Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Купить коммерческую недвижимость офисное торговое производственное складское универсальное отдельное здание земельный участок	Район города Дзержинский Железнодорожный Заельцовский Калининский Кировский	Ленинский Октябрьский Первомайский Советский Центральный НСО

Сбросить фильтр

Площадь общая, кв.м

Этаж

Цена, тыс.руб

Расширенный поиск

Коммерческая недвижимость, Новосибирск (544 объявлений)

Сортировка в столбцах осуществляется с помощью стрелок (по алфавиту или убыванию-возрастанию)
Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

Дата ↑ ↓	Объект ↑ ↓	Р-н ↑ ↓	Адрес (Описание варианта) ↑ ↓	Э/Эт, М ↑ ↓	Площадь, м² ↑ ↓	Цена, т.р. ↑ ↓	Агентство, ч/л
30.04.24	здание	НСО	Черепаново, Вокзальная, 12здание НСО район Черепаново, Вокзальная, 12 Цена, тыс.руб: 2450 Эт/эт-ть, материал: 1/2 Площадь: 1 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Вокзальная. Общей площадью: 1 кв.м. В продаже действующий бизнес- аптека в городе Черепаново в торговом комлексе Столица. Комплекс находится в месте с высокой проходимостью ( рядом железнодорожный вокзал, автостанция, жилые дома, административные зданияи тд), в здании также расположены супермаркет Магнит, парикмахерская, магазины. Аптека занимает помещение площадью 39,7 кв м разделено на торговый зал и подсобное помещение и находится на первом этаже (договор аренды). Оборудование торгового зала- Стеллаж с полками открытый 3 штуки, Стеллаж высокийс полками стекло 4 штуки, Стелаж полки плюс ящики 4 штуки, Стеллаж низкий полки стекло 4 штуки Холодильники для хранения лекраств со стеклом 2 штук ( один холодильник температурный режим +8, второй- +8 до +15) Подсобное помещение- Стеллажи открытые 2 штуки, металлические шкафы для одежды 3 секции, стол письменный 3 штуки. Продажа бизнеса вместе с ООО, работа с поставщиками стабильная, долгов по компании нет. Звоните, обсудим интересующие вас вопросы! JC000090590007 ЖИЛФОНД	1/2	1	2450	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Дзж	Авиастроителей, 8здание Дзж район Авиастроителей, 8 Цена, тыс.руб: 5000 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 22 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Авиастроителей. Общей площадью: 22 кв.м. Продам действующий бизнес парикмахерская ( 2 кресла + 1 место маникюр) с доходностью от 50000 рублей в месяц . интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. первый этаж. отдельный вход. место для рекламной вывески. данное помещение, со всем, что внутри, находится в собственности. собственник частное лицо . имеется арендатор, работает несколько лет. вопросы по аренде, окупаемости и т.д. по звонку. форма расчета любая. JC000090010016 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/5	22	5000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Окт	Выборная, 91Аздание Окт район Выборная, 91А Цена, тыс.руб: 25000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 128 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Выборная. Общей площадью: 128 кв.м. Купи помещение кафе 93 м2 с настоящим камином, оборудованием, мебелью + помещение 31,4 м2 пункта проката горнолыжного спортивного инвентаря в спортивно-оздоровительном клубе альбатрос. возможна продажа вместе с юридическим лицом. заключены прямые договора с оао новосибирскэнерго (эл.мощность 65,3 квт, тарифный уровень напряжения нн 0,4 кв) и муп горводоканал (гарантированный объём подачи питьевой холодной воды 17 м3.месяц, давление 10 м. вод. ст., труба 50 мм). отопление электрическое - электрокотел, радиаторы. слив - местный (откачка 1 раз в 3 месяца). горячая вода - от эл. котла. заключен договор аренды земельного участка 2,1442 га с мэрией города новосибирска до 05.02.2026 г. категория земель - земли населённых пунктов. вид разрешённого использования - спортивно-оздоровительные комплексы. за дополнительную плату (по привлекательным ценам)- - ратрак (снегоуплотнительная машина) pisten bully 200, германия., - снежное ружьё (для изготовления снега), мощность 70 м3.час., - снежная пушка (для изготовления снега), мощность 50 м3.час., - насос высокого давления грундофф., - канатная дорога., - освещение на трассе., - металлический гараж., - спорт.инвентарь (горные лыжи, сноуборды)., - шланги высокого давления 200 м., германия. в настоящее время кафе сдаётся в аренду коммерческой организации. канатная дорога, ратрак и остальное оборудование и инвентарь в течение 5-ти месяцев зимнего сезона сдаются в аренду молодежной спортивной организации. также платными услугами пункта проката горнолыжного инвентаря активно пользуются физические лица, особенно в выходные, праздничные дни, а также в будни в свободное от занятий спортсменов время. просмотры - по договорённости. все документы в порядке и готовы к сделке. ждем вас ! JC000090070019 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	128	25000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Цен	Писаревауниверсальное Цен район Писарева Цена, тыс.руб: 18000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 186 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Писарева. Общей площадью: 186 кв.м. Нежилое помещение свободного назначения, первая линия. Электрическая мощность100 кВт, возможно увеличение. JC000060100149 Ремонт: требует ремонта. Состояние плохое. ЖИЛФОНД	1/1	186	18000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Окт	Большевистская, 43универсальное Окт район Большевистская, 43 Цена, тыс.руб: 25000 Эт/эт-ть, материал: 1/4 Площадь: 456 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Большевистская. Общей площадью: 456 кв.м. В продаже помещение кабинетного типа ( 456 м2) на первой линии по ул.Большевистская, 43, для ведения своего бизнеса. Вход в помещение с двух сторон, витринные окна, эффективная наружная реклама ,наземная парковка делают помещение еще привлекательней. Идеальная транспортная развязка, в шаговой доступности метро Речной вокзал, Михайловская набережная, Большевистская автомагистраль- гарантирует высокую людскую проходимость! Помещение в настоящее время используется под офисы ( 365,2 м2 составляют 4 этажа + 90,8 м2 цокольный этаж), по соседству стоматологические и косметические клиники,услуги адвокатов. Территория дома огорожена, охрана , видеонаблюдение! Окна выходят на две стороны - магистраль ( вид на реку Обь) и во внутрь двора . Документы готовы ,быстрый выход на сделку! Ипотека от !5. Помощь в оформлении ипотечного решения . Это редкая возможность ,купить помещение на первой линии Правого берега по демократичной цене! Звоните- готова ответить на Ваши вопросы , организовать просмотр объекта! JC000060070180 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/4	456	25000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	офисное	Окт	Бориса Богаткова, 65офисное Окт район Бориса Богаткова, 65 Цена, тыс.руб: 44990 Эт/эт-ть, материал: 1/14 Площадь: 346 Комментарий: Офисное помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 346 кв.м. Продам помещение (под медицинские, образовательные услуги, офис) площадью 346 м2 в жилом доме на первой линии ул. Бориса Богаткова. Помещение в отличном состоянии, после ремонта (март 2024 г.), занимает первый и второй этажи. Отдельный вход с улицы и запасной выход во двор, кабинетно-коридорная планировка. Готовность - под ключ- домофон на входе, системы охрано- пожарной сигнализации, видеонаблюдения (наружная и внутренняя), все кабинеты с окнами, в каждом кабинете абсолютно новый (установленный при ремонте) кондиционер. На всех окнах (на обоих этажах) - металлические рольставни с автоматическим приводом. На обоих этажах оборудованы комнаты персонала с мокрой точкой, мебелью и холодильником. На втором этаже расположен кабинет руководителя с комнатой отдыха и отдельным санузлом с душевой кабиной. Рядом с домом большая огороженная парковка с шлагбаумом, с возможностью пользования собственником помещения (до 10-ти свободных мест в наличии в рабочее время). Хорошая локация с большим автомобильным и пешим трафиками, с оперативной доступностью центра Новосибирска и левобережья. Остановка общественного транспорта - в 200 метрах от здания, в пешей доступности (15-20 мин.) - станция метро Октябрьская. В непосредственой близости находятся два учреждения высшего образования, несколько крупных медицинских учреждений, государственная библиотека СО РАН, Октябрьский рынок, строится большая школа. Собственником помещения является физическое лицо. JC000060070188 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/14	346	44990	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	НСО	Прокудское, Новосибирская, 28Вторговое НСО район Прокудское, Новосибирская, 28В Цена, тыс.руб: 11900 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 160 Комментарий: Торговое помещение по ул. Новосибирская. Общей площадью: 160 кв.м. Продается здание. Просторный открытый зал, площадью 160 квадратных метров. Локация на первой линии. Автопарковка для клиентов. Отопление, горячее водоснабжение, свет и канализация. Возможна стилизация объекта под брендинг компании. Сделана внешняя визуализация магазина, обратите внимание на фотографии. Заинтересованных партнеров приглашаем к участию в переговорах по объекту. JC000020570011 ЖИЛФОНД	1/1	160	11900	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Клн	Здвинская, 21универсальное Клн район Здвинская, 21 Цена, тыс.руб: 14900 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 300 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Здвинская. Общей площадью: 300 кв.м. Уникальное предложение! готовый бизнес, в черте города,в качестве гостевого дома, банного комплекса, проведения различных мероприятий. коттедж 300 м.кв, 2 этажа, 7 соток земли. построен из кирпича в 2015 году. все тщательно продумано для комфортного отдыха. система вентиляции, водоотведение, газовое отопление, городской водопровод, теплые полы-всё работает четко и отлажено. время показало, что все конструкции построены с соблюдением нормативов и правил. эксплуатации в сибирских условиях не выявила никаких нарушений. двор- забор 3 метра, паркинг 3 машины, бассейн 4*9 кв. м 36 кв.метров с подогревом в любое время года, купель, беседка, зона барбекю, душ, с.у, зона отдыха с кухней. дом- 1й этаж - банный комплекс. парная, гостиная, барная стойка, кабинет для массажа, кухонная зона, спальная комната, душ, с.у. 2й этаж- 2 спальни, 1 общая комната, небольшая кухня, душ, с.у. отделка всего комплекса из натурального дерева. весь интерьер и мебель входит в стоимость. в настоящее время коттедж работает на своего хозяина и приносит стабильный доход. продается с базой порядочных постоянных клиентов. ждем на просмотр. вы не останетесь равнодушными, почерпнете идеи, найдете вдохновение для фантазии творчества и захотите купить. при желании можно объединить проживание и бизнес. все документы готовы, в собственности земля и дом, более 5 лет, зарегистрированы в росреестре. собственник один, обременений, залогов -нет. обсуждаются все виды расчета. возможен обмен. помощь в получении ипотечного решения. JC000060040092 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	2/2	300	14900	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Ж/д	Депутатскаяторговое Ж/д район Депутатская Цена, тыс.руб: 18000 Эт/эт-ть, материал: -1/9 Площадь: 240 Комментарий: Торговое помещение по ул. Депутатская. Общей площадью: 240 кв.м. В продаже торговое помещение в современном многоэтажном жилом комплексе. Стабильные и спешные арендаторы- - Красное и белое - договор аренды до 2031 года. - зооцентр - центр груминга и ухода за животными. Общий доход от аренды 135000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы. Два входа. Электрические мощности 15 Квт. Собственник - физическое лицо. Никаких комиссий. JC000000802254 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/9	240	18000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Кир	Аникина, 35торговое Кир район Аникина, 35 Цена, тыс.руб: 7850 Эт/эт-ть, материал: -1/17 Площадь: 145 Комментарий: Торговое помещение по ул. Аникина. Общей площадью: 145 кв.м. Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Помещение в цоколе с Федеральным Арендатором Яндекс Лавка. Современный густонаселённый жилмассив. Новый дом. Новый ремонт. Долгосрочный договор аренды. Удачное зонирование- три комнаты (в каждой окно), коридор, служебные помещения. Электрические мощности 15 КВт. Собственник физическео лицо. Никаких комиссий! JC000020050260 ЖИЛФОНД	-1/17	145	7850	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	офисное	Окт	Добролюбова, 162/1офисное Окт район Добролюбова, 162/1 Цена, тыс.руб: 8500 Эт/эт-ть, материал: -1/18 Площадь: 223 Комментарий: Офисное помещение по ул. Добролюбова. Общей площадью: 223 кв.м. Уникальное предложение по привлекательной Цене, коммерческое помещение свободной планировки. Общая площадь помещения 223,6 м2, часть помещения не используется, можно переоборудовать для своих нужд. Фактически используемая площадь офиса 132 м2. В данный момент используется как офисное помещение, выполнен качественный ремонт, по договоренности можем оставить офисную мебель. Офис имеет 2 больших кабинета 36 м2 и 57 м2, комнату-ресепшен у входа 15,3 м2, кухню 11,5 м2, санузел и 2 хоз. комнаты по 5м2. Офис оборудован индивидуальными рабочими местами. Также за пределами границ действующего офиса есть 85 м2, в собственности без отделки, можно оборудовать под склад, хозблок, производство. Имеется высокоскоростной интернет и телефон (Ростелеком, ТТК и другие провайдеры). Установлены кондиционеры работающие как на обогрев, так и на охлаждение. Всегда в наличии свободные парковочные места. Офис можно использовать под сдачу в аренду. Стоимость офиса сопоставима с трёхкомнатной квартиры в данном доме, а стоимость аренды в два раза выше. Выделенная мощность - 13,6 кВт позволяет организовать производственный цех, мини пекарню. Коммерческое помещение можно переоборудовать под любой вид деятельности- магазин, супермаркет, парикмахерская, салон красоты, тренажерный зал. JC000010070257 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	-1/18	223	8500	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	участок	НСО	Элитный, Липовая, 3участок НСО район Элитный, Липовая, 3 Цена, тыс.руб: 9990 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Липовая. Общей площадью: 2500 кв.м. Редкое предложение!! в продаже земельный участок в п. элитный ! участок промышленного назначения, 25 соток. есть возможность оформит еще до +15 соток. на участке есть сооружение, назначение электроустановка. земля находится в центре поселка элитный, граничит с жск академический. вся инфраструктура в шаговой доступности в любом направлении от участка. есть подъезные пути с двух сторон, электричество в 15 метрах, есть ту на подводку. документы готовы к сделке, любая форма расчёта. JC000050330053 ЖИЛФОНД	1/1	0	9990	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	НСО	Быструха, Набережная, 39торговое НСО район Быструха, Набережная, 39 Цена, тыс.руб: 2900 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 115 Комментарий: Торговое помещение по ул. Набережная. Общей площадью: 115 кв.м. Продаётся здание. Продовольственный магазин. Площадью 115 квадратных метров. Локация на первой линии с большим трафиком. Магазин успешно работает с 2005 года. Есть лицензия на алкоголь. Постоянная база поставщиков. Пул постоянных клиентов. В наличии автопарковка. Отопление, горячее водоснабжение, свет и канализация. Заинтересованных партнеров приглашаем к участию в переговорах по данному объекту. JC000020570012 ЖИЛФОНД	1/1	115	2900	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Ключ-Камышенское Платоторговое Окт район Ключ-Камышенское Плато Цена, тыс.руб: 1650 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 12 Комментарий: Торговое помещение по ул. Ключ-Камышенское Плато. Общей площадью: 12 кв.м. Продаётся действующий бизнес с оборудованием и товаром. Торговый киоск 12 кв.м. на конечной остановке общественного транспорта Ключ-Камышенское Плато Средний ежемесячный доход до 300 тысяч рублей. В настоящее время в киоске работают арендаторы. Аренда земли в бессрочном пользовании. Вода, свет всё включено согласно договора. JC000020070367 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	12	1650	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	производственное	Прв	Твардовского, 3производственное Прв район Твардовского, 3 Цена, тыс.руб: 108202 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 3935 Комментарий: Производственное помещение по ул. Твардовского. Общей площадью: 3935 кв.м. Продается производственно-складское помещение в составе здания. Под РЕКОНСТРУКЦИЮ. Год постройки здания 1961-й. Земельный участок в аренде со множественностью лиц. Высота в помещении переменная от 4,8 до 9 метров.Высота направляющих под кран балку 5,5 метров. Помещение к коммуникациям не подключено.Труба газопровода проходит в 30 метрах от помещения. JC000040080019 ЖИЛФОНД	1/1	3935	108202	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Кир	Аникина, 35здание Кир район Аникина, 35 Цена, тыс.руб: 7850 Эт/эт-ть, материал: -1/17 Площадь: 145 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Аникина. Общей площадью: 145 кв.м. Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Помещение в цоколе с Федеральным Арендатором Яндекс Лавка. Современный густонаселённый жилмассив. Новый дом. Новый ремонт. Долгосрочный договор аренды. Удачное зонирование- три комнаты (в каждой окно), коридор, служебные помещения. Электрические мощности 15 КВт. Собственник физическео лицо. Никаких комиссий! JC000090050022 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	-1/17	145	7850	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Революции проспект, 2вторговое Окт район Революции проспект, 2в Цена, тыс.руб: 4700 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 100 Комментарий: Торговое помещение по ул. Революции проспект. Общей площадью: 100 кв.м. Продаётся здание. Действующий продовольственный магазин. Площадью 100 квадратных метров. Локация на первой линии с большим трафиком. С началом летнего сезона много туристов и отдыхающих. Магазин успешно работает с 2013 года. Постоянная база поставщиков. Пул постоянных клиентов. В наличии автопарковка. Есть оборудование для розлива пива, холодильная камера, холодильные витрины, весы, кондиционеры, камеры видео наблюдения, офисная техника, торговое обрудование. Заинтересованных партнеров приглашаем к участию в переговорах. Срочная продажа! JC000020480011 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	100	4700	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	участок	НСО	Барлак, Школьнаяучасток НСО район Барлак, Школьная Цена, тыс.руб: 7000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Школьная. Общей площадью: 1 кв.м. Продается уникальный объект в с.Барлак- Земельный участок площадью 552.61 сотки., Назначение -СНТ., Рядом с учвстком проходит трасса Р-254, Северный обход Новосибирска. Это идеальное место для создания комплексного сервиса . Не упустите уникальный шанс и приобретите для себя этот перспективный объект! JC000050500006 ЖИЛФОНД	1/1	0	7000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Вилюйскаяторговое Окт район Вилюйская Цена, тыс.руб: 9900 Эт/эт-ть, материал: 1/27 Площадь: 91 Комментарий: Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 91 кв.м. Продается помещение в новом ЖК Ваш выбор. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки). Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные покупатели и посетители вашего помещения. Первый этаж, отдельный вход вход! Много естественного света. Электрические мощности 16 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в долгосрочную аренду. МАП по запросу. Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий! JC000002007786 ЖИЛФОНД	1/27	91	9900	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Вилюйскаяторговое Окт район Вилюйская Цена, тыс.руб: 13000 Эт/эт-ть, материал: 1/27 Площадь: 128 Комментарий: Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 128 кв.м. Продается помещение в новом ЖК Ваш выбор. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки). Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные покупатели и посетители вашего помещения. Первый этаж, отдельный вход вход! Много естественного света. Электрические мощности 17 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в аренду.МАП по запросу. Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий! JC000001007818 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/27	128	13000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	участок	Окт	Гусинобродское шоссеучасток Окт район Гусинобродское шоссе Цена, тыс.руб: 30950 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Гусинобродское шоссе. Общей площадью: 2585 кв.м. Продам земельный участок площадью 25,8 соток вблизи Гусинобродского шоссе, напротив (через дорогу ) ТЦ Радуга и ТК Восток. В собственности, категория- земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров. Участок огорожен, рельеф участка ровный, асфальтированная дорога до участка. На участке расположено строение (цокольный этаж). Есть электричество, согласовано подключение к центральной сети водоснабжения. Собственник - физическое лицо. JC000050330034 ЖИЛФОНД	1/1	0	30950	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Кир	Костычеваздание Кир район Костычева Цена, тыс.руб: 7420 Эт/эт-ть, материал: 1/18 Площадь: 76 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Костычева. Общей площадью: 76 кв.м. Готовый арендный бизнес. Успешный, стабильный арендатор - магазин Wildbеrriеs. Не франшиза. Арендуют два года. Окупаемость 8 лет. Коммерческое помещение в новом, густонаселенном, современном ЖК Театральный. В комплексе (полностью заселен) 850 квартир. Помещение с отдельным входом, есть мокрая точка. МАП по запросу. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий! JC000090050023 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/18	76	7420	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Вилюйскаяторговое Окт район Вилюйская Цена, тыс.руб: 13150 Эт/эт-ть, материал: 1/27 Площадь: 129 Комментарий: Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 129 кв.м. Продается помещение в новом ЖК Ваш выбор. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки). Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные покупатели и посетители вашего помещения. Первый этаж, отдельный вход вход! Много естественного света. Электрические мощности 10 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в аренду. МАП по запросу. Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий! JC000020070370 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/27	129	13150	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Кир	Костычеваторговое Кир район Костычева Цена, тыс.руб: 7420 Эт/эт-ть, материал: 1/18 Площадь: 76 Комментарий: Торговое помещение по ул. Костычева. Общей площадью: 76 кв.м. Готовый арендный бизнес. Успешный, стабильный арендатор - магазин Wildbеrriеs. Не франшиза. Арендуют два года. Окупаемость 8 лет. Коммерческое помещение в новом, густонаселенном, современном ЖК Театральный. В комплексе (полностью заселен) 850 квартир. Помещение с отдельным входом, есть мокрая точка. МАП по запросу Собственник физическое лицо. Никаких комиссий! JC000020050283 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/18	76	7420	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Окт	Вилюйскаяторговое Окт район Вилюйская Цена, тыс.руб: 28900 Эт/эт-ть, материал: 1/27 Площадь: 348 Комментарий: Торговое помещение по ул. Вилюйская. Общей площадью: 348 кв.м. Продается помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого дома в новом ЖК Ваш выбор. Общая площадь 348 кв.м. Все помещения сданы в аренду. Общий доход от аренды 202000 рублей. Разделено на три помещения площадью 129, 128 и 91 кв.м.. Все помещения имеют свой кадстровый номер, отдельный вход. Потолок 3 м. Достаточные электрические мощности. Современный, густонаселенный жилмассив (четыре 27- ми этажных жилых дома сданы, рядом строятся еще две многоэтажки). Жители всех ЖК- Ваш выбор, Гринвилл, и Зеленый Бор (около 10000 человек) потенциальные покупатели и посетители вашего помещения. Сервитутов нет, территория не огорожена, общедоступна для прохода и проезда. Большая парковка Возможна продажа помещений по отдельности. Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий! JC000020070372 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/27	348	28900	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Дзж	Королеваторговое Дзж район Королева Цена, тыс.руб: 12000 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 60 Комментарий: Торговое помещение по ул. Королёва. Общей площадью: 60 кв.м. Продам коммерческое помещение . Аренда в высоком спросе . JC000020010233 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/5	60	12000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Кир	Костычева, 74/1торговое Кир район Костычева, 74/1 Цена, тыс.руб: 7420 Эт/эт-ть, материал: 1/18 Площадь: 76 Комментарий: Торговое помещение по ул. Костычева. Общей площадью: 76 кв.м. Продается коммерческое помещение в новом, густонаселенном, современном ЖК Театральный. В комплексе (полностью заселен) 850 квартир. Помещение с отдельным входом, есть мокрая точка. Успешный, стабильный арендатор - магазин Wildbеrriеs. Окупаемость 8 лет. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий! JC000020050193 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/18	76	7420	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Кир	Костычева, 74/1здание Кир район Костычева, 74/1 Цена, тыс.руб: 7420 Эт/эт-ть, материал: 1/18 Площадь: 76 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Костычева. Общей площадью: 76 кв.м. Продается коммерческое помещение в новом, густонаселенном, современном ЖК Театральный. В комплексе (полностью заселен) 850 квартир. Помещение с отдельным входом, есть мокрая точка. Успешный, стабильный арендатор - магазин Wildbеrriеs. Окупаемость 8 лет. Собственник физическое лицо. Никаких комиссий! JC000090050024 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/18	76	7420	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Дзж	Бродского, 11универсальное Дзж район Бродского, 11 Цена, тыс.руб: 289000 Эт/эт-ть, материал: 5/5 Площадь: 2753 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Бродского. Общей площадью: 2753 кв.м. Продам здание в Дзержинском районе г. Новосибирска. В здании пять наземных этажей и цокольный этаж с окнами. В данный момент функционирует как гостиница, полностью укомплектована под этот вид деятельности. Здание оборудовано центральными коммуникациями, системой вентиляции, пожарной сигнализацией с мониторингом МЧС, видеонаблюдение, связь, интернет, имеется два лифта. В здании работает кафе, две сауны, конференц-зал, зал для проведения банкетов. Здание имеет прилегающую территорию, на которой размещается вместительная парковка. В шаговой доступности имеется остановка общественного транспорта гостиница Северная. Пересечение улиц проспект Дзержинского и Трикотажная является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, развлекательными комплексами. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. JC000000080014 ЖИЛФОНД	5/5	2753	289000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	торговое	Лен	Карла Маркса проспект, 45торговое Лен район Карла Маркса проспект, 45 Цена, тыс.руб: 7500 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 110 Комментарий: Торговое помещение по ул. Карла Маркса проспект. Общей площадью: 110 кв.м. В продаже интересное помещение по привлекательной цене! 1ый этаж, два входа, торец со стороны проспекта! Метро 1 мин ходьбы! В настоящее время помещения сданы в аренду. Подробности по телефону... JC000020060382 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/5	110	7500	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	офисное	Дзж	Королева, 40/40офисное Дзж район Королева, 40/40 Цена, тыс.руб: 63000 Эт/эт-ть, материал: 3/4 Площадь: 2449 Комментарий: Офисное помещение по ул. Королёва. Общей площадью: 2449 кв.м. Продам готовый бизнес, торгово-офисное помещение, расположенное на 3 этаже 4-х этажного здания. Общая площадь 2449 кв. м. Высота помещения 5,5 м. Помещение разделено на 15 отдельных офисов, площадью примерно по 100 м. кв. Общий холл, санузел, грузовой лифт, кабинет для охраны. Противопожарная и охранная сигнализация. В каждом офисе, есть помещение под кабинет и общий зал. Некоторые помещения используются арендаторами, как склад. В общих помещениях, на полу керамогранит, на стенах декоративная штукатурка. В здании большая часть помещений арендуются как торгово-выставочные. В данный момент, сдано 90 процентов помещений, выручка 740 т. р. В здании несколько магазинов игрушек, детской одежды. Документы оформлены. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплата. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Перед зданием, большое количество парковочных мест. Здание находится в районе с хорошей транспортной развязкой. JC000090010013 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	3/4	2449	63000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Кир	Бородина, 58универсальное Кир район Бородина, 58 Цена, тыс.руб: 63000 Эт/эт-ть, материал: 3/3 Площадь: 2594 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Бородина. Общей площадью: 2594 кв.м. Продам трехэтажное административное здание. Объект капитального строительства, здание комплексного автосервисного обслуживания с автономным источником теплоснабжения. Есть большое помещение под столовую, на первом этаже. Есть несколько санузлов. Все остальные помещения, разделены на несколько небольших, по 10-20 м. кв. Преимущества локации- Здание расположено в Кировском районе, 700 метров от оживленной улицы Петухова. Недалеко от здания, остановка общественного транспорта. Удачная транспортная развязка. Привлекательность объекта- 60 здания сдано в аренду. Потенциал объекта- помещение подойдет под любые виды бизнеса быстрый возврат инвестиций - до 6 лет Здание свободного назначения, площадью 2550 кв. м. Вода-центральная, канализация-местная, электрическая мощность - 50 кВт., отопление- автономная газовая котельная. Под всем зданием есть гараж, с отдельным въездом. Есть так же отдельный гаражный комплекс, 264 кв. м. 0,4 га земли в аренде. Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Жилфонд проводит любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро,комфортно. Инвестиции в недвижимость с высокой доходностью. JC000080050689 ЖИЛФОНД	3/3	2594	63000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	офисное	НСО	Бердск, Новосибирская, 4офисное НСО район Бердск, Новосибирская, 4 Цена, тыс.руб: 6850 Эт/эт-ть, материал: -1/11 Площадь: 171 Комментарий: Офисное помещение по ул. Новосибирская. Общей площадью: 171 кв.м. Предлагаем к продаже помещение в новом кирписном доме на цокольном этаже. Лучшее предложение! Преимущество локации- Новый поселок в г. Бердске удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта высокий автомобильный трафик.Помещение свободного назначения прекрасно подойдет под собственный бизнес, розничную торговлю,частный детский сад,салоны красоты, бильярдную, быстрая окупаемость. Помещение свободного назначения, площадью171,1 кв.м., высота потолков 2,7 м. до 3. Есть помещания с удобствами внутри, в данный момент сдаются в аренду как студии. Можно использовать как хостел. Условия сделки- быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время. JC000010150088 Состояние нормальное. ЖИЛФОНД	-1/11	171	6850	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	здание	Злц	Ельцовская, 4здание Злц район Ельцовская, 4 Цена, тыс.руб: 14000 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 51 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Ельцовская. Общей площадью: 51 кв.м. Продается САЛОН КРАСОТЫ- ПАРИКМАХЕРСКАЯ. помещение выведено из жилого фонда, все подключения согласованы, 6 кВт. Две комнаты - 5 (пять) рабочих мест для мастеров- парикмахеров, отдельный кабинет коррекции фигуры. Есть подсобное помещение для отдыха- приема пищи. Площадь фактически больше 60 м2 -полезная лоджия + вход. Вентиляция согласована, вода и стоки автономные. 5 действующих мокрых точек. Оборудование новое, на гарантии. Вода не зависит от городских отключений. Главный вход с проезжей части, легко найти. Напротив входа в салон устроены 2 парковочных места. Салон сдается на пульт охраны. Возможна продажа этого замечательного помещения без оборудования. JC000090030022 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/5	51	14000	A	ЖИЛФОНД
30.04.24	универсальное	Лен	Котовского, 7/2универсальное Лен район Котовского, 7/2 Цена, тыс.руб: 260000 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 2155 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 2155 кв.м. Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города. Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны для потенциального покупателя. Характеристика здания- - площадь здания 2155 кв.м. Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. Шесть отдельных входов на 1-й этаж. Технические и инженерные системы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями., Электрические мощности 86 КВт., Видеонаблюдение территории. Водоснабжение на каждом этаже. Вентиляция. Приточка-вытяжка. Грузовой лифт с 1-го на 3-й этаж. Оборудованная кухонная зона. Бассейн на 1-м этаже. Варианты использования- - Гостиничный бизнес., - Медицинский центр, стационар, стоматология., - Офис компании., - Спортивно-оздоровительный комплекс. Юридический аспект- Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,35 га. в собственности у юридического лица. Назначение земельного участка Ж 1.1 (то есть под всё) JC000080061568 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/3	2155	260000	A	ЖИЛФОНД