Дом / коттедж Каменка Каменский Оазис Цветочная

Вариант от агентства без комиссий (услуги 0%)

Цена 8750 тыс.руб

Стоимость кв.м: 92 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 1-этажного кирпичного дома

95/36/25 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

Новосибирская область ул.Каменка Каменский Оазис Цветочная

дом
несколько санузлов

Агентство Недвижимости «ТеремГрадЪ»

т. +79139150301

Максим

№ варианта в агентстве: 5-199430000941

35 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №990924
опубликовано 12.06.2025
обновлено 30.06.2025
просмотров: 34

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ (строится) ввод в эксплуатацию 10 августа 2025г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ находится в c. Каменка в коттеджном поселке "Каменский Оазис ул. Цветочная (подъезд по асфальту через ул. Каменская).

КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!

Коттедж состоит из кухни-гостиной - 25 кв.м, 3 (трёх) спален - 13,5, 12,4 и 10,13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IT ИПОТЕКЕ!!!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом

* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"

* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю

* Окна пластиковые – пакет четырехкамерный (гарантия 3 года)

* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)

* Отмостка – бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой

* Система водостока из металла, смонтирована по карнизам и углам здания* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной.* Крыльцо – деревянное, под ним-бетонированная площадка

* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: установлен двухконтурный газовый котел Naven с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована и запущена система теплого пола

* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла или водонагревателя

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

* Окна: кашированные, выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)

* Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет" (под ламинат/линолеум), а также выполнена финишная затирка пола

* Потолок: подшит ОСП

* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои

ИНФРАСТРУКТУРА:

Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Магазин "Пятерочка", школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс Состояние хорошее.

Добавить в избранное (сравнить недвижимость)