Российские банки отказывают в половине заявок на ипотеку
15.04.24
Банки бракуют почти половину заявок на ипотеку для покупки готового жилья, большая часть отказов связана с уже имеющимися большими долгами. Об этом рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
Отмечается, что финансовые учреждения продолжили ужесточать требования к заемщикам на фоне ограничений ЦБ РФ, причем это коснулось всех ипотечных программ. По подсчетам экспертов по ипотеке федеральной компании «Этажи», одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке снизилась с 60,4% в декабре 2023 года до 52,8% в апреле текущего года. Аналогичная ситуация и на первичном рынке, где доля одобренных заявок за этот же период снизилась с 65,7% до 61,9%.
«Требования к заемщикам становятся всё жестче, и это снижает доступность ипотеки для покупки любых типов недвижимости, в краткосрочной перспективе вряд ли стоит ожидать послаблений», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Риски получить отказ выше у обладателей кредитных карт, даже если потенциальный заемщик никогда ими не пользовался. «При расчете предельной долговой нагрузки банки учитывают абсолютно все потенциальные затраты будущего заемщика. Это касается рассрочек, различного рода обязательных платежей и даже одобренных, но не полученных кредитов», — продолжила Решетникова.
Личный кабинет