НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска

Мы следим за стройками Новосибирска с 2009 года. Более десяти лет экспертной работы, чтобы собрать самую полную базу новостроек города – свыше 1400 объектов, которые строятся или уже построены. Мы не пытаемся Вам ничего продать, поэтому максимально полно и объективно рассказываем о новосибирских новостройках всё, что знаем. Здесь нет субъективных оценок и запутанных систем ранжирования, только цифры и факты, реальные фотографии строек, а не пустые слова и нарисованные визуализации будущего.

Быстрый поиск по улице

Улица  (только улица или название жилого комплекса, без номера дома)



Подробный поиск новостроек в Новосибирске

Район города



Класс жильяКласс новостройкиБольшинство новостроек относятся к типовому жилью.
Класс "комфорт" присваивается более дорогим новостройкам с повышенными характеристиками.
Если новостройка расположена близко к центру и содержит определенный набор опций для состоятельного покупателя, ее относят к бизнес-классу и выше.
Элитные дома с небольшим количеством квартир получили название "клубных домов".
Апартаменты не являются жильем в юридическом смысле, но в них можно жить без прописки.

 не важно
 типовые новостройки / стандарт-класс
 комфорт-класс
 бизнес-класс + премиум
 клубные дома
 новостройки с апартаментами


Средняя стоимость:
 показать всё
 до 80 тыс рублей / кв метр
 до 100 тыс рублей / кв метр
 до 130 тыс рублей / кв метр
 до 150 тыс рублей / кв метр

Материал здания:
 не важно
 кирпич, каркас-кирпич, монолит-кирпич
 панель (в т.ч. полностью монолитные)


Степень готовности:
 не важно
 только сданные новостройки
 все строящиеся (долгострои не показывать)
 строящиеся, со сдачей в 2021 году
 строящиеся, со сдачей в 2022 году
 строящиеся, со сдачей в 2023 году
 строящиеся, со сдачей в 2024 году


Гарантии (для строящегося жилья): Гарантии строительстваДанная характеристика актуальна только для строящегося жилья, с любым сроком сдачи (выбирается в поле Степень готовности).
Продажа через эскроу-счета - это максимальная защита дольщика. Покупатель вносит деньги на специальный счет, застройщик получит их только после сдачи новостройки в эксплуатацию. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. По этой схеме достраиваются новостройки, начатые до 2020 года. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя.




Новостройки с отделкой «под ключ»    Список долгостроев Новосибирска


Поиск по строительному адресу

Поиск по строительному адресу поможет, если после сдачи у новостройки изменилась улица и номер дома. Сначала у объекта есть только строительный адрес. Он условный, после ввода дома в эксплуатацию он меняется на постоянный, так называемый "почтовый". Если вы помните улицу, где строилась новостройка, но не можете найти ее обычным поиском по улице, попробуйте поиск по строительному адресу. Если присвоенный постоянный адрес отличается от бывшего, строительного, в результатах поиска строительный адрес будет в скобках с пометкой "стр".


Строительный адрес: улица   
(введите только улицу, без номера дома)



Строящиеся новостройки    Сданные новостройки   Список всех новостроек

Сдача 2021  | Сдача 2022  | Сдача 2023  |  Сдача 2024  |  Сданы в 2010-2021

Новые стройки 2021 года



новостройка Гурьевская 181 к3

Гурьевская, 181 к3
Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023
Средняя цена: 95 т.р/кв.м

новостройка Пригородная 7

Пригородная, 7
Кировский район
16 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2021
Средняя цена: нет данных

новостройка Заречная 5

Заречная, 5
Первомайский район
25 эт., панель
сдача: 3 кв. 2023
Средняя цена: нет данных

новостройка Прибрежная 4/1

Прибрежная, 4/1
Железнодорожный район
9-16-23 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023
Средняя цена: 110 т.р/кв.м

новостройка Чулымская 17

Чулымская, 17
Ленинский район
17 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2022
Средняя цена: 90 т.р/кв.м

новостройка Немировича-Данченко 145/1

Немировича-Данченко, 145/1
Кировский район
24-8-14-7 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2024
Средняя цена: 109 т.р/кв.м

новостройка Дачная 42

Дачная, 42
Заельцовский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2023
Средняя цена: 110 т.р/кв.м

новостройка Тайгинская 2

Тайгинская, 2
Калининский район
8-16 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2023
Средняя цена: 80 т.р/кв.м

новостройка Нарымская 1

Нарымская, 1
Железнодорожный район
16-25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2025
Средняя цена: нет данных


новостройка Никитина 128

Никитина, 128
Октябрьский район
19 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: 101 т.р/кв.м

новостройка Заречная 4/6

Заречная, 4/6
Первомайский район
17 эт., панель
сдача: 2 кв. 2022
Средняя цена: нет данных

новостройка Кедровая 45

Кедровая, 45
Заельцовский район
7 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2023
Средняя цена: нет данных

новостройка Некрасова 49

Некрасова, 49
Центральный район
10-14 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2023
Средняя цена: 122 т.р/кв.м

новостройка Титова 61

Титова, 61
Ленинский район
10 эт., панель
сдача: 1 кв. 2022
Средняя цена: 79 т.р/кв.м

новостройка Лежена 34

Лежена, 34
Дзержинский район
17 эт., панель
сдача: 1 кв. 2023
Средняя цена: 97 т.р/кв.м

новостройка Аэропорт 60

Аэропорт, 60
Заельцовский район
17 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2023
Средняя цена: 123 т.р/кв.м

новостройка Забалуева 84

Забалуева, 84
Ленинский район
17 эт., монолит
сдача: 1 кв. 2023
Средняя цена: 75 т.р/кв.м

новостройка Дуси Ковальчук 248/2

Дуси Ковальчук, 248/2
Заельцовский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2021
Средняя цена: 86 т.р/кв.м


новостройка Военная Горка 20

Военная Горка, 20
Октябрьский район
16 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: 167 т.р/кв.м

новостройка Ядринцевская 74

Ядринцевская, 74
Центральный район
14 эт., кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: 156 т.р/кв.м

новостройка Забалуева 3/1

Забалуева, 3/1
Ленинский район
25 эт., кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: нет данных

новостройка Фабричная 67

Фабричная, 67
Заельцовский район
20 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: 104 т.р/кв.м

новостройка Тульская 76а

Тульская, 76а
Кировский район
22 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: 101 т.р/кв.м

новостройка Островского

Островского, 
Октябрьский район
17 эт., монолит
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: нет данных

новостройка Аэропорт 1/3

Аэропорт, 1/3
Заельцовский район
13 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2023
Средняя цена: 108 т.р/кв.м

новостройка Шамшиных 91

Шамшиных, 91
Центральный район
8 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2024
Средняя цена: 160 т.р/кв.м

новостройка Российская 37

Российская, 37
Советский (ОбьГЭС) район
8 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2022
Средняя цена: нет данных

Смотреть все строящиеся новостройки в Новосибирске


Если объект не строится, рекламные фразы, красивые буклеты и уверения в надежности застройщика не имеют значения.
Не надо верить обещаниям, анализируйте факты, тем более это можно сделать самостоятельно и бесплатно.


Новостройки по районам

Дзержинский район

Заельцовский район

Железнодорожный район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Первомайский район

Центральный район

Советский район

ВАСХНИЛ (Краснообск)

Кольцово


Новостройки по срокам сдачи

Срок сдачи - 2021 г.

Срок сдачи - 2022 г.

Срок сдачи - 2023 г.

Срок сдачи - 2024 г.


Сданы в последние 11 лет

Новостройки, введенные в эксплуатацию в 2010-2021 годах


Справочник по ЖК

Жилые комплексы, микрорайоны и дома «с именами»


Новые стройки по годам

Начало строительства: 2021 год

Начало строительства: 2020 год

Начало строительства: 2019 год


Отделка «под ключ»

Новостройки с отделкой «под ключ» от застройщика


Список долгостроев

Проблемные стройки и долгострои Новосибирска


Квартиры в новостройках

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

многокомнатные квартиры


Квартиры от застройщиков

все новостройки от застройщиков

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры


В этом разделе можно получить объективную информацию о темпах строительства новостроек Новосибирска, проследить динамику строительства в фотографиях, уточнить строительный адрес объекта, планируемое количество этажей и сроки сдачи, найти информацию о застройщике и подрядных организациях, ознакомиться со списком квартир на продажу от агентств недвижимости, застройщиков и частных инвесторов.


Узнать подробнее о районах Новосибирска


Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта