Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Снять коммерческую недвижимость

  офисное
  торговое
  производственное
  складское
  универсальное
  отдельное здание

Район города

Дзержинский
Железнодорожный
Заельцовский
Калининский
Кировский

Ленинский
Октябрьский
Первомайский
Советский
Центральный
НСО

Сбросить фильтр

Площадь общая, кв.м

Этаж

Цена, за кв.м, руб/мес

Расширенный поиск

площадь от 100 кв.м, в Новосибирске, в аренду (167 объявлений)

Сортировка в столбцах осуществляется с помощью стрелок (по алфавиту или убыванию-возрастанию)
Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

Дата ↑ ↓	Объект ↑ ↓	Р-н ↑ ↓	Адрес (Описание варианта) ↑ ↓	Э/Эт, М ↑ ↓	Площадь, м² ↑ ↓	Цена, кв.м/месяц ↑ ↓	Цена общая, руб ↑ ↓	Агентство, ч/л
26.04.24	офисное	Окт	Воинская, 63офисное Окт район Воинская, 63 Цена, рублей/кв.м в месяц: 660 Цена общая: 66000 Эт/эт-ть, материал: 2/10 Площадь: 100 Комментарий: В долгосрочную аренду помещение административного назначения для офиса организации (рассчитано на 18-20 рабочих мест), возможный вариант использования: оказание различных услуг физическим и юридическим лицам. Помещение расположено на 3 этаже, административного 10-ти этажного здания общественного назначения (Бизнес-центр Союз). Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, так же работает служба охраны, но возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний - арендаторов (по предварительному согласованию). Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с ул.Воинской в Октябрьском районе города Новосибирска. Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта; Рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная автопарковка для автомобилей сотрудников компаний-арендаторов и посетителей. Общая площадь помещения - 101,0 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, офисный блок из 5 кабинетов различной площади, санузел на этаже, практически в каждом кабинете, есть панорамное окно (хорошее, естественное освещение), высота в помещениях - 2,8 метра. Техническое состояние помещения: не требует ремонта, пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 12,0 кВт, центральное отопление, установлены кондиционеры, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды: 660,0 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: влажная уборка помещений и пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #5/538115/14393 Высота потолка 2.8 м. Здание 1985 года.. Стоимость 66000 рублей в месяц. АН Начало перемен	2/10	100	660	66000	A	АН Начало перемен
26.04.24	универсальное	Окт	Воинская, 63универсальное Окт район Воинская, 63 Цена, рублей/кв.м в месяц: 460 Цена общая: 46000 Эт/эт-ть, материал: 3/10 Площадь: 100 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения на 3 этаже 10-ти этажного здания Бизнес-центра Союз на улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вариант использования: выставочный зал и офис торговой компании, небольшая типография с офисным помещением, экологически чистое и компактное производство: упаковка и сортировка продукции, швейный цех, сборочный участок, сервисный центр по ремонту бытовой и компьютерной техники и др. Помещение расположено на 3 этаже, административного 10-ти этажного здания общественного назначения - Бизнес-центр Союз. Здание БЦ оборудовано 2 пассажирскими лифтами, есть служба охраны, возможен круглосуточный доступ в помещение для сотрудников компаний - арендаторов (по предварительному согласованию). Локация: здание расположено на 1 линии улицы Никитина/перекрёсток с ул.Воинской в Октябрьском районе города Новосибирска. Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта; Рядом расположены: супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов. Вдоль фасада здания центра, обустроена наземная автопарковка для автомобилей сотрудников компаний - арендаторов и посетителей. Общая площадь помещения - 100,0 м2, планировочное решение: общий коридор и холл на этаже, блок помещений различной площади и отдельный санузел, в помещениях нет окон, высота - 2,8 метра. Техническое состояние помещения: не требует ремонта, пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок - типа Армстронг, со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, есть вентиляция, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды: 460 руб/м2, все эксплуатационные и коммунальные расходы - включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается: влажная уборка помещений и пользование сетью интернет (согласно тарифам Провайдера). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #5/538413/14393 Высота потолка 2.9 м. Здание 1984 года.. Стоимость 46000 рублей в месяц. АН Начало перемен	3/10	100	460	46000	A	АН Начало перемен
20.08.22	офисное	Цен	Каменская, 78/2офисное Цен район Каменская, 78/2 Цена, рублей/кв.м в месяц: 700 Цена общая: 70000 Эт/эт-ть, материал: 6/7 Площадь: 100 Комментарий: Сдается в аренду просторное офисное помещение (100 кв.м.), которое отлично подойдет для крупных организаций. В помещении имеются: просторный холл (43 кв.м.), серверная (6 кв.м.), кабинет дирректора (15 кв.м.), комната под кухню или переговорную (6 кв.м.), комната для менеджеров (30 кв.м.). Помещение располагаются на 6 этаже административного здания. Само здание расположено напротив Центрального рынка. В пешей доступности станция метро "Сибирская". Возле здания имеется парковка. . Стоимость 70000 рублей в месяц. CARUSO	6/7	100	700	70000	A	CARUSO
10.10.22	универсальное	НСО	Никитина, 162/4универсальное НСО район Никитина, 162/4 Цена, рублей/кв.м в месяц: 350 Цена общая: 35000 Эт/эт-ть, материал: -1/1 Площадь: 100 Комментарий: Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже. Разнообразие вариантов. Парковка. Удобная транспортная развязка. Ремонт: частичный ремонт. . Стоимость 35000 рублей в месяц. VDOME	-1/1	100	350	35000	A	VDOME
10.10.22	универсальное	НСО	Никитина, 162/4универсальное НСО район Никитина, 162/4 Цена, рублей/кв.м в месяц: 350 Цена общая: 35000 Эт/эт-ть, материал: -1/1 Площадь: 100 Комментарий: Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже. Разнообразие вариантов. Парковка. Удобная транспортная развязка. Ремонт: частичный ремонт. . Стоимость 35000 рублей в месяц. VDOME	-1/1	100	350	35000	A	VDOME
09.04.23	производственное	Прв	Ул. БОЛЬШЕВИСТСКАЯ, 119производственное Прв район Ул. БОЛЬШЕВИСТСКАЯ, 119 Цена, рублей/кв.м в месяц: 280 Цена общая: 28000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 100 Комментарий: Сдам в аренду складские сухие помещения 107кв.м и 70 кв.м с откатными воротами на две стороны, с подъздным АВТО и Ж/Д путем и пандусом для погрузки и разгрузки вилочным погрузчиком, офисные помещения (78кв.м) - электричество, охрана, шлакбаум, удобный выезд на Большевисткую перекрёсток и светофор, Аренда с очень выгодными условиями... звоните) Состояние хорошее. Стоимость 28000 рублей в месяц Агентство Недвижимости Бурав...	0/0	100	280	28000	A	Агентство Недвижимости Бурав...
09.04.23	торговое	Цен	Красный проспект, 56торговое Цен район Красный проспект, 56 Цена, рублей/кв.м в месяц: 700 Цена общая: 70000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 100 Комментарий: Офисное помещение с пластиковыми окнами, в цоколе в центре города, на Красном проспекте. Близость метро площадь Ленина и метро Красный проспект. Остановка транспорта Институт горного дела. Транспортная развязка: правый-левый берег. Вход в офис со стороны Красного проспекта. В помещение сделан дорогой качественный ремонт, остаётся мебель, столы, компьютеры. Кухня , кладовая, санузел. Все продумано для комфортной работы. Возможное использование: - офис; - офис-склад; - интернет-магазин; - сервисный центр. Приглашаем на просмотр. Состояние хорошее. Стоимость 70000 рублей в месяц Агентство Недвижимости Бурав...	0/0	100	700	70000	A	Агентство Недвижимости Бурав...
27.04.24	торговое	Лен	Титова, 1а/1торговое Лен район Титова, 1а/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 4003 Цена общая: 400320 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 100 Комментарий: Торговая площадь в новом торговом центре "ГРАНИ". Выход из метро "Площадь Карла Маркса" организовывается непосредственно в самом здании, что создаёт очень высокий пешеходный трафик (более 50 000 чел./сутки)!!! 2-ой этаж. Ввод здания в эксплуатацию: декабрь 2022 года. Данный объект сдаётся без комиссии для арендатора. Состояние хорошее. Стоимость 400320 рублей в месяц Компания недвижимости «Дело ...	0/0	100	4003	400320	A	Компания недвижимости «Дело ...
08.04.23	универсальное	Цен	Красный проспект, 56универсальное Цен район Красный проспект, 56 Цена, рублей/кв.м в месяц: 600 Цена общая: 60000 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 100 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду универсальное помещение с дизайнерским ремонтом в самом центре города. Офис сдаётся со всей мебелью и техникой включая кофе машину! Отдельный свой вход! Отличное местоположение центр города шаговая доступность двух станций метро площадь Ленина и Красный проспект. Приглашаем на просмотр. Звоните. АН Номинал Недвижимость	1/5	100	600	60000	A	АН Номинал Недвижимость
27.04.24	торговое	Окт	Шевченко, 29аторговое Окт район Шевченко, 29а Цена, рублей/кв.м в месяц: 990 Цена общая: 99000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 100 Комментарий: Сдам помещение у ст. метро "Октябрьская". Расположено в центре большого количества новых жилых комплексов. Возможно использовать под доставку товаров, продуктов, формат "кухня на районе". Высота потолков 4 м. В наличии 24 кВт, вытяжка, возможность подъезда автомобилей, разгрузка. Готовы предоставить арендные каникулы. Сдача в аренду от юридического лица с НДС. Объект сдаётся без комиссии для арендатора. Состояние хорошее. Стоимость 99000 рублей в месяц Компания недвижимости «Дело ...	0/0	100	990	99000	A	Компания недвижимости «Дело ...
22.04.24	торговое	Клн	Богдана Хмельницкого, 82/6торговое Клн район Богдана Хмельницкого, 82/6 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1000 Цена общая: 100000 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 100 Комментарий: Номер варианта в агентстве: ОКН23000304. Предлагаем в аренду торговые площади от 100 кв.м. на 2 этаже торгового центра «ВОДОЛЕЙ». <b><br> Здание расположено на первой линии ул.Богдана Хмельницкого, вблизи строящихся жилых микрорайонов, недалеко от выезда из города в направлении Кузбасса. <b><br> Предусмотрена большая парковка для клиентов, остановка общественного транспорта в 100м от ТЦ. <b><br> Торговый центр оснащен современными лифтами и эскалаторами, системами приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации, видеонаблюдения. <b><br> В помещениях выполнен качественный ремонт, высота потолка 4,5м. <b><br> На этаже есть кабинеты и подсобные помещения. <b><br> Есть возможность аренды складского помещения на внутренней территории ТЦ. <b><br> Помещения подойдут под деятельность, смежную с ремонтом: мебель, декор, текстиль для дома, бытовая техника, свет, электротовары, отделочные материалы. <b><br> Агентство «Квадротека» - официальный представитель собственника. Комиссия арендатора 0%. Стоимость 100000 рублей в месяц КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...	2/2	100	1000	100000	A	КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
26.04.24	торговое	Цен	Красный проспект, 8торговое Цен район Красный проспект, 8 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1100 Цена общая: 110000 Эт/эт-ть, материал: 1/4 Площадь: 100 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/торгового назначения в цокольном здания МКД по Красному проспекту (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (промышленные товары), обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Здание расположено на 1 линии Красного проспекта, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станция метро Октябрьская, остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Мегас, несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Блок помещений расположен в цокольном этаже 4-х этажного жилого дома, оборудован отдельный входным узлом с лестничным спуском (высокий цоколь, 4-5 ступеней спуск) с фасада здания; Конструкция крыльца входа, предусматривает место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, есть зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта. Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка (для автомобилей сотрудников Арендатора на 4/5 машино-мест). Общая площадь помещения - 100,0 м2, планировочное решение: входной узел с лестницей и тамбуром, 2 торговых зала - помещения свободной планировки с лёгкой перегородкой, коридор, подсобное помещение и склад, кабинет и санузел, в помещении есть 3 окна, высота - 2,6 метра. *Техническое состояние помещения: хорошеее, напольное покрытие - покрытие из мраморной крошки и керамический гранит, подвесные потолки Армстронг со светильниками. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции и пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды - 1.100,0,0 руб/м2, коммунальные расходы включены частично: дополнительно оплачивается водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/594083/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.65 м. Здание 1935 года.. Стоимость 110000 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/4	100	1100	110000	A	АН Начало перемен
26.04.24	офисное	Злц	Красный проспект, 153офисное Злц район Красный проспект, 153 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1490 Цена общая: 150490 Эт/эт-ть, материал: 3/5 Площадь: 101 Комментарий: Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра АО Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для организации на 16-18 рабочих мест, оказание услуг населению в области образования - учебный центр, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты. Локация: 5-ти этажное здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Помещение офиса, расположено на 3 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны, доступ посетителей - свободный, без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения,есть автомобильная парковка на 50 машино-мест для сотрудников и посетителей. Прекрасное техническое состояние и оснащение кабинетов: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции, установлены потолочные светильники с LED лампами, есть большие встроенные шкафы для документов и верхней одежды, а так же смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, установлены кондиционеры, обустроен отдельный санузел. Возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья... Общая площадь офиса - 100,9 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, два входа в помещения из общего коридора, 3 смежных кабинета - 32,0 м2 + 51,0 м2 + 19,0 м2, в помещении установлены панорамные окна, оборудован отдельный санузел, высота - 3,2 метра. В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест. Ставка аренды 1м2 - 1.490,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения текущего ремонта и переоборудования помещений). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/566370/14393 Высота потолка 3.2 м. Здание 1984 года.. Стоимость 150490 рублей в месяц. АН Начало перемен	3/5	101	1490	150490	A	АН Начало перемен
27.04.24	торговое	Лен	Титова, 1а/1торговое Лен район Титова, 1а/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 6000 Цена общая: 612000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 102 Комментарий: Торговая площадь в новом торговом центре "ГРАНИ". Выход из метро "Площадь Карла Маркса" организовывается непосредственно в самом здании, что создаёт очень высокий пешеходный трафик!!! Высота потолка до 6 м. Отдельный вход. Ввод здания в эксплуатацию: сентябрь 2022 года. Состояние хорошее. Стоимость 612000 рублей в месяц Компания недвижимости «Дело ...	0/0	102	6000	612000	A	Компания недвижимости «Дело ...
22.04.24	офисное	Злц	Красный проспект, 153офисное Злц район Красный проспект, 153 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1500 Цена общая: 153000 Эт/эт-ть, материал: 3/5 Площадь: 102 Комментарий: Номер варианта в агентстве: ОКН23000095. Предлагается в аренду уникальный офис 101 кв.м. для серьезной компании. Расположенный улица Красный проспект. Дорогой презентабельный ремонт, итальянская мебель и оборудование входят в стоимость аренды. Удобное разделение рабочих зон. Просторная зона ресепшн, переговорная, бытовая комната (архив, склад), с/у. Система кондиционирования, пожарная сигнализация, охрана. Дополнительная информация по запросу. Комиссия агентства для арендатора 0%! Стоимость 153000 рублей в месяц КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...	3/5	102	1500	153000	A	КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
26.04.24	торговое	Цен	Писарева, 125торговое Цен район Писарева, 125 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1504 Цена общая: 154950 Эт/эт-ть, материал: 1/26 Площадь: 103 Комментарий: В долгосрочную аренду нежилое помещение - торгового/свободного назначения на 1 этаже 26-ти этажного, нового жилого комплекса. Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Писарева/перекрёсток с улицей Татарская, возле транспортной развязки с Ипподромской магистралью (пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час); Прекрасная транспортная инфраструктура: две остановки транспорта до станции метро Маршала Покрышкина (8/10 мин.пешим ходом), рядом находятся остановки общественного транспорта. Рядом расположены: ТЦ Мебель центр, ТЦ База, район насыщен малыми форматами торговли и общепита, а так же в непосредственной близости - пять крупных жилых комплексов, которые генерируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение оборудовано отдельной входной группой (с фасада здания), по фасаду смонтированы большие, панорамные витрины для размещения рекламы и хорошего освещения, а так же подготовлено место на фасаде для вывески предприятия. Жилой комплекс имеет широкую и удобную тротуарную зону, а так же свободную автомобильную парковку для посетителей (до 25 машино-мест). Общая площадь помещения - 103,3 м2, планировочное решение: входная группа с просторным тамбуром, свободная планировка (есть сетка колонн) торгового зала, санузел, панорамные витрины обеспечивают - прекрасное естественное освещение. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 17,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек и независимой (от дома) системы приточной и вытяжной вентиляции. В ставку аренды включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/537207/14393 Высота потолка 4 м. Здание 2020 года.. Стоимость 154950 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/26	103	1504	154950	A	АН Начало перемен
26.04.24	торговое	Кир	Виктора Уса, 15торговое Кир район Виктора Уса, 15 Цена, рублей/кв.м в месяц: 584 Цена общая: 60784 Эт/эт-ть, материал: 0/17 Площадь: 104 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в 15-ти этажном МКД по улице Виктора Уса (Акатуйский жилмассив, Кировский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад, специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, вейп-шоп, аптека, интернет - магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общественного питания - кафе/гриль-бар, производство и продажа суши/роллов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, солярий, массажный салон; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии улицы Виктора Уса, в центральной части Акатуйского ж/м (рядом с территорией Затулинского жилого массива в Кировском районе города Новосибирска), объект находится недалеко от перекрёстка с улицей Петухова. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка с улицей Петухова, рядом находится остановка общественного транспорта, крупный жилой массив ЖК высотной застройки. Блок помещений расположен в цокольном этаже МКД, оборудован отдельным входным узлом с закрытым крыльцом и небольшой лестницей; * На конструкции крыльца входа, установлен специальный фриз для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, есть зона для наземной (плоскостной) автомобильной парковки на 5-6 автомашин. Общая площадь помещения - 104,8 м2, планировочное решение: крыльцо с отдельным входом, спуск с лестничным маршем и тамбуром, 5 смежных помещения свободной планировки, есть 2 подсобных помещения для персонала и 2 санузла, в помещении есть 4 окна, высота в помещении - 2,65 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 30,0 кВт. (есть возможность увеличения мощности), центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлен кондиционер, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации, есть 3 дополнительные мокрые точки, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 580,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/589933/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.65 м. Здание 2014 года.. Стоимость 60784 рублей в месяц. АН Начало перемен	0/17	104	584	60784	A	АН Начало перемен
26.04.24	универсальное	Цен	Гоголя, 33/1универсальное Цен район Гоголя, 33/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1550 Цена общая: 162750 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 105 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2 этаже 2-х этажного здания Торгового центра на улице Гоголя (Центральный район города Новосибирска). Возможные виды использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис, специализированный магазин (промышленные товары), оказание услуг населению в области здравоохранения - медицинский центр, стоматологическая клиника, лаборатория по приёму анализов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, детский центр развития. Локация: здание Торгового Центра, расположено на 1 линии застройки улицы Гоголя, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Ольги Жилиной; Отличная транспортная инфраструктура: объект находится в ближайшей, шаговой доступности от станции метрополитена Маршала Покрышкина, рядом расположена остановка общественного транспорта; Так же факторы близости нескольких жилых комплексов, Центрального рынка, различных Торгово-развлекательных комплексов и предприятий сферы услуг - генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Помещение расположено на втором этаже здания Торгового центра на Гоголя, оборудовано отдельным входным узлом и лестницей на 2 этаж (со двора здания ТЦ), есть второй вход из общей торговой галереи; со двора здания (возле входа) обустроена территория/зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта; предусмотрено место на фасаде ТЦ для размещения конструкции вывески/рекламы компании - арендатора; есть площадка для небольшой автомобильной парковки для сотрудников и клиентов компании - арендатора (на 6-8 машиномест). Общая площадь помещения - 105,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с лестницей (со двора здания), помещение свободной планировки, есть 4 окна (витринного типа), 2 санузла. высота в помещении - 4,3 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 45,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система независимой приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность подключения к канализации и монтажа дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной/охранной сигнализации и линия интернета. Ставка аренды - 1.520,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, установки дополнительных инженерных сетей и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/572305/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 4.3 м. Здание 2012 года.. Стоимость 162750 рублей в месяц. АН Начало перемен	2/2	105	1550	162750	A	АН Начало перемен
27.04.24	офисное	Лен	мкр. Горский, 51офисное Лен район мкр. Горский, 51 Цена, рублей/кв.м в месяц: 848 Цена общая: 89000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 105 Комментарий: Сдам помещение с отдельным входом в цоколе. Кабинетная система. Хорошее состояние. Состояние хорошее. Стоимость 89000 рублей в месяц Компания недвижимости «Дело ...	0/0	105	848	89000	A	Компания недвижимости «Дело ...
26.04.24	универсальное	Цен	Семьи Шамшиных, 18универсальное Цен район Семьи Шамшиных, 18 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1186 Цена общая: 125670 Эт/эт-ть, материал: 1/15 Площадь: 106 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного/свободного назначения на 1 этаже здания МКД по улице Семьи Шамшиных (ЦАО, Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офисный блок для на 16-18 рабочих мест, дополнительный офис для работы с клиентами, колл-центр, торгово-выставочный зал и офис компании, интернет-магазин и склад, типографские услуги; предоставление услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон; предоставление услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Семьи Шамшиных - перекрёсток с улицей Максима Горького, практически в самом центре города и Центрального района. Отличная транспортная инфраструктура и доступность - недалеко расположены: станция метро Площадь Ленина (5/6 мин.пешим ходом), сквер театра Оперы и балета, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности несколько Бизнес-центров, Мэрия города Новосибирска, гостиница Хилтон, ТРЦ Аура, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Офисный блок, находится на 1 этаже здания, объект оборудован отдельным входным узлом с фасада дома, территория двора охраняется (есть камеры), установлен автоматический шлагбаум для въезда, имеется площадка для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и парковки легковых автомобилей (на 8-10 машин) для сотрудников компании - арендатора. Общая площадь помещения - 106,5 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, коридор и холл, 3 изолированных помещения/кабинеты различной площади, серверная, подсобное помещение и санузел, высота потолка - 3,1 метра, в каждом помещении есть окна. Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 17,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции и кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет линия. Ставка аренды - 1.180,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение по приборам учёта (фактическое потребление). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН)Номер объекта: #5/567405/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 3.1 м. Здание 2007 года.. Стоимость 125670 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/15	106	1186	125670	A	АН Начало перемен
08.04.23	универсальное	Лен	Титова, 10/1универсальное Лен район Титова, 10/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 300 Цена общая: 33000 Эт/эт-ть, материал: 0/9 Площадь: 110 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду универсальное помещение в цоколе Новый кирпичный дом, огороженная территория, видеонаблюдение. Подробности по телефону. Звоните. АН Номинал Недвижимость	0/9	110	300	33000	A	АН Номинал Недвижимость
26.04.24	универсальное	Окт	Грибоедова, 38универсальное Окт район Грибоедова, 38 Цена, рублей/кв.м в месяц: 850 Цена общая: 93500 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 110 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 2-ом этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса по улице Грибоедова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, специализированный магазин-салон (продукты питания, промышленные товары), аптека, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; предприятие общепита - кафе, кондитерская, пиццерия; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области досуга и развлечений - детский развлекательный центр. Локация: 2-х этажное здание Торгового комплекса, расположено на 1 линия застройки улицы 3-го Интернационала/перекрёсток с улицей Грибоедова, в 250 метрах от перекрёстка с улицей Кирова, в центральная части Октябрьского района города. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности находится станция Метрополитена Октябрьская (10/12 минут пешим ходом), недалеко от здания, расположен Октябрьский рынок, так же, Торговый комплекс находится в окружении плотной застройки жилых комплексов, которые генерируют устойчивый, пешеходный/автомобильный трафик потенциальных клиентов и покупателей. Помещение расположено на 2 этаже здания, оборудовано 2 общими входными группами с фасада здания, есть дополнительный входной узел (для разгрузки продукции), обустроена территория и площадка для временной парковки и разгрузки транспорта, со стороны улицы - оборудована большая панорамная витрина/витраж, который можно использовать для установки конструкции рекламы/вывески предприятия - арендатора; Территория здания не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка на 18-20 автомашин. Общая площадь помещения - 110,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с фасада, лестничный марш на 2 этаж, 2 помещения свободной планировки (есть лёгкие перегородки), подсобное помещение, кабинет для персонала и санузел, высота в помещении - 3,1 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтированы 2 дополнительные мокрые точкм, есть центральное кондиционирование, оборудована пожарная/охранная сигнализация, установлена вытяжная вентиляция, а так же проведёна интернет сеть, есть видео-наблюдение. Ставка аренды - 850,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (срок арендных каникул, по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/598538/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 3.2 м. Здание 2015 года.. Стоимость 93500 рублей в месяц. АН Начало перемен	2/2	110	850	93500	A	АН Начало перемен
26.04.24	универсальное	Клн	Богдана Хмельницкого, 6универсальное Клн район Богдана Хмельницкого, 6 Цена, рублей/кв.м в месяц: 994 Цена общая: 111276 Эт/эт-ть, материал: 0/5 Площадь: 112 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения в цокольном этаже, 5-ти этажного МКД по улице Богдана Хмельницкого (Калининский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис организации для работы с клиентами (на 14-16 рабочих мест), торгово-выставочный зал и офис торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Богдана Хмельницкого - основной магистрали Калининского района (магистраль городского значения, пропускная способность свыше 4.500 автомобилей/час), в 100 метрах от крупной городской Транспортной развязки Сухой лог - Ипподромская магистраль, соединяющей 4 района города: Октябрьский, Центральный, Заельцовский и Калининский. Транспортная инфраструктура и доступность: здание МКД, расположено рядом с крупным Транспортно-пересадочным узлом Сухой Лог - Ипподромская магистраль - ул.Дуси Ковальчук - ул.Б.Хмельницкого, поблизости находятся 3 остановки общественного транспорта, в 3-х остановках станция метро Заельцовская. Блок помещений в цокольном этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с крыльцом и лестничным маршем (спуск 8-9 ступеней), на конструкции входа есть место для размещения рекламы и вывески предприятия - арендатора, оборудована территория для временной остановки автомобилей со стороны проезжей части ул.Богдана Хмельцкого, внутри двора есть зона для парковки на 4-5 автомобилей для сотрудников компании - арендатора. Общая площадь помещений - 112,4 м2, планировочное решение: входной узел с лестничным маршем, три смежных помещения свободной планировки и санузел, установлены 4 фальш-окна, высота в помещении - 2,55 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, есть система общей вентиляции всех помещений с подогревом, смонтирована система пожарной/охранной сигнализации и проведён интернет, существует возможность устройства дополнительных мокрых точек. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.000,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/602137/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.55 м. Здание 1962 года.. Стоимость 111276 рублей в месяц. АН Начало перемен	0/5	112	994	111276	A	АН Начало перемен
26.04.24	универсальное	Окт	Никитина, 67универсальное Окт район Никитина, 67 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1603 Цена общая: 181101 Эт/эт-ть, материал: 1/25 Площадь: 113 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 25-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Никитина (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал, обособленный офис компании для работы с клиентами, специализированный магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, пекарня/кондитерская, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; предприятие общепита - гриль-бар, кафе-кондитерская. Локация: здание ЖК, расположено на 1 линии застройки улицы Никитина, рядом с перекрёстком с улицей Лескова в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр Октябрьского района), недалеко от Октябрьского рынка и студенческого городка НГАСУ; Транспортная инфраструктура и доступность: рядом две остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (12/14 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. Помещение расположено на 1 этаже ЖК, оборудовано двумя отдельными входными группами с ул.Никитина и со стороны ул.Белинского, есть территория для временной парковки и подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта, подготовлено место для установки конструкции под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин. Общая площадь помещения - 113,9 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла, помещение свободной планировки (есть колонна и 4 простенка), небольшое тех.помещение и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, в помещении установлены 4 витрины и 4 окна. Техническое состояние: новое помещение под финишную отделку. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек. Ставка аренды - 1.590,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки, ремонтно-отделочных работ и установки дополнительного инженерного оборудования в помещении (длительность каникул - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/602111/14393 Высота потолка 3.4 м. Здание 2023 года.. Стоимость 181101 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/25	113	1603	181101	A	АН Начало перемен
27.04.24	торговое	Лен	Титова, 1а/1торговое Лен район Титова, 1а/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 4681 Цена общая: 543000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 116 Комментарий: Торговая площадь в новом торговом центре "ГРАНИ". Выход из метро "Площадь Карла Маркса" организовывается непосредственно в самом здании, что создаёт очень высокий пешеходный трафик!!! Два уровня (на 1-ом этаже 64,3 м2, на втором уровне 52,4 м2). Отдельный вход. Ввод здания в эксплуатацию: сентябрь 2022 года. Состояние хорошее. Стоимость 543000 рублей в месяц Компания недвижимости «Дело ...	0/0	116	4681	543000	A	Компания недвижимости «Дело ...
26.04.24	универсальное	Окт	Большевистская, 35универсальное Окт район Большевистская, 35 Цена, рублей/кв.м в месяц: 2280 Цена общая: 266760 Эт/эт-ть, материал: 1/18 Площадь: 117 Комментарий: Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже здания Сити-квартал Инские Холмы по улице Большевистская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кафе, лаунж-кафе, ресторан; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, медицинский центр, массажный салон, фитнесс-клуб и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Большевистская, рядом с перекрёстком и развязкой Октябрьского моста, напротив городского парка Михайловская набережная, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; Здание Сити-квартала, находиться в пешей доступности от станции метрополитена Речной Вокзал (5 мин.пешим ходом) и остановки общественного транспорта и пригородных поездов Речной вокзал. Помещение оборудовано: отдельным входным узлом и большой панорамной витриной по фасаду здания, так же обустроена широкая и благоустроенная - тротуарная зона; Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка на 30/40 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов, предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне и малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 117,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа, помещение свободной планировки (есть одна колонна), санузел, высота в помещении - 3,5 метра, есть панорамная витрина. Техническое состояние объекта: новое, выполнен ремонт и отделка всего помещения. Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 20,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки независимой системы вытяжной/приточной вентиляции (есть разводка воздуховодов) и кондиционирования, смонтирована пожарная сигнализация, приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 2.280,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим НДФЛ 13%).Номер объекта: #5/572106/14393 Высота потолка 3.5 м. Здание 2023 года.. Стоимость 266760 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/18	117	2280	266760	A	АН Начало перемен
27.04.24	торговое	Лен	Площадь райсовета, 14торговое Лен район Площадь райсовета, 14 Цена, рублей/кв.м в месяц: 1261 Цена общая: 150000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 119 Комментарий: Предлагается в аренду помещение в новом ЖК. 1 линия от площади труда, прекрасно подойдет как под офис, так и под магазины аптеки и многое другое. оплата коммунальных услуг за счет арендатора. Рассмотрим разные предложения от арендаторов. Состояние хорошее. Стоимость 150000 рублей в месяц Агентство недвижимости «ЕВРО...	0/0	119	1261	150000	A	Агентство недвижимости «ЕВРО...
26.04.24	универсальное	Окт	Гурьевская, 78универсальное Окт район Гурьевская, 78 Цена, рублей/кв.м в месяц: 760 Цена общая: 91200 Эт/эт-ть, материал: 0/14 Площадь: 120 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/универсального назначения, в цокольном этаже 14-ти этажного МКД, с отдельным входным узлом по улице Гурьевская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис и торгово-выставочный зал, интернет-магазин и склад, колл-центр торговой компании и другие виды услуг. Локация: здание расположено в плотной, жилой застройке Октябрьского района (тихий центр района), напротив Октябрьского рынка, рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Октябрьская (6/7 мин.пешим ходом), так же объект находится в окружении нескольких ЖК и студенческого городка НГАСУ, которые генерируют устойчивый, пешеходный трафик потенциальных клиентов и покупателей. Цокольный этаж МКД, объект расположен на 1 линии застройки улицы Гурьевская, оборудован отдельный входной узел с лестничным маршем (спуск 14 ступеней), есть территория для временной парковки и разгрузки среднетоннажного транспорта, со двора здания - оборудовано окно для разгрузки продукции (есть зона для подъезда грузового транспорта), подготовлено место под вывеску/рекламу компании - арендатора на фасаде здания. Территория жилого комплекса не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей, есть небольшая, плоскостная автомобильная парковка во дворе дома на 5/6 машин - закрывается шлагбаумом (выдается специальный брелок-ключ). Общая площадь помещения - 120,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 изолированных свободной планировки, коридор, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,1 метра, есть 3 окна в приямках. Техническое состояние: выполнен новый, капитальный ремонт всего помещения и всех инженерных сетей. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительной мокрой точки, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён интернет. Ставка аренды - 760,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: охрана, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора, требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/544424/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 3.1 м. Здание 2013 года.. Стоимость 91200 рублей в месяц. АН Начало перемен	0/14	120	760	91200	A	АН Начало перемен
26.04.24	торговое	Прв	Старое ш, вл5/1торговое Прв район Старое ш, вл5/1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 740 Цена общая: 88800 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 120 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду часть здания Торгового павильона по Старому шоссе (Первомайский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), продажа табака и сигарет, мясная лавка, продажа масел и автозапчастей, интернет магазин и пункт выдачи заказов интернет-магазина, аптека; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон парикмахерская. Локация: здание магазина, расположено на 1 линии застройки Старого шоссе (Первомайский район города Новосибирска), рядом с остановкой транспорта Речпорт. Рядом находятся: остановка общественного транспорта, два торговых комплекса микро-районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, множество предприятий общепита и сферы услуг, которые формируют высокий пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов. Помещение расположено на 1 этаже здания павильона, оборудовано 2 отдельными входными узлами, основной выходит на пешеходную часть улицы, с фасада - здание оборудовано витражным остеклением, есть второй вход (для разгрузки продукции), так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей, выделена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта. Площадь помещения (часть) - 120,0 м2., планировочное решение: входной узел, есть отдельный вход для загрузки продукции, помещение свободной планировки - торговый зал, небольшое подсобное/техническое помещение, кабинет и санузел, высота в помещении - 2,6 метра, есть витрины по фасаду здания. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 9,0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная/охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды - 700,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа за 1 месяц аренды. Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/582971/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.6 м. Здание 2005 года.. Стоимость 88800 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/1	120	740	88800	A	АН Начало перемен
22.04.24	офисное	Дзж	Электрозаводская, 1 Аофисное Дзж район Электрозаводская, 1 А Цена, рублей/кв.м в месяц: 600 Цена общая: 72000 Эт/эт-ть, материал: 4/4 Площадь: 120 Комментарий: Номер варианта в агентстве: ОКН24000085. <b> Сдадим в аренду офисное помещение на ул. Электрозаводская: <br><br> <ul> <li>Площадь – 120 кв.м. (возможно арендовать до 350м2) </li> <li>4 этаж современного офисно-складского комплекса, </li> <li>Отличное помещение со свободной планировкой, с возможность сделать зонирование, </li> <li>600 метров до остановки общественного транспорта,</li> <li>Удобное расположение, всем известный в городе ориентир Королева 40, </li> <li>Всегда есть где припарковаться, </li> <li>Никаких дополнительных платежей, все включено в стоимость аренды. </li> </ul> Вар. ОКН24000085.<br> Более подробную информацию об этом объекте можно узнать по телефону.<br></b> Стоимость 72000 рублей в месяц КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...	4/4	120	600	72000	A	КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
26.04.24	офисное	Цен	Красный проспект, 4офисное Цен район Красный проспект, 4 Цена, рублей/кв.м в месяц: 375 Цена общая: 45000 Эт/эт-ть, материал: 3/4 Площадь: 120 Комментарий: Без комиссии! Предложение аренды офисного помещения на 3-м этаже 4-этажного дома рядом с метро Речной вокзал. Площадь составляет 120 кв.м. В данный момент в помещении сделан стандартный ремонт. Этот офис идеально подойдет для вашего бизнеса! Расположенный на 3-м этаже, он обеспечивает прекрасный вид на улицу, чем можно воспользоваться для привлечения клиентов. Помещение идеально подойдет как для офиса, так и для магазина, салона красоты или любого другого вида деятельности. Не упустите возможность арендовать это отличное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас и заключите договор аренды! Снять офис в Новосибирске, снять офис в Новосибирске цены, снять офис в Новосибирске от собственника, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, , офис, апартаменты, сниму офис, офис Новосибирск, снять Офис, аренда офиса, офис Новосибирск, арендовать офис, офис в аренду, покупка офиса, офис Новосибирск, купить офис, офис у метро, снять помещение, купить помещение, купить склад, снять склад, снять гараж, купить гараж, купить помещение у метро, снять помещение у метро, снять ангар, купить ангар, снять офис у метро НовосибирскНомер объекта: #5/642372/12835 Ремонт: с отделкой. Стоимость 45000 рублей в месяц Агентство Выгодных Инвестици...	3/4	120	375	45000	A	Агентство Выгодных Инвестици...
26.04.24	торговое	Дзж	Менделеева пер, 3аторговое Дзж район Менделеева пер, 3а Цена, рублей/кв.м в месяц: 1400 Цена общая: 168000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 120 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в одноэтажном здании торгового павильона по переулку Менделеева (Дзержинский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), продажа табака и сигарет - вейпшоп, зоомагазин/товары для животных, мясная лавка и полуфабрикаты, пекарня, продажа масел и автозапчастей, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, аптека; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон парикмахерская, студия красоты; предприятие общепита - кафе/кондитерская. шаурма/гриль-бар. Локация: здание магазина расположено на 2-ой линии застройки улицы Авиастроителей, недалеко от перекрёстка с улицей Учительская, в центральной части Дзержинского района; Район с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, рядом находятся остановки общественного транспорта, павильон расположен в окружении плотной застройки многоэтажных ЖК, которые генерируют постоянный, пешеходный трафик. Здание павильона, имеет два отдельных входных узла, основной вход со стороны пешеходной части улицы; На крыльце входного узла. оборудована конструкция для установки вывески и рекламы предприятия - арендатора; Обустроена зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10-15 машино-мест. Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: входная зона с тамбуром, 2 торговых зала, есть подсобное помещение (кабинет), небольшой склад и санузел, хорошее, естественное освещение - по фасаду смонтированы большие витрины., высота в помещении - 2.85 метра. Техническое состояние объекта: пол - керамический гранит, стены - декоративные панели и частично штукатурка, потолок - конструкция подвесного потолка типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, локальная система отопления, водоснабжение/водоотведение, есть кондиционер, проведён интернет, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек и установки системы приточной/вытяжной вентиляции. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.400,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит), в размере 100% от аренды 1 месяца. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/603819/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.85 м. Здание 2010 года.. Стоимость 168000 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/1	120	1400	168000	A	АН Начало перемен
26.04.24	складское	Цен	Семьи Шамшиных, 99складское Цен район Семьи Шамшиных, 99 Цена, рублей/кв.м в месяц: 950 Цена общая: 115900 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 122 Комментарий: Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение на 1 этаже складского комплекса, пристроенного к 5-ти этажному административному зданию по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: теплый склад для хранения продукции, экологически чистое производство (деревообработка, металлообработка, сборка и упаковка готовых изделий). Здание складского комплекса, оборудовано подъездными/железнодорожными путями и крытой автомобильной рампой для разгрузки/погрузки продукции. Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 35 машино-мест для арендаторов. Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой рампой для разгрузки транспорта, так же в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение. Общая площадь склада - 122,0 м2, планировочное решение: крытая авторампа для разрузки, есть отдельный вход и грузовые ворота (размер 1,92,7 м.), помещение свободной планировки, общий санузел на первом этаже здания складского комплекса, высота в помещении - 4,8 метра. Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена пожарная и охранная сигнализация. Ставка аренды - 950,0 руб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные расходы и коммунальные расходы, кроме оплаты за охрану комплекса (оплачивается по отдельному договору ЧОП). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, срок каникул - по договорённости с Собственником). Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/538986/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 4.35 м. Здание 1990 года.. Стоимость 115900 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/1	122	950	115900	A	АН Начало перемен
22.04.24	торговое	Дзж	Кошурникова, 13торговое Дзж район Кошурникова, 13 Цена, рублей/кв.м в месяц: 656 Цена общая: 80000 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 122 Комментарий: Номер варианта в агентстве: ОКН23000295. Помещение под самоотделку общей площадью 122.4 кв.м на 1 этаже жилого дома. От метро "Березовая роща" - 10 мин пешком.<br><br> 1 этаж, 2 отдельных входа. В составе 6 помещений различной площади. (см.планировку). Высота потолка 3.3м. Электрика вся сделана. Выполнили точку подключения канализации. Демонтировали деревянные полы, стены, потолок под посадку. Размер арендных каникул обсуждается. <br><br> <br><br> Остановка общественного транспорта рядом, парковка вдоль дома, есть карманы вдоль Кошурникова, .<br><br> Без комиссии для арендатора. Стоимость 80000 рублей в месяц КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...	1/5	122	656	80000	A	КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
26.04.24	торговое	Дзж	Есенина, 1торговое Дзж район Есенина, 1 Цена, рублей/кв.м в месяц: 645 Цена общая: 80000 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 124 Комментарий: В аренду сдаётся торговое помещение по улице Есенина. В помещение выполнен ремонт на полу плитка, высокие потолки 4 метра хорошее освещение. В помещение есть несколько мокрых точек. Два отдельных входа. Окна выходят на первую линию. Помещение расположено около остановки общественного транспорта. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги электроэнергия, водоснабжение, отопление.Номер объекта: #5/571635/14393 Высота потолка 4 м. . Стоимость 80000 рублей в месяц. АН Начало перемен	1/3	124	645	80000	A	АН Начало перемен