НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

 Количество комнат

  1-к  2-к  3-к  4-5-к  комн  дом

 Район города

  Дзержинский
  Железнодорожный
  Заельцовский
  Калининский
  Кировский
  Ленинский
  Октябрьский
  Первомайский
  Советский
  Центральный
  НСО

 Улица

   

 Цена, тыс.руб

  - 

Площадь общая, кв.м

 - 

Площадь жилая, кв.м

Площадь кухни, кв.м

Расширенный поиск
Больше вариантов, если убрать ограничения: 

 НСО р-н Кудряшовский 

Купить в Новосибирске: Квартиры по ул.Кудряшовский, НСО, с фотографиями (43 объявлений)

Показать подробно

Сортировка в столбцах осуществляется с помощью стрелок (по алфавиту или убыванию-возрастанию)
Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

Дата
 
Фото Объект
 
Р-н
 
Адрес (Описание варианта)
 
Э/Эт, М
 
Площадь, кв м
 
Цена, т.р.
 
Агентство, ч/л
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, Лиговкадом НСО район
Кудряшовский сельсовет, Лиговка
Цена, тыс.руб:

65000  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/3, материал: кирп
Площадь: 642/216/27 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Лиговка. Общей площадью: 642.90 кв.м. Усадьба Itаliаnо Vеrо В продаже четырехуровневый кирпичный коттедж премиального класса. Железобетонный монолитный ленточный фундамент, железобетонные перекрытия, крыша утеплена, кровля металлочерепица, цоколь облицован камнем. Высота потолков переменная 2,62 3,24м. Окна цветной металлопластик, стены - полноценная кирпичная кладка (60 см). Лестница монолитная, кованые перила, ступени широкие из керамогранита, шаг невысокий. I этаж: тамбур, холл, гостевая комната, санузел, кухня-столовая, гостиная с дровяным камином, кабинет, лестница, терраса с зоной барбекю. II этаж: две спальни, детская, гардеробная, два санузла, прачечная, лестница, балкон., III этаж: спальня, санузел, гардеробная, спортзал, кладовая, балкон, лоджия., Цокольный этаж: санузел, теплоузел, холодильная камера (рабочая), кладовая, электрощитовая, два подсобных помещения, сауна, комната отдыха с купелью и барной зоной. Все подготовлено и выведено (электрика, штукатурка, коммуникации для купели) для завершения отделки цокольного этажа все материалы в наличии (кафель, санфаянс, эксклюзивная бильярдная коллекция + стол для азартных игр). Для отделки использовались премиальные материалы: санфаянс и комплектующие итальянских брендов: LаufеnIlbаgnоаlеssi, Hаtriа YоuMе, Сristinа, Viеgа, Hаnsgrоhе, Durаvit, Viсtоriа+Аlbеrt., Напольное покрытие: керамогранит Роrсеlаin, австрийский паркет Раrаdоr (Дуб черный пиленый ливинг), лестницы искусственный камень Оbsidiаn Blасk от HаnStоnе, крыльцо - натуральный гранит Sеsаmе Blасk. Подоконники - искусственный камень. Отделка стен: кафель итальянских коллекций Аtlаs Соnсоrdе, Рiеmmе Сеrаmiсhе (Vаlеntinо), Се.Si., Mаinzu Сеrаmiса, Аbsоlut Kеrаmikа Соrk, Suреrgrеs Сеrаmiсhе. Межкомнатные двери Iаnus Swing Sооr Sеriе итальянского бренда Lоnghi Dооrs класса люкс., Изысканность и элегантность дому придают вневременные роскошные итальянские светильники: в холле люстра Раtriziа Gаrgаnti - Vаnitоsа, в спальне - Bеby Grоuр, в гостинной - Bоuquеt сhrоmе аquаmаrinе с подвесками Swаrоvski., Уличное освещение обеспечивают светильники Аdur от Fоrlight, Аlbа от Lеds-С4, подсветка Kоssеl от Lеds-С4. Роскошная и практичная итальянская мягкая мебель Vеrsасе, Iре Саvаlli Visiоnnаirе создает комфорт и особую атмосферу уюта в доме, а дровяной итальянский камин Рiаzzеttа с круговым обзором и электронным управлением стеклянными панелями, дарит красивое пламя, создающее моменты спокойствия и умиротворения. Италия является лидером в производстве кухонной мебели с безукоризненным качеством исполнения, что позволяет итальянским кухням соответствовать статусу элитные кухни. Тщательно продуманная и спроектированная итальянская кухня со встроенной бытовой техникой: варочная панель Siеmеns, холодильник Liеbhеrr, духовой шкаф Bоsсh, кофемашина Bоsсh, микроволновая печь Bоsсh, посудомоечная машина Bоsсh), сделает вашу жизнь комфортной, беззаботной и удобной. В прачечной стиральная и сушильная машины премиум-класса Miеlе. Коммуникации: централизованное газоснабжение, водопровод от местного источника (скважина) с многоуровневой системой фильтрации, канализация - сброс в местный отстойник, (есть возможность подключить городскую воду и канализацию), заведено две линии 3-фазного электричества по 15 кВт каждая, имеется система резервного освещения, система кондиционирования и приточной вентиляции. Установлена система Умный Дом. Озеленение участка: Большой ухоженный участок 20 соток, с реликтовыми соснами, с красивым ровным газоном, садовыми посадками, с различными ягодными кустарниками и плодовыми деревьями с настроенной автоматической системой полива. На соснах резные скворечники для птиц и кормушка для белок. Служебное строение: 1 этаж: Теплый кирпичный гараж с автоматическими подъемными воротами на 3 авто. С торца здания оборудована котельная с автоматическим котлом Budеrus Lоgаnо GЕ315. 2 этаж: полноценная 2-х комнатная квартира 70 кв.м для обслуживающего персонала. Усадьба - редко встречающееся сочетание месторасположения, наличия полной инфраструктуры, экологии наличия природных объектов (река Объ), безопасности и роскоши. Благоустройство: тротуарная плитка, газон, откатные автоматические ворота. Терасса с зоной барбекю и мангалом. Инфраструктура: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, продуктовый магазин. Это идеальное место для проживания и отдыха! Ключевые факторы ликвидности предложения: 1. Индивидуальный архитектурный проект и дизайн интерьера от Анны Горлатых. 2. Безупречное качество, стиль и роскошь. 3. Полная комплектация мягкой мебелью, встроенной и бытовой техникой. 4. Система охранной сигнализации, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. 5. Река Обь в шаговой доступности. 6. Прекрасное место для тех, кто ценит приватность и комфорт. Чистая продажа! Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172825 Ремонт: евро. Дом построен в 2008 году.

ЖИЛФОНД
0/3 кирп 642/216/27 65000 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
28.04.24
дом
НСО Кудряшовский д.п., 6дом НСО район
Кудряшовский д.п., 6
Цена, тыс.руб:

60000

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 677/187/50 кв м
несколько санузлов, терраса
Комментарий: Арт. 48954098 В одном из самых живописных уголков, в сосновом бору в 15км от Новосибирска на берегу реки Обь продается 3-уровневый коттедж. Очарование природы, тишина и спокойствие, хорошая экология и чистый воздух.‹ul›‹li›‹strong›Фундамент‹/strong› — ж/б монолитная лента с 32 арматурой, утеплен; С‹/li›‹li›‹strong›Стены‹/strong› - кирпич толщиной 70см, ‹strong›кровля‹/strong› KАtерАl. Витражные окна выполнены на заказ, привезены из Германии. Высота потолков в доме 3,50. ‹/li›‹li›‹strong›Планировка: ‹/strong›Iэт — холл, ванная комната, с/у, гостиная, кухня - столовая; IIэт - 4 спальни. В доме 3 ванных комнаты оборудованных дешевыми кабинами, биде, с/у. ‹/li›‹li›‹strong›Просторная терраса с зоной барбекю‹/strong›, здесь, вы почувствуете особый микроклимат, благодаря огромной лесопарковой зоне, сосновым породам деревьев с повышенным содержанием фитонцидов. 3 входа в дом. ‹/li›‹li›‹strong›Цоколь:‹/strong› просторное помещение, использованы ЖБП для моста, что дало возможность перекрыть большой пролет и надежность! Технические помещения.‹/li›‹li›‹strong›Зона отдыха:‹/strong› домашний кинотеатр, игровая зона, хамам, сауна из оцилиндрованного бревна диаметр 35, зона барбекю, кухня. ‹/li›‹li›‹strong›Коттедж укомплектован выполненной на заказ мебелью из натуральных материалов и техникой. ‹/strong›‹/li›‹li›‹strong›Коттедж подключен к основным коммуникациям‹/strong›. ‹/li›‹li›‹strong›Гараж ‹/strong›с 2 автоматическими воротами S-107.6м2.‹/li›‹li› ‹strong›Выполнено благоустройство:‹/strong› альпийская горка с водопадом, пруд глубиной 3м, бассейн с подогревом и фильтрацией, дорожки из натурального камня, освещение газонов + автополив, высажены голубые ели, яблони и множество др. растений. ‹/li›‹li›‹strong›Участок тупиковый! ‹/strong›‹/li›‹li›‹strong›Без обременений, 1 собственник, быстрый выход на сделку! ‹/strong›‹em›Звоните сейчас!‹/em›‹/li›‹/ul› Ремонт: дизайнерский. Высота потолка 3.35 м. Дом построен в 2015 году.

Компания «Макромир»
0/2 кирп 677/187/50 60000

A

Компания «Макромир»
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Тенистаядом НСО район
Кудряшовский, Тенистая
Цена, тыс.руб:

37000

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 497/170/25 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Тенистая. Общей площадью: 497.10 кв.м. Если Вы мечтаете о комфорте, загородном уединении, сосновом воздухе, реке, и вместе с тем о близости к городу, то это Ваш дом. Поселок Кудряшовский распроложен в живописном месте в 17 км от центра города, в сосновом бору у реки Обь, развитая инфраструктура - есть все (школа, садик, магазины, поликлиника, пекарня, стадион, Храм ...) Предлагаем добротный, кирпичный коттедж в отличном состоянии. Два этажа, подвал, сауна, гостевой дом, гараж на 2 машины. Интерьер коттеджа выполнен из высококачественных материалов в классическом стиле. Высота потолков 3 метра. Первый этаж: гостиная 53 кв м с эркерными окнами совмещенная с кухней 18 кв м, гардеробная, ванная комната 11 кв м, холл 18 кв м. Второй этаж: три спальных комнаты ( 25 кв м, 19 кв м, 25 кв м), большая ванная комната, эркер с зимним садом, две теплых веранды. Подвал: технические помещения, биллиардный зал, гардеробная, хозяйственные помещения. Коттедж продается полностью меблированным. Все коммуникации - центральные (газ, вода,отопление). Сауна, комната отдыха, гостевой дом, зона барбекю, гараж на две машины. Правильной формы участок с соснами. В трехстах метрах находится санаторий Парус mеdiсаl rеsоrtsра, где есть теплый бассейн, массаж и многие другие процедуры). Документы готовы для любой формы расчета. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054161545 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Дом построен в 2002 году.

ЖИЛФОНД
0/2 кирп 497/170/25 37000

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Тенистаядом НСО район
Кудряшовский, Тенистая
Цена, тыс.руб:

25690  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/4, материал: кирп
Площадь: 568/173/14 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Тенистая. Общей площадью: 568.70 кв.м. КОТТЕДЖ 2007 года постройки, КИРПИЧНЫЙ - 4 этажа: в цоколе гараж, котельная, бильярдная, сауна, санузел и три жилых этажа, включая мансардный. ГОСТИННАЯ 64,6 кв.м.+ 4 спальни, сан.узлы на 1-ом и 2-ом этажах, помещения свободного назначения. 3-ий этаж, отапливаемый, можно разместить еще две большие жилые комнаты. Построен в КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ, надежный и теплый! УЧАСТОК ровный большой - 14 СОТОК, ухоженный, с посадками. Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ - канализация, газ ! ВОДА из скважины с мощной фильтрацией. ДОМ и ЗЕМЛЯ оформлены в собственность. Для комфортного проживания есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, спортивные комплексы. Охраняемая территория. До реки Обь 5 минут ходьбы. В километре расположен культовый Сибирский КУРОРТ (санаторий) РАRUS mеdiсаl rеsоrt SРА! В свой личный санаторий Вы можете заселяться сразу, чистая продажа! Поселок Кудряшовский расположен на берегу Оби, в прекрасном Кудряшовском бору. Возможна покупка по ипотеке, рассматриваем все варианты расчетов. ОБМЕН на квартиру в Новосибирске. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080333756 Ремонт: евро. Дом построен в 2007 году.

ЖИЛФОНД
0/4 кирп 568/173/14 25690 Рост цены

A

ЖИЛФОНД
13.07.23
дом
НСО Кудряшовский переулок Графскийдом НСО район
Кудряшовский переулок Графский
Цена, тыс.руб:

25000

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 300/160/30 кв м
несколько санузлов,
Комментарий: Предлагаем вашему вниманию шикарный, двухэтажный особняк в живописном месте г. Новосибирска.Территория элитной застройки. Ремонт в доме выполнен из дорогостоящих материалов. Материал стен - кирпич , площадь дома - 300 кв.м., жилая площадь -160 кв.м., кухня -30 кв.м. 1 этаж - кухня с просторной гостинной, санузел. 2 этаж - 3 спальни , 2-балкона, санузел. На обоих этажах теплые полы. В доме остается вся мебель. Заходи и живи! Баня на участке. Земля - 10 соток. Участок ровный правильной формы. Приглашаем на просмотр! Состояние хорошее.

А Н КвартСити
0/2 кирп 300/160/30 25000

A

А Н КвартСити
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, днт Тихая заводьдом НСО район
Кудряшовский сельсовет, днт Тихая заводь
Цена, тыс.руб:

24000  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 172/42/20 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. днт Тихая заводь. Общей площадью: 172.20 кв.м. Если вы мечтаете жить в черте города в своем собственном кирпичном коттедже, расположенном на 10 сотках земли с ландшафтным дизайном, то это предложение для Вас! Жилой дом (коттедж), полностью готовый к круглогодичной эксплуатации. Хороший ремонт, полностью обставлен мебелью. Дизайн-проект индивидуальный, вся мебель и техника приобреталась на заказ. Газ, Отопление, Электричество, Городская вода, Канализация. Гараж, Баня, капитальная беседка для отдыха, бассейн, все продумано до мелочей, строили, как для себя! Газон на всей территории. В ДОМЕ планировка следующая. На первом этаже: Гостиная 32,3 м.кв, Коридор 9,5 м.кв., Прихожая 2,8 м.кв., Гардеробная, Кухня 20,2 м.кв. Сан.Узел 3,2 м.кв. Веранда 4,7 м.кв. На втором этаже: 3 спальные комнаты в среднем по 14 кв.м, Сан.Узел. 8,8 м.кв., Гардеробная 2,3 м.кв., Коридор 11, 7м.кв., Прачечная 7,5 м.кв. Дом Построен в 2013году. Асфальтированная дорога до самого дома. Магазин на территории коттеджного поселка. Детская спортивная площадка, пешеходная прогулочная зона, река Обь, лодочный спуск в Обь. Детский школьный автобус ежедневный в поселок Кудряшовский. На автомобиле От метро Карла-Маркса 20 мин, от пл.Ленина 20 мин. Престижный элитный поселок с развитой инфраструктурой. Лучше один раз увидеть, вы влюбитесь в эту красоту, показ в любое время, по предварительной договоренности, приезжайте! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054170621 Ремонт: евро. Дом построен в 2013 году.

ЖИЛФОНД
0/2 кирп 172/42/20 24000 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Лиговкадом НСО район
Кудряшовский, Лиговка
Цена, тыс.руб:

22000  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 140/70/20 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Лиговка. Общей площадью: 140.00 кв.м. МЕЧТАЕТЕ О ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ В ЭКОЛОГИЧНОМ МЕСТЕ ? НАШ КОТТЕДЖ ВАС ОЧЕНЬ ПРИЯТНО УДИВИТ СВОЕЙ НАДЕЖНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ,ЛОКАЦИЕЙ ,ЭНЕРГЕТИКОЙ МЕСТА и еще многими моментами ,с которыми вы сможете познакомиться на просмотре . ПОКУПКА ВОЗМОЖНА В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 3!! УЧАСТОК площадью 15 соток огорожен кирпичным забором ,высотой 2м. 20 см.со всех сторон НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ : ДВУХ ЭТАЖНЫЙ ДОМ ,построен по индивидуальному проекту ,классической кирпичной кладкой на ленточном фундаменте шириной 80см и высотой 2м 30 см. На первом этаже КУХНЯ ,Большая гостиная с КАМИНОМ ,Санузел.Пол выложен кафельной плиткой ,стены под самоотделку . На втором этаже большая спальня ,которую можно разделить на несколько . Стены облицованы Алтайским кедром . По всему дому установлены ПЛАСТИКОВЫЕ окна . ДОМ БАНЯ из калиброванного бревна сосны ,площадью 65кв.м. первый этаж ,имеется так же и цокольный этаж.Фундамент ленточный высота 2м.30см и ширина 80 см. Первый этаж вмещает Гостиную с Камином ,Кухню ,Спальню и Баню облицованную Алтайским кедром (Подача тепла осуществляется финской печью Кастрол). На цокольном этаже планировались БИЛЬЯРДНАЯ или СПОРТИВНАЯ зона. БЕСЕДКА классической кирпичной кладки , площадью 30 кв.м. с зоной Барбекю. ГАРАЖ на две машины ,высотой 3.5 м с подъемными гаражными воротами . На территории растут ВЕКОВЫЕ СОСНЫ ,Туи ,Голубые ели ,Грецкий орех плодоносящий и плодово-ягодные культуры . Коттедж расположен в пос. Кудряши ,с хорошо развитой инфраструктурой ,школы ,детский сад ,магазины и прибрежная территория с облагороженным пляжем. СПЕШИТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ,ЧТОБ НЕ УПУСТИТЬ СВОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000803324447 Ремонт: хороший. Состояние отличное.

ЖИЛФОНД
0/2 кирп 140/70/20 22000 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, пер.Тенистый переулокдом НСО район
Кудряшовский, пер.Тенистый переулок
Цена, тыс.руб:

19000  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал:
Площадь: 197/114/18 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Тенистый переулок. Общей площадью: 197.80 кв.м. Усадьба на Тенистом переулке может стать Вашей!: ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ 2-контурным итальянским котлом с чугунной горелкой, биметаллические радиаторы, централизованный водопровод (Горводоканал) с лицевым счетом. Летний водопровод, выгребная забетонированная яма 8 куб м., электроснабжение 15кВт с лицевым счетом, возможность работы системы энергоснабжения через генератор. ТЕРРАСА 33,9кв.м. из дерева. Украшена кашпо с цветами. БАНЯ с верандой, из оцилиндрованного бревна с покрытием Tikkurilа, построена 2003г, 36кв.м., электрический теплый пол в комнате отдыха. ЛЕТНИЙ УЛИЧНЫЙ БАССЕЙН (фильтр. система, подогрев) под навесом, эксплуатируется с мая по октябрь. ГАРАЖ на 2 автомобиля, построен в 2008г. - 45,8кв.м. с автоматическими подъемными воротами, передается без стеллажного оборудования. МАСТЕРСКАЯ.дровник 20кв.м. ПАРКОВКА на 3 авто. Благоустройство территории тротуарной плиткой, газон. Цветники, плодовые кустарники, пихты, вековые сосны. Усадьба огорожена забором из дерева. Автоматические ВОРОТА на пульте управления. Интернет оптоволоконный кабель Ростелеком. ПОДКЛЮЧЕН ГОРОДСКОЙ ТЕЛЕФОН. Централизованная охранная СИГНАЛИЗАЦИЯ, сдача на пульт охраны в Кудряшовском, тревожная кнопка, постоянно дежурящая охранная машина в поселке. Земельный участок 9 соток и коттедж - В СОБСТВЕННОСТИ. Название переулка оправдывает себя: в нем нет палящего солнца, царит прохлада и тишина. Практически, Вы живете в Кудряшовском бору, где всегда свежий воздух и щебет птиц. 10 минут пешком до пляжа на протоке р.Обь и Санатория Парус, в котором Вам доступны услуги различных специалистов для поддержания физического и эмоционального здоровья. В поселке амбулатория со специалистами: терапевт, педиатр, стоматолог, гинеколог, физиокабинет. Две аптеки, Церковь, несколько магазинов, школа, детский сад, спортивный комплекс. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Спокойное место для жизни в престижном дачном поселке Кудряшовский не далеко от Новосибирска, хорошие соседи, доступность медицинских услуг и пляжа. 2. Дом построен по СНИПам с хорошим ремонтом. 3. Просторные комнаты, терраса, подсобные и технические помещения. 4. Баня и бассейн с подогревом! 5. Хорошая цена для дома в сегменте заезжай и живи. 6. Новым хозяевам в доме остается: красивый и большой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), бильярд с реквизитом, шкаф в прихожей, мебель в санузлах, снегоуборочная машина и инвентарь. Спальные гарнитуры и мебель в гостиной - по согласованию сторон. 7. Люстры, бра, портьеры, гардины, элементы декора - частично. Документы готовы к сделке. Вся стоимость в договоре. Торг возможен. Рассмотрим варианты рассрочки. Приезжайте, полюбите этот дом и купите его! 2-этажный КОТТЕДЖ из сибита 2005г.п., на свайном ленточном фундаменте, наружный утеплитель - мин. вата 50мм, с ветрозащитной пленкой, перекрытия деревянные балки из лиственницы (тепло, паро, гидроизоляция, пропитаны составом от повреждения насекомыми). Чердачное пространство под двускатной крышей: перекрытие тепло, паро, гидроизоляция. Кровля - металлочерепица. Внешняя отделка - сайдинг. Окна ПВХ. Высота потолков 2,8м на первом этаже, 2,95 на втором этаже. Общая площадь дома без веранды - 185,5кв.м. I этаж тамбур, котельная, прихожая, санузел с ванной, лестничный холл, кухня 18,9кв.м., гостиная с бильярдом 47кв.м.., II этаж - холл 19кв.м., светлая спальня 25,1кв.м., вторая спальня 23кв.м. В каждой спальне по два окна (на окнах роллеры блэкаут), кладовка-мастерская 4,3кв м., санузел с душевой кабиной. Межэтажная деревянная лестница на металлическом каркасе. Зона хранения под лестничной площадкой. Проходная система освещения лестницы (включатели есть и на первом этаже и на втором). Ухоженный гостеприимный дом! Видно, что о нем заботились! Станьте новым владельцем! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054104923 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Дом построен в 2000 году.

ЖИЛФОНД
0/2 197/114/18 19000 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, 6-ой переулок генералиссимуса Сталина ИВдом НСО район
Кудряшовский сельсовет, 6-ой переулок генералиссимуса Сталина ИВ
Цена, тыс.руб:

18000

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал:
Площадь: 189/150/13 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. 6-ой переулок генералиссимуса Сталина ИВ. Общей площадью: 189.60 кв.м. ВНИМАНИЕ! В продаже добротный дом с баней в СНТ СЛАВЯНКА, который находится вдали от дороги и рядом с прекрасным водоемом, где можно отдыхать и ловить рыбу (пример в наших фотографиях) Здесь объединены все плюсы загородного дома и городской квартиры - от планирования земельного участка до завершающей стадии внутренней отделки. Строительство осуществлялось с соблюдением всех СНиПов и ТУ. Получился отличный комфортный дом, обслуживать который легко и интуитивно понятно управлять, благодаря современным системам жизнеобеспечения. Стоимость содержания в месяц сопоставима с коммунальными платежами за трёхкомнатную квартиру в городе. Теперь более развернутая информация: Фундамент: ленточный 1,5 метра, дополнительно укреплен бетонными сваями. Под домом пространство теплое и сухое, на полу помимо доски 50 см имеется утеплитель 50 мм, что дает дополнительную защиту и тепло. Наружная отделка: сибит 300, утеплитель 50 мм, сайдинг Dесkе Внутренняя отделка: качественные и практичный материалы, на первом этаже кухонная зона - керамогранит, в остальных комнатах кварцевый ламинат. Второй этаж линолеум отличного качества. Все основные элементы дома и предметы интерьера входят в стоимость предложения. Планировка: 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная, гостиная, просторный коридор, с.у, выход на придомовую территорию с двух сторон через две самостоятельные зоны. 2 ЭТАЖ: 4 спальни, с.у с душевой кабиной. 3 ЭТАЖ: является чердачным помещением, но при желании может стать мансардой. Между вторым этажом и чердачным помещением - утеплитель 200 мм. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: погреб (отдельный в гараже, где установлена система водоснабжения и в доме для хранения овощей с вашего огорода). ГАРАЖ: 36 кв.м. с системой отопления. БАНЯ: 2 эажа с комнатой отдыха, материал стен - брус, печь - ТЕРМОФОР Коммуникации: газ (газовый котел ), электричество., автономная септик автономная система водоснабжения (вода идеально чистая и вкусная) две скважины, одна из которых находится на улице рядом с баней Можно провести центральный водопровод! На придомовой территории ухоженный газон, высажены плодоносящие груши, сливы, яблони. Есть огород и теплица. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054160646 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Дом построен в 2018 году.

ЖИЛФОНД
0/2 189/150/13 18000

A

ЖИЛФОНД
02.05.24
дом
НСО Кудряшовскийдом НСО район
Кудряшовский
Цена, тыс.руб:

17500

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 398/136/21 кв м
несколько санузлов,
Комментарий: Хотите жить на БЕРЕГУ РЕКИ ОБЬ в окружении СОСНОГО ЛЕСА, дышать чистым воздухом, иметь большой участок земли со своим кусочком леса? В продаже кирпичный 2-х этажный коттедж круглогодичного проживания в экологически чистом районе нашего города. Особую привлекательность и уют дому придаёт действующий КАМИН. Дом расположен на участке 22 сотки. Участок ровный, крайний по улице, огороженный по периметру надёжным забором. При этом вся инфраструктура посёлка находится совсем рядом: школа, детский сад, Сбер, почтовое отделение, детско-юношеская спортивная школа «Чемпион» и Администрация посёлка находятся на расстоянии 850 м от дома, супермаркеты, остановка общественного транспорта (конечная), банкомат Сбера, пункт выдачи Wildberries и Ледовый дворец спорта «Кудряшовский» на расстоянии 650 м, по всем улицам освещение. Дорога к дому широкая, зимой чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Транспорт ходит регулярно чётко по расписанию. Дом состоит из трех уровней: теплый цокольный этаж (4 помещения: котельная, постирочная, для тренажерного зала, гардеробная) и 2 жилых этажа. На 1м этаже - просторная прихожая, кухня-гостиная, 2 спальни и санузел. На 2м - просторный холл, 3 спальни, кабинет и санузел. При необходимости коттедж можно легко превратить в «Доходный дом». Дом построен с соблюдением всех норм и требований, с использованием качественных материалов. Фундамент - ФБС блоки, стены выполнены из кирпича, по технологии классической кирпичной кладки (толщина 80см), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, по всему дому чугунные радиаторные батареи. Узел отопления в доме – газовый котёл (расположен в цокольном этаже). Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Кровля из оцинковки, а фасад дома - мокрая штукатурка «КОРОЕД», облицовочный кирпич и отделочный камень. Электричество на участке в земле. Вода в доме, из собственной скважины, очень хорошего качества, слабоминерализованная. Канализационный септик - 12 куб.м. Помимо дома на участке расположен навес для парковки автомобиля и флигель (под самоотделку), который можно использовать для хранения различного оборудования. До реки Обь от дома 700 м, поэтому для любителей рыбной ловли круглогодичная рыбалка обеспечена, а летом есть возможность купаться, загорать, заниматься водными видами спорта, будь то катание на байдарке, кайтинг, SUP-сёрфинг и другие. Документы к сделке полностью подготовлены. Быстрый выход на сделку. Более 5 лет в собственности. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Без обременений. Право собственности на дом и на землю зарегистрировано. Категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Один взрослый собственник. Возможно приобретение по ипотеке. Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ". Состояние хорошее. Дом построен в 2000 году.

ООО "АльянсРиэлт"
0/2 кирп 398/136/21 17500

A

ООО "АльянсРиэлт"
13.07.23
дом
НСО Кудряшовский Сосноваядом НСО район
Кудряшовский Сосновая
Цена, тыс.руб:

12500  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/1, материал: дер
Площадь: 165/90/20 кв м
несколько санузлов,
Комментарий: Экологически чистый район, в 10 минутах от города, вся инфраструктура рядом! Сосновый лес и река с песчаным берегом буквально за воротами. Сам дом на монолитном фундаменте выполнен из сруба красноярской сосны, средний диаметр 32 сантиметра. Высота потолков от 3 метров до 7,5 метров под коньком, что дает воздушность и пространство помещениям. А большие окна подарят много света. В доме три спальни и два санузла (один в спальне хозяев дома, но можно сделать гардеробную), а так же просторная кухня и гостинная. Крыша мягкая кровля в едином стиле с крышей уже полностью готового к эксплуатации гаража из кирпича на две машины. На участке два монолитных фундамента с подведенными к ним коммуникациями (планировалась крытая беседка и баня), размеры позволяют сделать и гостевой домик. Так же забор по периметру участка с 3-х сторон (одну сторону оставили открытой для удобства при дальнейшем строительстве). Проведена санитарная обрезка деревьев на участке. Дорога отсыпана щебнем. Дом и земля в собственности, обременений нет! Чистая продажа. Состояние хорошее.

ООО Твоя планета
0/1 дер 165/90/20 12500 Снижение цены

A

ООО Твоя планета
28.04.24
дом
НСО дачный поселок Кудряшовский, Зеленаядом НСО район
дачный поселок Кудряшовский, Зеленая
Цена, тыс.руб:

11990  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 108/0/0 кв м
санузел совмещенный,
Комментарий: ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! Предлагается к продаже отличный кирпичный, двухэтажный коттедж в живописном месте. 200 метров до р. Обь., 50 метров-сосновый бор, чистый, свежий воздух. В поселке развитая инфраструктура, есть все необходимое для современного человека. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Газ центральный, вода центральная, септик. На 1 этаже просторная кухня-гостиная- 24 кв.м. с выходом во внутренний двор, спальня-12 кв.м., с/у. На втором этаже расположены две просторные комнаты с собственными гардеробными- 14, 17 кв.м., так же имеется с/у. Ремонт сделан в светлых, теплых тонах, на первом этаже на полу выложена керамическая плитка, на втором этаже-ламинат. Гипсокартонные пололки, высота которых 2,85 м. Ровный, правильной формы учаток-7,5 соток (ИЖС). На участке имеется скважина для полива. Ведутся работы по монтажу забора. Коттедж полностью готов для проживания, вся мебель и техника остаются новым владельцам. Продажа в связи с переездом. Обременений нет. Готовы к диалогу по торгу! Звоните! Приглашаем на просмотр! #объект в нашей базе №13505966# Дом построен в 2022 году.

СФЕРА
0/2 кирп 108/0/0 11990 Снижение цены

A

СФЕРА
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Береговаядом НСО район
Кудряшовский, Береговая
Цена, тыс.руб:

11982  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/3, материал:
Площадь: 280/89/14 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. Береговая. Общей площадью: 280.20 кв.м. Усадьба Кудряшовская. Дом продается по кадастровой стоимости (государству виднее)! Посетите видеоэкскурсию! 3-уровневый дом 2021г.п. на фундаменте ФБС 600, стены (I этажа - сибит 400, II этажа - брус 150*150) утеплены 50 и облицованы кирпичом, перекрытия между цоколем и I этажом - ж.б, межэтажные - деревянные, кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Высота потолков 3,6м. Окна ПВХ (БФК). ЧЕРНОВАЯ САМООТДЕЛКА. Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, спортзал, бильярдная., I этаж: веранда с выходом в гараж и коридор дома, кухня, гостиная 27,5кв.м. с эркером, спальня 12кв.м., санузел, ванная, коридор с выходом в комнату отдыха и баню., II этаж: лестничный холл, 3 спальни, санузел, зимний сад 70м. (над гаражом и верандой). Газ - вдоль забора (не заведен), скважина (12м), выгребная яма 4,5куб.м., электричество - временная схема. Гараж 40,7 кв.м. с двумя автоматическими воротами. Искусственный водоем. На участке - саженцы вишни и др. Усадьба огорожена высоким забором из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте. Асфальт до дома. До протоки р.Обь 30м., до бора 200м. Земельный участок 6,24 сотки и дом (право собственности 2021г.) - в собственности. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Современный коттеджный поселок в 8 км от города 2. Курортная зона: 30м. от протоки Оби, 200м. - до соснового бора, в 1км от санатория Парус 3. Высокие потолки, просторные помещения 4. Все необходимое в наличии: дом, баня, гараж 5. УНИКАЛЬНОЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:всего 34,6 тыс. за 1 кв.м., включая земельный участок! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080334088

ЖИЛФОНД
0/3 280/89/14 11982 Рост цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, Озерная (снт Семицвет)дом НСО район
Кудряшовский сельсовет, Озерная (снт Семицвет)
Цена, тыс.руб:

11950

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал:
Площадь: 135/90/28 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Озерная (снт Семицвет). Общей площадью: 135.00 кв.м. Продаю жилой дом и участок в некоммерческом садовом товариществе Семицвет. В 5 минутах на транспорте два крупных микрорайона Дивногорский и Новомарусино со всей инфраструктурой : аптеки, магазины, сады, школы, частные клиники, новая поликлиника, пункты выдачи. От метро Карла Маркса 20 минут, от площади Ленина 20 минут без пробок. Дом строили для себя, всё продумано и сделано по уму. Отопление , водопровод , канализация. Отопление в доме -котёл, поддерживающий все виды топлива и электричество. На первом этаже находятся: кухня-гостиная 28 метров полностью оборудованная техникой и мебелью. Так же в гостинной выложен полноценный камин на дровах , может быть использован как дополнительный источник отопления . На втором этаже : спальня, детская комната и ванная комната ( совместная с сан узлом ) с ремонтом, плюс комната без отделки. Все комнаты по 15 метров . Так же на втором этаже есть уютная и просторная лоджия 12 метров, со встроенной кухней. Во дворе посажено много деревьев по периметру( сосны, ель, дуб, орех ). Построена новая , шикарная баня с зоной отдыха. Есть мангальная площадка с крышей от дождя, бассейн и настил каркасный , батут. Ухоженный огород под грядки и ягоду (на участке смородина, жимолость ранетка ), 50 газон . Так же во дворе выложено плиткой место под две машины. Прожили в доме 8 лет ,всё делалось на долгие годы от постройки дома до отделки . Причина продажи -переезд в другой город. ВСЁ что вы видите на ФОТО , остаётся в ЦЕНЕ !! Для удобства жителей в селе имеется хорошо развитая транспортная сеть. Регулярно курсируют автобусы и маршрутки. В СНТ постоянно производится вывоз мусора , чистка снега . Дом находится на широкой улице за которой следят. Активно ведётся подготовка к подключению газа, так же из преимуществ возможность попасть к берегу реки для купания и отдыха. В доме есть возможность оформить прописку. Подходит под сельскую ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о этом предложении и договориться о просмотре объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054140698 Ремонт: евро. Дом построен в 2015 году.

ЖИЛФОНД
0/2 135/90/28 11950

A

ЖИЛФОНД
02.05.24
дом
НСО Кудряшовский участокдом НСО район
Кудряшовский участок
Цена, тыс.руб:

11350  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 148/106/27 кв м
несколько санузлов,
Комментарий: Продам новый двухэтажный кирпичный дом под самоотделку в д.п. Кудряшовский! Общая площадь дома составляет 148 кв.м., что обеспечивает достаточное пространство для большой семьи. Фундамент дома свайно-монолитный, утеплён, залита отмостка. Стены и  внутренние перегородки выполнены из кирпича, внутри оштукатурены. Крыша из качественной гибкой черепицы, везде снегозадержатели и аэраторы.   Первый этаж дома (общая площадь 80,63 кв.м.) включает в себя: большой санузел с окном, кабинет (можно использовать, как дополнительную спальню для гостей), просторную кухню-гостиную, идеально подходящую для встреч с друзьями и семейных собраний, так как имеет дополнительный выход на террасу и в зону отдыха. Террасу под крышей, в дальнейшем можно дополнительно утеплить, остеклить, завести отопление, будет как продолжение дома.  Второй этаж полумансардного типа свободной планировки.  Представляет собой одно пространство, площадью 70,59 кв.м. Можете запроектировать необходимое, именно вашей семье, количество комнат. Если с этим возникнут трудности, бесплатно предоставим услугу дизайнера интерьера, поможем с выбором материалов. На втором этаже выход на балкон. Коммуникации дома: заведено центральное водоснабжение, автономная канализация (на участке канализационный колодец 6 кубов), центральное газоснабжение. На первом этаже водяной тёплый пол, на втором радиаторы отопления. Электричество заведено.      Гараж  из сибита под самоотделку на ленточном фундаменте + монолитная плита площадью 60 кв.м. На крыше гибкая черепица со снегозардежателями и аэраторами. В гараже предусмотрен  глубокий и холодный погреб-овощехранилище. Погреб со сводчатым потолком выложен из кирпича, к нему залита монолитная лестница. Предусмотрена смотровая яма для ТО машины, а так же сделана высокая крыша с возможностью дополнительного хранения на чердаке гаража. Ворота на электроприводе, открываются с пульта. Всё сделано для практичного и комфортного использования данного помещения. На участке 5 соток продумано и распланированы места: под парковку, стационарный бассейн, зону барбекю, под огород и плодовые деревья. Разбиты монолитные дорожки.    Участок огорожен забором из профнастила на высоком ленточном фундаменте. Высота забора 2.5 м. Уже сделаны распашные ворота для въезда на гостевую парковку, а также калитка.  В шаговой доступности: Детский сад "Медвежонок", Приобская основная общеобразовательная школа № 53, Новосибирская клиническая центральная районная больница и приобская Земская клиника, аптека, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. В свободное время можно не только погулять в сосновом бору, но и собрать грибы. Съездить на рыбалку и отдохнуть на речке и озёрах. Это идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты! Документы в порядке! Возможна покупка по ипотеке! Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН".  Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ". Звоните и договоримся о Состояние хорошее.

ООО "АльянсРиэлт"
0/2 кирп 148/106/27 11350 Рост цены

A

ООО "АльянсРиэлт"
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, Зеленая (снт Семицвет)дом НСО район
Кудряшовский сельсовет, Зеленая (снт Семицвет)
Цена, тыс.руб:

10500

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 190/100/0 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Зеленая (снт Семицвет). Общей площадью: 190.70 кв.м. ВНИМАНИЕ!! Очень теплый дом во всех смыслах! Дом построен из цельного кирпича! Уход за домом ведет большая, дружная семья! На первом этаже просторная кухня-гостиная 30,3 кв. м., спальня 17.7 кв.м., холл 20.9 кв.м. На втором этаже три спальни - 35,7 кв. м., 21,3 кв. м., 6,6 кв. м., холл 14,7 кв. м. Участок - 9,85 соток, ровный, с ландшафтным дизайном, правильной формы, ухожен с любовью. Дом отапливается твердым топливом, по всему дому - разводка на отопление. Вода чистая, из скважины. Септик на участке. За домом на участке - зона отдыха для большой семьи, мангал с печкой. На территории участка прекрасная баня, вместительный гараж, птичник 50 кв. м., дровяник, хозяйственный блок. Школа №53 в поселке Приобский, две остановки от дома. Рядом с участком - река Обь. Дом и земля в собственности. Документы готовы. Один собственник. Дом расположен в СНТ Семицвет Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054108280 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Дом построен в 2017 году.

ЖИЛФОНД
0/2 кирп 190/100/0 10500

A

ЖИЛФОНД
13.07.23
дом
НСО Кудряшовскийдом НСО район
Кудряшовский
Цена, тыс.руб:

10000

 

Эт/эт-ть: 0/2, материал: кирп
Площадь: 140/0/0 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Предлагаем вашему вниманию кирпичный дом c террасой в сосновом бору, в экологически-чистом месте г. Новосибирка. Двухэтажный дом 140 кв. м., кухня- гостинная 40 кв.м., дом полностью выложен из кирпича, газ.центральное водоснабжение , канализация. В доме закончены все грязные работы : стяжка полов, выровненны и отштукатуренны стены и потолки. Асфальтированный проезд, шлагбаум. Земли 6,5 соток. Поселок с активно-развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для жизни : супермаркеты, аптеки, амбулатория, сбербанк, школа, д/сад, санаторий Парус с медперсоналом для обследования и лечения, бассейны, ледовый дворец и многое другое! Центр города в 20 минутах езды. Приглашаем на просмотр!!! Состояние хорошее.

А Н КвартСити
0/2 кирп 140/0/0 10000

A

А Н КвартСити
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, днт Иней-1дом НСО район
Кудряшовский сельсовет, днт Иней-1
Цена, тыс.руб:

9800  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: дер
Площадь: 103/60/15 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. днт Иней-1. Общей площадью: 103.00 кв.м. ОТЛИЧНЫЙ ,современный ,уютный ,на который стоит обратить внимание коттедж . ЭТОТ изумительный загородный дом ,стоит увидеть своими глазами (уехать не захочется вовсе ) . УДАЧНОЕ расположение !! КОТТЕДЖ 2017 года постройки, 2х этажный ! Находится в ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ ! КОТТЕДЖ Достоин того, что бы его посмотрели и купили ! ВСЕ ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ С ДАЛЬНОВИДНЫМИ ПЛАНАМИ НА БУДУЩЕЕ , но в связи с переездом готовы продать его ВАМ! Продам двухэтажный теплый , современный коттедж, построенный для себя (105 кв.м). Коттедж построен из бруса 150*150, с наружи подсистема для вентилируемых фасадов с утеплителем 100 мм, сайдинг. Канализация автономная: двухкамерный септик не требующий обслуживания. Вода: собственная скважина, и магистральная трехступенчатая система водоочистки + доочистка питьевой воды. Отопление: электро . Подогрев воды для ГВС: электрический бойлер. Электричество: 3 фазы 10 кВт. Интернет и телевидение по ВОЛС. На первом этаже распложены: прихожая, кухня (15 кв.м) , большая гостевая комната (18 кв.м), санузел , котельная. Второй этаж включает: 3 спальни (16, 12,12 кв.м.) , санузел. На участке выполнен ландшафтный дизайн по проекту, участок зонирован и разбит на террасы: зона кустарников, ягод, овощных культур. В зоне овощных культур расположены: 2 теплицы-пирамиды, домик для садовых принадлежностей, уличный туалет. На участке растут: яблони, вишни, груши, смородина, крыжовник, виноград, клубника, везде зеленый газон, садовые дорожки. В зоне для отдыха расположены: баня из кругляка с комнатой отдыха на втором этаже , беседка, зона барбекю, зеленый газон. Гараж на 2 автомобиля (49 кв.м) выполнены из пеноблока и имеет высокие автоматические ворота. ЗВОНИТЕ ! НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054163817 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Дом построен в 2017 году.

ЖИЛФОНД
0/2 дер 103/60/15 9800 Рост цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
3-к
НСО Кудряшовский, Октябрьская3-к НСО район
Кудряшовский, Октябрьская
Цена, тыс.руб:

9000  Снижение цены



Эт/эт-ть: 4/5, материал: кирп
Площадь: 97/55/12 кв м
санузел раздельный,
Комментарий: 3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 97.70 кв.м. Кирпичный дом! В квартире качественный ремонт, лоджия остеклена. Приятным бонусом покупателю остаётся кухонный гарнитур и шкаф в прихожей. В подъезде сделан капитальный ремонт. Ведется видеонаблюдение двора и дома. Детская игровая площадка, парковка. Дом находиться в центре поселка, в шаговой доступности находится: остановка, садик и школа, магазины, поликлиника, почта, сбербанк, оздоровительный центр(услуги фитнес-клуба, студии красоты и другое), аптека, ледовый дворец спорта. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 3 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054120349 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Окна во двор и на улицу. Дом построен в 2006 году.

ЖИЛФОНД
4/5 кирп 97/55/12 9000 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
4-к
НСО Кудряшовский, Береговая, 24-к НСО район
Кудряшовский, Береговая, 2
Цена, тыс.руб:

8995

 

Эт/эт-ть: 5/6, материал: мон
Площадь: 114/74/17 кв м
несколько санузлов, есть лоджия
Комментарий: 4 комн. квартира по ул. Береговая. Общей площадью: 114.50 кв.м. 2 уровня комфортной жизни. Простая, понятная планировка: 4 изолированные комнаты+ кухня - гостиная 17м. 2 санузла. 2 огромных кладовых в квартире. Аналогична по цене квартирам с гораздо меньшей площадью. 10 причин купить эту квартиру: 1. Данный объект имеет высокую инвестиционную привлекательность по оценке финансового аналитика, прогноз увеличения стоимости на 5-10 в период с мая по август 2024 г., до конца года рост может составлять до 20 2. Площадь квартиры указана без учета лоджии, которая добавляет еще 7,2 м. 3.Качественно и со вкусом сделаны санузлы- одна из самых дорогих составляющих ремонта. Установлены водосчетчики. 4.Огромная кухня-гостиная, + кладовка в кухне около 6 метров 5. Обратите внимание- в прихожей есть место для шкафа-купе. А кроме того еще и кладовка, расположенная на 2 уровне рядом с квартирой. 6. Идеальная тепло- и звукоизоляция, толщина стен более 80 см, классическая кирпичная кладка, перекрытия- бетонная плита. 7. Инфраструктура - прекрасно обеспечена: школа, детский сад, амбулатория - все во дворе дома. Торговые и развлекательные центры, сетевые магазины, пешая доступность берег Оби- идеальное место для прогулок и отдыха в любую погоду! 8. Практически неограниченные возможности для парковки, как во дворе так и по периметру дома. Свободный выезд из микрорайона в любое время суток. 9. Удобна для проживания, идеальна для семьи, ликвидна для дальнейшей перепродажи: вечная классика настоящих домов с кирпичной кладкой и железобетонными перекрытиями. 10. С нами просто, легко и приятно работать: показы по договоренности в удобное для покупателя время, возможность быстрого выхода на сделку, полное сопровождение от команды профессионалов на всех этапах, от получения одобрения банком на Заемщика и на данный объект, подготовка и проверка документов на всех этапах, проведем буквально за руку через все этапы сделки, вплоть до получения новых документов о праве собственности на нашего Покупателя. Приходите на просмотр, будем Вам рады! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054102380 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Окна во двор и на улицу. Дом построен в 2002 году.

ЖИЛФОНД
5/6 мон 114/74/17 8995

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, пер.Обской 4-й переулокдом НСО район
Кудряшовский, пер.Обской 4-й переулок
Цена, тыс.руб:

8990

 

Эт/эт-ть: 0/3, материал: кирп
Площадь: 184/99/15 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Обской 4-й переулок. Общей площадью: 184.00 кв.м. Документы полностью готовы к сделке, а мы с Вами знаем что для дома с землей- это большая редкость! Газ-подключен. Дом отапливается газом. Вода- заведена в дом, подключена Прописка-возможна Зимний проезд и круглогодичное проживание- возможно Дороги чистятся. Собственность Дом более 5 лет, Собственность- земля более 5 лет. Дом должен быть теплый, в нем должно хватить места всем. У дома должна быть перспектива расширения жилой площади. Приятно, когда у дома цветёт и плодоносит сад, когда к дому ведет широкая ровная дорога, гладкая летом и почищенная зимой. Хорошо, когда дом-в начале улицы, до остановки не более 500 м. Наш дом - как раз такой! Ориентир- остановка Ямки, переулок 4й обской. Просторная кухня 15м, 4 жилых комнаты: гостиная 30 м (а может быть это детская комната?), спальни 15м и 15м, 23м. просторная прихожая. Солнце обходит дом по периметру, в течении дня побалует светом каждую комнату ! Дом полностью готов, утеплен, прошел проверку ни одной сибирской зимой, газовый котел работает на минимальных мощностях- около 50 градусов, при этом в комнатах +26+28, открываем на проветривание. Гараж-сибит, дополнительно утеплен, подходит для 2 машин, широкая улица дает возможность комфортно в него заезжать. Возможность парковки у дома еще нескольких автомобилей. Баня-брус 100- используется круглый год Участок-ровный, с садом и огородом, дополнительно установлены современные поликарбонатовые теплицы которые дают возможность раннего урожая. Огород возделан заботливыми руками, земля обильно плодоносит, обеспечивая сразу несколько семей домашними овощами. Строили для себя, большой запас прочности, бетонированный подвал с автономным входом, утеплен, подведены все коммуникации. Отдать ребенка в детский сад или школу? Пожалуйста! Шаговая доступность, в город выезжать не нужно. ДЮСШ Олимпия хоккей, коньки, массовые катания-Кудряшовский ледовый дворец спорта- к Вашим услугам! Список можно продолжить: ДЮСШ Чемпион Бокс, волейбол, гимнастика, художественная гимнастика, греко-римская борьба, настольный теннис, футбол,- все это в шаговой доступности от нашего дома! Остановка Ямки дает возможность прямого сообщения с метро и центром города, автобус отходит от остановки с интервалом 15 минут, график движения вплоть до 23.00- можно быть уверенным в транспортной доступности Вашего дома, даже если нет возможности использовать автомобиль. С нами просто, легко и приятно работать: показы по договоренности в удобное для покупателя время, возможность быстрого выхода на сделку, полное сопровождение от команды профессионалов на всех этапах, от получения одобрения банком на Заемщика и на данный объект, подготовка и проверка документов на всех этапах, проведем буквально за руку через все этапы сделки, вплоть до получения новых документов о праве собственности на нашего Покупателя. Приходите на просмотр, будем Вам рады! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000803330259 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Дом построен в 2002 году.

ЖИЛФОНД
0/3 кирп 184/99/15 8990

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, днт Иней-2дом НСО район
Кудряшовский сельсовет, днт Иней-2
Цена, тыс.руб:

7900  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/3, материал:
Площадь: 173/63/14 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Коттедж по ул. днт Иней-2. Общей площадью: 173.60 кв.м. СНТ Иней-2. Усадьба Зеленая ждет ХОРОШИЕ заботливые руки!! 3-уровневый дом 2008г.п. на ленточном фундаменте, стены - сибит 600*400, утеплен минватой 100 и облицован металлическим сайдингом., кровля - ондулин. Окна ПВХ. Высота потолков 2,8м. Цокольный этаж - бойлерная, овощехранилище, хозпомещение, комната отдыха., I этаж - веранда, прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином 24кв.м., совмещенный с ДК санузел., II этаж - лестничный холл, 3 спальни. Скважина, отопление жидким топливом (в радиаторах незамерзающая жидкость), электричество, 2 выгребные ямы, 2 спутниковые антенны. Баня 26,5кв.м. из бруса облицована металлическим сайдингом с просторной комнатой отдыха. Капитальный гараж, металлический гараж. Беседка с зоной BBQ. Прудик. 2 теплицы из поликарбоната. 5 грядок. Посадки. Цветники. Благоустройство тротуарной плиткой, газон. Шикарный орех, молодой кедр! По передней стенке - забор из профнастила на фундаменте и кирпичных столбах, по периметру - штакетник. Земельный участок 7,87 соток, жилой дом и баня - в собственности. Удивительные добропорядочные соседи. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Тупиковое месторасположение, подъезд с двух улиц 2. Качественная постройка из УНИКАЛЬНЫХ по размеру блоков 600*400 3. Действующий качественный камин, 3 спальни 4. Усадьба - оазис зелени Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054127435 Ремонт: требует ремонта. Состояние плохое.

ЖИЛФОНД
0/3 173/63/14 7900 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
02.05.24
2-к
НСО Кудряшовский Зеленая, 12-к НСО район
Кудряшовский Зеленая, 1
Цена, тыс.руб:

6100  Снижение цены



Эт/эт-ть: 3/9, материал: кирп
Площадь: 59/36/12 кв м
санузел раздельный, есть лоджия
Комментарий: Предлагаем вашему вниманию квартиру в элогически красивом чистом месте в Кудряшовком Бору, в кирпичном доме на комфортном этаже с очень правильной планировкой все комнаты и кухня квадратные , развязка тоже очень удобная рядом остановка, магазины,больница садик ,школа все что нужно для комфортной и спокойной жизни. Приглашаем на просмотр!! Состояние хорошее.

Агентство недвижимости «ЕВРО...
3/9 кирп 59/36/12 6100 Снижение цены

A

Агентство недвижимости «ЕВРО...
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Фабричная, 24дом НСО район
Кудряшовский, Фабричная, 24
Цена, тыс.руб:

5900  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: дер
Площадь: 73/47/9 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Фабричная. Общей площадью: 73.90 кв.м. Участок - 10 сотки в собственности. Дом находится в экологически чистом районе, 200 м. до р. Обь. В доме пластиковые окна, натяжные потолки, центральное отопление, водоснабжение скважина, канализация септик, С.У совмещенный. Дружелюбные соседи, прекрасное место для семейной жизни. Для творческого, эстетического, спортивного и духовного развития детей на территории поселка работают: детская школа искусств, ДЮСШ Чемпион, хоккейный клуб Кудряшовец, а так же кружки и клубы по интересам в Д.К и общеобразовательных школах. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054126030 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Дом построен в 1990 году.

ЖИЛФОНД
0/2 дер 73/47/9 5900 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский сельсовет, Изумрудная (Тихая заводь днп)дом НСО район
Кудряшовский сельсовет, Изумрудная (Тихая заводь днп)
Цена, тыс.руб:

5500  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/2, материал: дер
Площадь: 152/40/15 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Изумрудная (Тихая заводь днп). Общей площадью: 152.00 кв.м. Чистая продажа.! Дача для круглогодичного проживания из цельного бруса на земельном участке 7 соток. Две комнаты и кухня, а также душевая и туалет. Центральные ГАЗ и городская питьевая ВОДА. Отопление газовое - все подключено, дом ОТАПЛИВАЕТСЯ.. Яма септик на 7 кубов. Участок ухоженный, есть гараж со смотровой ямой. От трассы до участка асфальтированная дорога. Въезд в общество через шлагбаум. Въезд через шлагбаум. место возле реки. Форма расчета - НАЛИЧНЫЕ ! Возможен обмен, в т.ч. на автомобиль. Если Вам понравился дом, но не продан свой объект - звоните, окажем содействие по продаже Вашей недвижимости! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054149751 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. Дом построен в 2014 году.

ЖИЛФОНД
0/2 дер 152/40/15 5500 Рост цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
3-к
НСО Кудряшовский, Октябрьская, 73-к НСО район
Кудряшовский, Октябрьская, 7
Цена, тыс.руб:

5500  Снижение цены



Эт/эт-ть: 2/5, материал: пан
Площадь: 57/38/6 кв м
санузел раздельный, есть балкон
Комментарий: 3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 57.70 кв.м. Продается уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки в городе Кудряшовский. Общая площадь квартиры составляет 57.7 квадратных метров, что позволяет разместиться в ней с комфортом всей семье. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, что делает ее удобной для проживания как для молодой семьи, так и для пожилых людей. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня позволит с комфортом проводить время за обедом или ужином, а уютная гостиная станет любимым местом отдыха всей семьи. В квартире имеются три отдельные комнаты, что позволит разместиться каждому члену семьи с комфортом и уединением. Окна квартиры выходят на тихую улицу Октябрьскую, что позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной в любое время суток. Рядом с домом расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, что делает жизнь в этом районе максимально удобной и комфортной. Для любителей активного образа жизни рядом с домом находится парк, где можно проводить время на свежем воздухе, занимаясь спортом или прогуливаясь с детьми. Также в шаговой доступности находятся спортивные клубы, бассейн и фитнес-центры. Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом этого района. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, которые позволят быстро и удобно добраться до любой точки города. Также в нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция, откуда можно отправиться в любой город России. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этой квартиры, которая может стать вашим уютным домом! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054132442 Ремонт: хороший. Состояние отличное. Окна во двор и на улицу. Дом построен в 1976 году.

ЖИЛФОНД
2/5 пан 57/38/6 5500 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД
09.04.23
2-к
НСО Кудряшовский Октябрьская, 7а2-к НСО район
Кудряшовский Октябрьская, 7а
Цена, тыс.руб:

5400  Снижение цены



Эт/эт-ть: 5/5, материал: кирп
Площадь: 57/32/11 кв м
санузел раздельный, есть балкон
Комментарий: Самый престижный дом в Кудряшах! В нем очень редко продаются квартиры! Потому что в нем очень здорово жить. Качественные толстые кирпичные стены. Просторная кухня 11 метров с видом на сосны и церковь. Через три дома - берег реки. За соседним поворотом школа, детский сад, магазины, спортивный клуб и конечная остновка до города. Идеальное сочетание неспешной комфортной жизни! Если вы хотите, чтобы вы и ваши дети жили в экологичном районе на свежем воздухе, рядом с рекой и всеми благами цивилизации - вам сюда! Звоните) Документы готовы к сделке. И они очень редкие для рынка. Обременений нет. Состояние хорошее. Окна во двор.

Агентство Недвижимости Бурав...
5/5 кирп 57/32/11 5400 Снижение цены

A

Агентство Недвижимости Бурав...
01.05.24
2-к
НСО поселок Кудряшовский, Береговая, 122/22-к НСО район
поселок Кудряшовский, Береговая, 122/2
Цена, тыс.руб:

5400

 

Эт/эт-ть: 4/5, материал: кирп
Площадь: 59/32/8 кв м
санузел раздельный, есть балкон
Комментарий: Номер варианта в агентстве: БЕР24000045. Предлагаем к продаже отличную двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом в доме классической кирпичной кладки в ДП Кудряшовский, в сосновом бору! Окна расположены на три стороны: поселок. река. парковая зона-двор. ‹br›Квартира с хорошим ремонтом, сан узел раздельный: установлен биде, на полу ламинат, в кухня и прихожей плитка, потолки подвесные. Просторная, с удобной планировкой, потолки 3 м.! ‹br›В подъезде просторные холлы. Территория огорожена, закрытая парковка и парковка для гостей, детская площадка, зона для барбекю, парковая зона с вековыми елями. ‹br›Рядом с домом расположен санаторий Парус - это всего 800 метров, В поселке есть вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа № 25, Ледовый Дворец Спорта, школа искусств, детский садик, магазины, аптеки, амбулатория, оздоровительный комплекс, церковь! До Оби пешком 5 минут! Остановка общественного транспорта- 5-7 минут! Сосновый бор с белочками, пляж (всего 300- 400 метров от дома), свежий воздух- все это вам в подарок. ‹br› 2 взрослых собственника, подходит под все формы расчетов. ‹br›Рассмотрим обмен на 2 ком. квартиру в Бердске.‹br›Помощь в получении ипотечного решения.‹br›Приглашаем на просмотры.

КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
4/5 кирп 59/32/8 5400

A

КВАДРОТЕКА (Cибакадемстрой Н...
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, снт Семицветдом НСО район
Кудряшовский, снт Семицвет
Цена, тыс.руб:

5000  Рост цены



Эт/эт-ть: 0/3, материал: кирп
Площадь: 190/150/30 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. снт Семицвет. Общей площадью: 190.00 кв.м. В продаже 3-х этажный дом для круглогодичного проживания! СНТ Семицвет расположен за ЖК Новомарусино. Отличное место как для отдыха ,так и для постоянного проживания. В обществе многие проживают постоянно. Зимний проезд есть, чистят все улицы.В общество ходит школьный автобус. Дом 3 этажа: 1 и 2 - кирпич, 3-й -брус .Фундамент - ленточный, армированный. Стены - кирпич, штукатурка. Крыша - металлочерепица. Дом под самоотделку. Внутри стены оштукатурены. Установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. По всему дому сделана разводка электричества. Есть техническая возможность сделать балкон. Участок огорожен. Забор из металлопрофиля. Газ планируют заводить в этом году. Также в этом году планируется отделка дома. Будет заведена вода в дом. Установка отопления .Цена будет обговариваться на стадии проведенных работ. Всё в собственности. Адрес присвоен, ПРОПИСКА ЕСТЬ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В НОВОСИБИРСКЕ! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080335035 Дом построен в 2013 году.

ЖИЛФОНД
0/3 кирп 190/150/30 5000 Рост цены

A

ЖИЛФОНД
30.04.24
дом
НСО Кудряшовский, Виктора Петкаудом НСО район
Кудряшовский, Виктора Петкау
Цена, тыс.руб:

3999  Снижение цены



Эт/эт-ть: 0/1, материал: дер
Площадь: 25/20/5 кв м
нет данных о санузле,
Комментарий: Дом по ул. Виктора Петкау. Общей площадью: 25.00 кв.м. В продаже дом ( по документам квартира на земле) в дп Кудряшовский для круглогодичного проживания, левый берег, 9 км. от Новосибирска. Отличное предложение! Участок земли в центре дп Кудряшовское. Асфальт до дома, газ и водопровод можно завести центральные! В данный момент вода подается из скважины.Договор на заведение газа подписан.Площадь дома 50 м2(пристрой не оформлен). Рядом лес, река,пляж и так же рядом все удобства городской инфраструктуры. От города 20 минут на автомобиле. Инфраструктура - в шаговой доступности находится школа, детский сад, магазины и ледовый дворец спорта Транспортная доступность - в 30 минутах от пл. Ленина с удобным и быстрым выездом на шоссе. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054135937 Ремонт: требует ремонта. Состояние плохое. Дом построен в 1991 году.

ЖИЛФОНД
0/1 дер 25/20/5 3999 Снижение цены

A

ЖИЛФОНД

Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

1 | 2


Полезные сервисы на нашем сайте:    Поиск квартир на продажу по адресу дома    Все о новостройках Новосибирска




Дзержинский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Железнодорожный район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Заельцовский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Калининский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Кировский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Ленинский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Октябрьский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Первомайский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Советский район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к

Центральный район | 1-к | 2-к | 3-к | 4-5-к


ЦЕНЫ СНИЖАЮТСЯ New
(квартиры со скидками)

Новые объявления за сутки

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи

все варианты за 24 часа



Продажа без комиссий

квартиры-студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи

квартиры без посредников


Недорогие квартиры

до 1200 т.р - комнаты в городе

до 1200 т.р - готовое жилье в НСО

до 1,5 млн.р - дешевые квартиры в Новосибирске

до 2 млн.р - готовые квартиры в Новосибирске

до 2,5 млн.р - дешевые новостройки

до 2 млн.р - квартиры в пригороде

до 2 млн.р - частные дома

до 3 млн.р - готовые квартиры в Новосибирске недорого

до 3,5 млн.р - дешевые 2-комнатные квартиры в Новосибирске


Часто ищут

вторичное жилье

новостройки

квартиры от застройщиков


Новые за неделю

квартиры-студии

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи

все варианты за 7 дней


наверх


О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта