| Новости о строительстве | Строительство в России
В России предложили принимать меры к снижению издержек застройщиков
27.10.22
Для увеличения темпов роста объемов строительства необходимо принимать меры к снижению издержек застройщиков. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, выступая на Всероссийской научно-практической конференции «Состояние современного рынка ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и перспективы развития» в МГУ.
«Чтобы сделать жилье доступней надо больше строить. Это универсальное правило. Любые долгосрочные меры поддержки должны быть рассчитаны на снижение затратной части и доступности первоначального входа на рынок», – сказал Антон Глушков. Надо развивать такие инструменты, как земельный банк, вовлечение земель в оборот, рассмотрение возможности строить на землях разных категорий – административная реформа, которая сейчас идет, направлена как раз на повышение доступности входа на рынок, считает представитель Национального объединения строителей.
В настоящее время цена входного билета на рынок достаточно велика, и по этой причине на рынке наблюдается тенденцию к укрупнению девелоперских компаний, отметил Глушков.
Кроме того, в качестве стабилизирующей меры президент НОСТРОЙ предложил и дальше расширять «ипотечное меню» для разных потребителей и объектов.
«Эксперименты с ипотечным меню должны продолжаться. Это хорошо востребовано населением. Это своеобразный финансовый маркетинг», – указал Антон Глушков.
По его словам, при стабильно низких ставках не будет резких всплесков спроса, стимулирующих рост цен.
Антон Глушков также считает, что помимо доступной ипотеки необходимо стимулировать проекты по комплексному развитию территорий (КРТ).
«Большая часть городских территорий сегодня – это деформированная среда. Необходимо сделать ее комфортной и привлекательной. При анализе ипотечных сделок, мы видим, что чаще всего это приобретение первого жилья в жизни. Развивая этот рынок, мы должны думать об улучшении жилищных условий. Побудить человека переехать из своей двухкомнатной квартиры в трехкомнатную может принципиальное изменение качества среды, или жизни, или дома. Так что КРТ – это ключ к стимулированию жилищного строительства», – указал президент НОСТРОЙ.
|
Личный кабинет