Разработан перечень документов, представляемых застройщиком при банковском сопровождении проекта
02.07.18
Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика» подготовлен Минстроем РФ.
В соответствии с Законом о долевом строительстве, при направлении распоряжения в уполномоченный банк на застройщика возложена обязанность по предоставлению документов или их копий, являющихся основанием для составления распоряжения. Чтобы исключить произвольное толкование банками указанной нормы, новые поправки устанавливают: состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика, определяется Правительством РФ по согласованию с Центральным банком РФ.
В связи с этим Минстрой представил на обсуждение проект постановления, который определяет состав предоставляемых документов в отдельности по каждому виду операций, проводимых застройщиком.
В тексте проекта перечислено 18 видов допустимых операций застройщика по счету. В их числе: - расходы на строительство; - приобретение в собственность земельного участка (участков) для строительства; - арендная плата за земельный участок (участки); - изменение вида разрешенного использования объекта; - снятие запрета на строительство и реконструкцию объекта недвижимости; - подготовка проектной документации и выполнения инженерных изысканий, оплата проведения экспертиз проектной документации и результатов инженерных изысканий; - перевод денежных средств застройщика на расчетный счет, открытый в другом банке; - услуги коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика.
Список документов, необходимых для проведения платежа, определяется отдельно для каждого вида операции.
Публичное обсуждение проекта завершится 2 июля 2018 года. Дата вступления постановления в силу не установлена.