствуйте, Сергей. Мы оказываем содействие в междугороднем обмене жилья, но для этого нам нужна подробная информация о Вашей квартире и желаемые параметры приобретаемой недвижимости. Свяжитесь со мной по d-n-n@ngs.ru, и мы начнем работать в этом направлении.


* * *

Вера

Здравствуйте! а стоимость дома зависит на цену оформления документов в юстиции?


Здравствуйте, Вера. Стоимость сделки купли-продажи дома не влияет на размер гос. пошлины.


* * *

Владимир

Мы покупаем жилой дом с постройками, сколько будет стоить его оформить в юстиции


Здравствуйте, Владимир. Если Вас интересует гос.пошлина, то она будет зависеть от некоторых факторов индивидуального порядка. Если говорить в общих чертах, то она может быть от 1700 руб. до 2500 руб. Чтобы рассчитать точно, исходя из Вашей ситуации, советую Вам связаться с сотрудником Управления Росреестра.


* * *

Денис

Две квартиры в Санкт-Петербурге 2-ка и 3-ка Шушары Славянка нужен обмен на Новосиб.


Здравствуйте, Денис. Междугородный обмен жилья производится путем купли-продажи, т.к. Управление Росреестра по Новосибирской области не может зарегистрировать сделку по договору мены квартир, одна из которых находится за пределами НСО. Наша задача - оказать содействие в организации продажи и покупки указанных квартир.


* * *

Смирнова Татьяна Витальевна

Здравствуйте еще раз! Вы меня не поняли по участку в Тамани - меня интересует именно ОБМЕН участка на квартиру в Новосибирске. В идеале - на 1- или 2х-комнатную квартиру в новых домах, можно под самоотделку в хорошем районе, не обязательно самый центр, главное - удобная транспортная схема. Хочу понять - насколько реален такой ОБМЕН? Спасибо.


Здравствуйте, Татьяна Витальевна. В связи с тем, что право собственности на участок в Тамани не может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, такие обмены делаются через куплю-продажу.


* * *

Татьяна Витальевна

Здравствуйте! Имеем земельный участок 11,5 соток под ИЖС в центре станицы Тамань Темрюкского р-на Краснодарского края. До моря (набережная, центральный пляж) 5-8 мин. пешком. Коммуникации (газ, вода, свет) по меже участка, асфальтированный подъезд. Документы готовы. Цена продажи участка 250тыс.руб. за сотку. Хотелось бы произвести обмен на квартиру в Новосибирске. Какие перспективы такого обмена?


Здравствуйте, Татьяна Витальевна. За вырученные от продажи участка деньги в Новосибирске Вы сможете купить 3-х комнатную квартиру площадью порядка 60 кв.м. с косметическим ремонтом, в районе средней отдаленности от центра города или квартиру меньшей площади, но более высокого качества. Могут быть и другие варианты - дом или новостройка.


* * *

Татьяна Игоревна.

Здравствуйте! У меня зарплата 15000 р. Детей нет, в браке не состою. На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать. Спасибо.


Здравствуйте, Татьяна. Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо проделать определенную работу - проанализировать банковские программы, условия которых часто меняются. Навскидку ответить на Ваш не представляется возможным.


* * *

Сергей

Стоимость 3х комн.кв. в Сев.Чертаово


Здравствуйте, Сергей. От 10 млн. руб. и дороже, в зависимости от качества жилья.


* * *

Оксана

Здравствуйте, продаю 3-х ком. кв-ру в Анжеро-Судженске, 65кв.м. сталинка, 2-ой этаж, после ремонта, или обмен на комнату в общежитии в Новосибирске, есть ли такая возможность? Спасибо.


Здравствуйте, Оксана. Да, такой обмен возможен, если им заниматься. Для этого мне понадобится подробная информация о Вашей квартире с фотографиями.


* * *

Татьяна

Продам или поменяю две 3х комнатные квартиры, по 60 кв.м жилая 40 кв.м в г Карасук Новосибирской обл на Новосибирск


Здравствуйте, Татьяна. Мы можем Вам помочь совершить интересующий Вас обмен, но нам для этого нужна более полная информация.


* * *

Олеся

Здраствуйте! Я живу в НСО кочковский р-он. Имею часный дом, новую баню, гораж, летнию кухню, большой земельный участок, и много других построек. Возможен обмен на 2-х комнатную в Новосибирске. (если,что с доплатой) Спасибо!


Здравствуйте, Олеся. Чтобы совершить такой обмен, доплата должна быть значительной. Более вероятен обмен на 1-ю квартиру.


* * *

Сергей

Обменяю 2х комнатную с частичным ремонтом на 1 комнатную с доплатой в воронеже в советском районе (массив Тенистый или юго- западный)


Здравствуйте, Сергей. Если Вы хотите, чтобы мы Вам помогли с обменом, то давайте встретимся и все обсудим. 1-ые квартиры в Воронеже стоят порядка 52 тыс.руб. за кв.метр. Обмен реальный.


* * *

Александр

Имею дарственную на квартиру, при продажи квартиры надо: 1.договор дарения, 2.св-во о регистрации, и
кадастровый паспорт или технический паспорт?


Здравствуйте, Александр. Если право собственности на квартиру зарегистрировано и получено свидетельство о гос.регистрации, то технический и кадастровый паспорта не понадобятся для проведения сделки купли-продажи, т.к. в деле Управления Росреестра они уже есть.


* * *

Светлана

Хочу продать 3к.кв.в г.Бор, Нижегородской обл., у меня на руках: договор дарения, св-во о регистрации. Что ещё надо? для договора купли-продажи и где это брать?


Здравствуйте, Светлана. Для проведения сделки отчуждения квартиры Вам понадобится договор купли-продажи, выписка из домовой книги и квитанции по уплате гос.пошлины. Если покупатель состоит в браке, то согласие супруга (ги) на покупку квартиры. Возможны нюансы, о которых выясняется на заключении предварительного договора.


* * *

Елена

Здравствуйте. Планирую переехать в Новосибирск из Томска. У меня 2=х ком.квартира, 62 кв.м., новая, благоустр. Возможно ли совершить обмен на равноценную в Новосибирске в Октябрьском районе?


Здравствуйте, Елена. Можно, учитывая нюансы при обмене указанных Вами квартир.


* * *

Ирина

Возможно продать однокомнатную квартиру в Твери и купить квартиру в Новосибирске.


Здравствуйте, Ирина. Однокомнатные квартиры в г.Новосибирске на вторичном рынке среднего качества стоят приблизительно 1800 тыс. рублей. Исходя из этого и грамотно оценив Вашу квартиру в Твери, можно сделать соответствующие выводы.


* * *

Артем

Здравствуйте. У нас есть дом в Алтайском крае, С.Новоегорьевское, Егорьевского района. Дом большой полностью благоустроенный, участок 7,5 с баней, большим гаражом в котором есть все необходимое для ремонта авто, и другие дворовые постройки, отопление печное, вода своя(собственная водонапорная башня) дом 97 квадратных метров, двухэтажный, материал кирпич (очень теплый). Нам хотелось узнать, есть ли вариант обмена на двухкомнатную квартиру в Новосибирске?!


Здравствуйте, Артем. Дело в том, что обмен не происходит сам по себе. Им надо заниматься. Для привлечения покупателей Ваш дом надо выставить на продажу. Одновременно с этим разместить заявку на покупку квартиры в Новосибирске. Но у нас для этого мало информации.


* * *

Светлана

Хотим продать (обменять с доплатой) дом в к.п. Колывань,на квартиру в СПб, сложно ли это оформить документально? И какие проблемы могут возникнуть?


Здравствуйте, Светлана. Средняя цена на недвижимость в С-П порядка 100 тыс.руб. за кв.м. Вы же понимаете, что цена складывается из многих факторов! Проведение сделки также зависит от сложившейся ситуации, о которой я ничего не знаю. Поэтому, во всем разобравшись, я смогу оценивать сложности, с которыми нам придется столкнуться.


* * *

Марина

Добрый день! Я хочу переселить родителей в Новосибирск, желательно в районе ул. Богаткова. У родителей трехкомнатная благоустроенная квартира в двухквартирнике в 12 км. от Ордынки. Общая площадь 85 кв., кухня 17 кв., санузел раздельный, участок 20 соток, все дворовые постройки, пчелы. Дорога асфальтирована. Возможен ли такой обмен? Если да, то сколько будут стоить Ваши услуги?


Здравствуйте, Марина. По предварительным расчетам, продав такую недвижимость, Вы сможете купить альтернативное жилье в указанном Вами районе. Стоимость услуг нашего агентства среднестатистическая по г.Новосибирску.


* * *

галина

Интересует обмен 3-х ком кв балаково саратовская обл на нижний-новгород


Здравствуйте, Галина. Междугородний обмен происходит по тем же правилам, что и обычный, с той лишь разницей, что мы сами не имеем возможности присутствовать на сделках, показах и просмотрах квартир. Работаем дистанционно. Клиенты, кем являетесь Вы, могут продавать и покупать недвижимость по доверенности.


* * *

Светлана

У меня дарственная на 3 к.кв. Г.Бор, Нижегородская обл.(брежневка), как мне ее продать, не выезжая из СПб, и сколько приблизительно она стоит


Здравствуйте, Светлана. Цены на квартиры в г.Бор составляют примерно от 38 до 42 тыс. руб. за кв.м. Поэтому Ваша квартира может стоить порядка 2500 тыс. руб.


* * *

Ирина

Здравствуйте! У меня в городе Братске Иркутской области в 4 комнатной квартире есть четыре доли из пяти. Я живу в Санкт-Петербурге. Могу ли я их продать и купить комнату в здесь. не выезжая и как это сделать??


Здравствуйте, Ирина. По доверенности можно и купить, и продать недвижимость без Вашего личного присутствия. Трудность заключается в другом - продать четыре доли из пяти в 4-х комнатной квартире. Вам лучше договориться с другим собственником, которому принадлежит пятая доля и объединившись, продать квартиру. Правда, тогда возникнет другая сложность - покупки ему альтернативного жилья на эти деньги.


* * *

Елена

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, сколько может стоить 2-комнатная квартира примерно в центре Москвы, или недалеко от центра, вторичный рынок,самая дешевая.


Здравствуйте, Елена. Самая дешевая квартира в Москве оценивается от 200 тыс.руб. за кв.м. Если она в хорошем состоянии, то дороже. Также надо учесть её площадь и другие признаки, определяющие качество жилья. Исходя из этого - минимальная цена средней 2-х комнатной квартиры в Москве стоит дороже 10 млн.руб.


* * *

Екатерина

Добрый день! У нас есть 2к. квартира S 65 кв.м , большой кухней в г. Санкт-Петербурге в престижном микрорайоне "Юбилейный квартал". Квартира с ремонтом и встроенной кухней и техникой.Есть ли подходящий вариант в г. Новосибирске на 3 к. кв-ру с евроремонтом (Калининский, Заельцовский р-он)


Здравствуйте, Екатерина. Мы сможем подобрать Вам подходящий вариант в указанных Вами районах. Надо заняться продажей квартиры в Санкт-Петербурге. В этом вопросе мы тоже можем Вам помочь. Позвоните нам, или приходите в офис, чтобы оставить свою заявку.


* * *

Алексей

можно ли поменять хорошую 2-х комнатную квартиру в Ярославле на такую же в Новосибирске лучше в 5,6 мкрн


Здравствуйте, Алексей. Можно, так как цены в этих городах на кв.м. примерно одинаковые.


* * *

Просто зима? Новые стройки и свежие строительные новости 4 квартала 2016

Топ-5 быстро строящихся объектов + новые стройки этой зимы

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Цены на недвижимость
  3. Справочник жилых комплексов
  4. Районы Новосибирска
  5. Обзор недвижимости
  6. Подсчитаем: факты и выводы
  7. Новосибирск в фотографиях
  8. Интервью c экспертами
  9. Азбука недвижимости
  10. Уголок инвестора
  11. Online-камеры на стройках
  12. Аналитика недвижимости
  13. Консультации специалистов
  14. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net