Комментарий
Дом по ул. Лермонтова. Общей площадью: 183.50 кв.м.
ПРОДАМ ДОМ (КОТТЕДЖ) В КП Рябиновый (п. Октябрьский)!
Данный объект подходит под семейную и IT ипотеку!!
Обратите внимание на интересное предложение по приятной цене! Дом 183,5 м находится в новом, быстроразвивающемся КП Рябиновый, расположенном в 5,5 км от города Новосибирска. Свежий воздух, берёзовый лес и всего 25 минут от станции метро Заельцовская. Асфальтированная дорога до самого дома!
Инфраструктура района продумана до мелочей:
В перспективе открытие школы, детского сада, поликлинического отделения, спортивного стадиона и современного торгового центра.
Все прелести загородной жизни в сочетании с городским комфортом.
Основные преимущества:
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).,
наличие инженерных коммуникаций участка (газ, электричество, вода).,
профессиональная управляющая компания.,
низкие членские взносы.
Территория посёлка частично огорожена, на въезде работает пункт охраны.
Теперь о доме:
В доме представлена одна из самых интересных и функциональных планировок с хорошо продуманным зонированием пространства и готовым дизайнерским планировочным решением:
-Кухня - гостиная (31кв.м) с панорамными окнами в пол для единения с природой круглый год. Выход на террасу в 21 кв.м подарит вам ощущение простора и безмерное чувство света и уюта. В теплое время года террасу можно использовать функционально - это даст вам дополнительное пространство для отдыха.
-Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14кв.м), детской (15,7кв.м) и спальней (17.5кв.м).
-Прихожая (7,6 кв.м) и кладовая (6кв.м).
- Два санузла (3.9 и 6.4 кв.м)
- Большой теплый гараж (31.5 кв.м) и котельная (9.7 кв.м) с отдельным входом из гаража и со стороны участка.
Дом построен на участке 10 соток, территория во дворе готова для возведения на ней бани, газона, посадок и детского игрового комплекса!!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
Фундамент свайно-ростверковый, а это значит, что фундамент обладает высокой несущей способностью и устойчивостью к различным воздействиям, имеет высокую устойчивость к воздействию воды и влаги, устойчивость к землятрясениям.,
Стены сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка.клинкерная плита.,
Кровля гибкая черепица Технониколь Финская Соната.,
Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный профиль, энергоэффективностью А+++.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление: электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже.
- Газ на участке.
- Водоснабжение: вода заведена в дом. Водоснабжение организовано от лицензированной артезианской водной скважины глубиной 150метров.
- Канализация: септик 6 кубометров.
- Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому.
- Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка. Высота потолков 3 м.
- На территории поселка есть яркая игровая площадка, воркаут-зона с уличными тренажерами, березовый сквер с аллеей для прогулок и беседка для пикника.
- В темное время суток автоматически включается уличное освещение.
Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двухполосного движения.
ИНФРАСТРУКТУРА СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ:
- Школа и детские сады в близлежащем поселке Светлый.,
- Организовано автобусное транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса.
В шаговой доступности:
- Мира Школа: дошкольное пространство и школа в формате семейного обучения, а также детский летний лагерь полного дня
- Продовольственный магазин
- Мира Парк: загородный парк семейного отдыха, расположенный на 15,5 га!
ПРИХОДИТЕ, ВАМ У НАС ПОНРАВИТСЯ!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054175866
|
Личный кабинет
