Банк ДОМ.РФ начал выдавать проектное финансирование на частные дома
11.12.20
ДОМ.РФ намерен развивать рынок проектного финансирования для застройщиков, которые занимаются индивидуальным жилищным строительством. Об этом рассказал заместитель гендиректора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко на конференции РБК.
"Для развития рынка индивидуального строительства необходимо поддержать застройщиков, которые возводят объекты ИЖС в рамках комплексного освоения территории, с обязательством по обеспечению поселка необходимой инфраструктурой. Мы видим здесь точку роста рынка и активно работаем над развитием этого направления. Банком ДОМ.РФ уже принято положительное решение по двум сделкам проектного финансирования для ИЖС", - сказал Федорко.
Также существует потенциал для развития ипотеки на ИЖС, считает Федорко. Сейчас ее доля в этом сегменте не превышает 5%, тогда как в многоквартирных домах она достигает 70%. "Мы запустили "пилот" такой программы, выделили на эти нужды 300 млн рублей из прибыли компании, что позволит субсидировать более чем на 2 млрд ипотечных кредитов. Условия программы схожи с ипотекой с господдержкой на новостройки, но пока есть ограничения по возрасту и обязательно наличие детей", - отметил представитель ДОМ.РФ.
Сейчас на рынке менее 20% объектов ИЖС, которые могут быть приобретены в ипотеку, добавил он. К 2021 году в компании рассчитывают, что эта доля вырастет до 30%, к 2024 году - до 65%.
Напомним, пилотная программа ипотеки на строительство индивидуального жилья была запущена 1 декабря. Банк ДОМ.РФ ведет прием заявок, уже есть первые одобренные кредиты. На субсидирование процентов ДОМ.РФ направляет 300 млн рублей. Ожидается, что в рамках "пилота" может быть выдано кредитов на 2,2 млрд рублей.
Личный кабинет