Полуготовое жилье можно будет достроить по старым правилам
12.02.19
Правительство может сделать исключение при переходе строительной отрасли на эскроу-счета, пишут «Ведомости» .
С 1 июля 2019 г. все российские застройщики должны продавать квартиры исключительно через эскроу-счета. Девелоперы предупреждали, что такое жесткое правило погубит некоторых частных застройщиков. Министр строительства Владимир Якушев в середине января приводил данные «Дом.РФ»: около 30% жилых проектов (14,5 млн кв. м жилья, где купили квартиры 250 000 семей) находятся в красной зоне по кредитоспособности, т. е. могут не получить банковского финансирования после перехода на счета эскроу.
Председатель правительства России Дмитрий Медведев поручил Минстрою и Минпромторгу представить предложения, которые позволили бы не применять проектное финансирование (счета эскроу) к достраиваемому жилью, говорится в проекте поручений Медведева после заседания президиума совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам 28 января. Предложения должны подготовить к 1 мая 2019 года.
В поручении премьер-министра России Дмитрия Медведева, опубликованном на сайте правительства, также говорится о том, что Фонд защиты дольщиков получит дополнительное финансирование из бюджета для выдачи кредитов застройщикам, которые не смогут получить проектное финансирование в банках на строительство жилья, в том числе и на достройку проблемных объектов.
Согласно документу, на базе АО «Банк Дом.РФ» будет создан специальный банк в сфере жилищного строительства. Предусмотреть направление финансирования в Фонд дольщиков должны будут Минстрой России совместно с Минфином до 1 июня 2019 г.
Личный кабинет