Дом / коттедж поселок Приобский, Рыбацкая, д.25

Цена 12690 тыс.руб (цена увеличилась)

Стоимость кв.м: 108 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 1-этажного дома

117/0/0 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

Новосибирская область ул.поселок Приобский, Рыбацкая, д.25

дом
комнаты изолированные
санузел совмещенный

Агентство Недвижимости Wall Street

т. +79039334733

Морозова Ирина Владимировна

№ варианта в агентстве: 10305

135 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №987036
опубликовано 01.04.2025
обновлено 06.06.2025
просмотров: 108

Дом мечты на берегу озера Кривое.
Своя береговая линия и выход к воде. Учаток находится в новой нарезке поселка, рядом небольшая роща. Если хотите просыпаться под пение птиц - это однозначно ВАШ вариант! 

Дом площадью 117,2 квм построен из газобетона, натурального и экологически чистого строительного материала.

Планировка:
Выcотa пoтолкoв – 3 м.
- 2 спальни 22.7 квм, 14.1квм, 
- куxня-гoстиная 27 квм, 
- кoтельная,
- санузел, 
- теплый гараж 25,5 квм

Дом круглогодичного проживания, построен в 2023г.

Фундамент дома – монолитный желeзoбетонный лента + плита
Стены из автоклавного газобетона, завод Сибит - 400 мм.,
Облицовка дома из фасадной плитки.
Крыша – металлочерепица,
Окна пластиковые 3-х камерные, кашированные, в цвете темный шоколад.
Дверь входная утепленная с терморазрывом

Отопление: электрокотел и твердотопливный котел с дополнительной системой очистки воды.

Теплый пол – водяной, по всему периметру дома, в тч в гараже и котельной.
Электричество 380 В

Газ: точка соединения в 30 м, есть возможность провести.

Вода: скважина с очисткой воды, с возможностью проведения центрального водоснабжения.

Септик на 8 кубов.
 

В доме выполнена внутренняя отделка качественными и современными материалами.
Стены покрыты декоративной штукатуркой иокрашены премиальной краской с эффектом софтач, натяжные потолки, теплый пол керамогранит. Установлены межкомнатные двери из цельного дерева.

Санузел полностью отделан кафелем.

Увеличенные оконное проемы дают максимальное количество дневного света, в гостиной установлено большое панорамное окно с видом и выходом к озеру.

Участок ровный, площадью 6,8 соток со своим берегом + еще 4 сотки!

На береговой линии уложен геотекстиль и берег отсыпан песком.

Территория участка находится под видеонаблюдением.

На участке заложен фундамент под баню 6*5,5м.  Покупателю в подарок проект бани.
По периметру участка установлен забор.

В поселке дороги чистятся, проведено освещение по улицам.

Поселок Приобский расположен в 12 км oт центра  Hoвoсибирскa пo Кoлыванcкoму шоcсe. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, новый детский сад.

В поселке ведется видеонаблюдение.

Категория Земли сельскохозяйственного назначения, Для ведения садоводства и огородничества.

На все остальные вопросы отвечу по телефону. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Ремонт: дизайнерский.

Добавить в избранное (сравнить недвижимость)