Дом / коттедж Утренняя, д.2

Цена 72000 тыс.руб (цена снизилась)

Стоимость кв.м: 120 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 3-этажного кирпичного дома

600/164/48 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

Заельцовский район ул.Утренняя, д.2

дом

ЖИЛФОНД

т. 89607935054

Алексей Владимирович

№ варианта в агентстве: 00V80030074

5908 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №979475
опубликовано 22.10.2024
обновлено 24.06.2025
просмотров: 316

Коттедж по ул. Утренняя. Общей площадью: 600.00 кв.м.

Вашему вниманию предлагается усадьба Еlit Urbаn Hоmеstеаding в Заельцовском районе Новосибирска.
Уютное и престижное место для жизни. Расположен вблизи с жилым комплексом Кедровый и строящимся кварталом премиум-класса Скандия. Новый Кедровый.
Уникальное расположение, перспектива дальнейшего развития данного района позволит полноценно ощутить комфорт от жизни в собственном доме на земельном участке с собственным сосновым парком.
Микрорайон, в котором расположена усадьба, удалён от оживлённых дорог и шума, широкие асфальтированы подъездные дороги, въезд ограничен шлагбаумами.
На просторном земельном участке расположен основной и гостевой дом, гараж на три автомобиля и беседка с зоной для барбекю.
Гостевой дом построен в 2024 году, полностью готов к проживанию. В нём предусмотрена просторная гостиная комната в стиле Хайфлэт, кухня, гардероб и санузел с душевой, на втором уровне спальная комната. Во всех помещениях гостевого дома выполнен ремонт и установлена мебель. Все коммуникации центральные, заведены из основного дома. Данная комплектация удобна при переезде в дом, что позволит собственнику до окончания ремонта не снимать себе отдельное жильё.
Двухэтажный дом площадью 600 м2 с цокольным этажом, гаражом и двумя террасами построен в 2018 году, по проекту с соблюдением всех строительных норм.
Фундамент из сборных ж.б блоков. Наружные несущие стены из кирпича с наружным слоем утеплителя и облицовкой из лицевого кирпича и плиткой под камень и керамогранитом. Внутренние несущие стены и колонны из кирпича. Внутренняя отделка стен штукатурка, шпаклевка. Перекрытия ж.б плиты. Полы: бетонные. Окна: пластиковые. Двери и ворота металлические. Крыша чердачного типа. Кровля из гибкой черепицы по деревянной обрешетке. Планировка первого и цокольного этажа свободная, под самоотделку. В цокольном этаже сделан бассейн и спланирована зона бассейна. На первом этаже предусмотрен кабинет, санузел, парадный вход, кухонная зона с собственной кладовой, столовая, с выходом на открытую террасу и просторная гостиная с возможностью оборудования камина Планировка второго предусматривает три отдельные спальные комнаты, одна из которых мастер-спальня и имеет собственную лоджию, гардеробную комнату и санузел. Две другие спальные комнаты имеют отдельные гардеробные комнаты, при этом одна из спален имеет выход на открытую террасу. Так же на втором этаже расположены: просторная ванная комната с собственным окном., холл с выходом на общую лоджию. Во всех спальных комнатах, на лестничном марше и в холле второго этажа выполнена предчистовая отделка в стиле Whitе bох, сделана предварительная подготовка потолка. Через цокольный этаж можно выйти в гараж, в котором предусмотрена котельная с газовым котлом и бойлером косвенного нагрева.
Все коммуникации: центральные.
Система отопления газовая, для отопления двух домов установлен котёл Viеssmаnn с горелкой Lоmbоrghini.

Категория земли: земли населенных пунктов.
Назначение земельного участка: для строительства коттеджей
Площадь земельного участка: 15 соток.
Собственник один.
Обременение нет.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV000080030074 Дом построен в 2018 году.

Добавить в избранное (сравнить недвижимость)