Легко получить ипотеку, если у вас большая «белая» зарплата, высокая должность и солидный стаж работы. А что делать, если ваша конкретная ситуация далека от идеала, есть ли ипотечные программы, рассчитанные на «нестандартного» заемщика?
Обзор существующих в Новосибирске программ ипотечного кредитования |
Специальные программы ипотечного кредитования |
Военная ипотека | Процентная ставка по программам "Военная ипотека" - от 9,75% (с января 2012 года процентная ставка по программам "Военная ипотека" зависит от возраста заемщика — чем старше заемщик, тем ниже ставка).
Газпромбанк
Банк ИТБ
Банк Жилищного Финансирования
Банк Левобережный
Мособлбанк (Московский областной банк)
ГЛОБЭКС
Связь-банк
|
Материнский капитал | большинство банков имеют программы, использующие средства материнского капитала в ипотечном кредитовании
|
Программа АИЖК | Банки, работающие по программе АИЖК |
Программа Дельта-стандарт | Мособлбанк (Московский областной банк), Банк Открытие, СМП Банк, ТатФондБанк |
Особенности ипотечных программ |
Минимальный возраст заемщика – от 18 лет | АК БАРС, Инвестторгбанк, Собинбанк,
банки, работающие по программе АИЖК |
Максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – от 70 лет | АК БАРС, Сибирский банк Сбербанка России |
Допускается временная прописка | Абсолют Банк, Альфа-банк, Инвестторгбанк, ЮниКредит Банк |
Не требуется гражданство | Альфа-банк, Генбанк, Глобэксбанк, Кредит Европа Банк, ЮниКредит Банк |
Минимальный трудовой стаж | От 1 месяца: Левобережный банк (стаж работы в одной сфере деятельности от 1 года - программа Кредит "Стабильный") От 3 месяцев: АК БАРС, РосЕвроБанк, ТКБ (Транскапиталбанк), ЮниКредит Банк |
Большое количество созаемщиков | До 3-х созаемщиков: Акцепт, Банк ЖилФинанс, Кредит Европа Банк, Связь-Банк, Сибирский банк Сбербанка России, ЮниКредит Банк До 4-х созаемщиков: Абсолют банк, Банк Зенит, Генбанк, Сибирский банк Сбербанка России (программа «Молодая семья») |
Отсутствие требования по страхованию жизни и здоровья заемщика | многие банки не требуют обязательного страхования заемщика, однако в этом случае обычно применяется повышенная процентная ставка |
Максимальный срок действия кредитного решения | До 3 месяцев: Банк Зенит, Газпромбанк, Кредит Европа Банк, Райффайзенбанк До 6 месяцев: Абсолют Банк |
Ипотечное кредитование индивидуальных предпринимателей | Абсолют Банк, Альфа-Банк, ВТБ-24, Газпромбанк, Генбанк, Кредит Европа Банк, РосЕвроБанк, Собинбанк, ТКБ (Транскапиталбанк) |
Экспресс-расчет (возможность рассчитаться с продавцом до государственной регистрации права собственности) | Абсолют Банк, Акцепт, БИНБАНК, СКБ-банк |
Досрочное погашение без ограничений | Абсолют Банк, Банк Зeнит, Газпромбанк, Кредит Европа Банк, РосЕвроБанк, Связь-Банк и другие |
Личный кабинет