Предлагается к продаже готовый бизнес - база отдыха, расположенная в живописном месте в 340 метрах от Обского Водохранилища, в 130 км от города Новосибирска. Земельный участок площадью 1.2 Га (12 657 кв.м), в собственности, огорожен забором из профильного железа 1.8 Га, освещается по периметру, подъездные пути заасфальтированы. Общая площадь строений более 1640кв.м: • двухэтажный жилой корпус №1 (12 номеров) – 280 кв.м. • двухэтажный жилой корпус №2 (10 номеров) – 280 кв.м. • двухэтажный жилой корпус №3 (10-15 номеров) незавершённое строительство - 300 кв.м; • банный комплекс на 2 номера с круглогодичной «Фурако» – 60кв.м; • кафе 400,0 кв.м, двухэтажное строение: на 1 этаже зона кухни, банкетный зал, кафе; на 2 этаже бильярдная и детская игровая комната; • летнее кафе с камином 250 кв.м; • уличный бассейн с баней бочкой • дом сторожа 40 кв.м; • хоз. постройка (строение деревянное) - 30,0 кв.м; • подземное бетонное овощехранилище; • парковочная зона • беседки для отдыха • мангальные зоны • дорожки из плитки по всей территории базы отдыха • детская площадка
Техническая характеристика объекта: - артезианская скважина с погружным насосом на 120 м; - э/мощности 120 кВт; - септик, объем 200 м3. База отдыха была реконструирована, благоустроена и начала свою деятельность в 2014 году, но несмотря на короткий срок работы, уже известна широкому кругу людей и пользуется большим спросом среди посетителей. База отдыха одновременно готова принять до 50 человек. К услугам отдыхающих уютные, просторные, современные номера категории «Люкс», одно- и двухместные комнаты. Все номера оборудованы новой мебелью, ЖК-телевизором, душевой кабиной, с/узлом, установлена пожарная сигнализация. В 340-а метрах от базы - Обское водохранилище с песчаным пляжем, где можно отдохнуть, порыбачить, покататься на лодках. Любителям попариться к услугам две уютные русские бани. Для ценителей активного отдыха на базе предусмотрены прокат велосипедов, квадроциклов, построены спортивные площадки для игры в бадминтон и волейбол. Учтены интересы отдыхающих с детьми, на территории организована большая детская площадка, а на 2 этаже кафе находится игровая комната с большим количеством игрушек и бильярдный зал. Привлекательность данного объекта: - площадь земельного участка позволяет увеличить количество строений; - живописное место с зелеными насаждениями; - экологически чистый район; - близость воды (340 метров до участка). Отличный вариант для арендного бизнеса (готовый бизнес, наработанная клиентская база), организации собственного дела, проведения досуга. Стоимость объекта 32 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.
Отнесение бизнес-центра к одной из существующих категории определяют такие характеристики, как местоположение, здание, имеющиеся коммуникации и наличие охраны.
Вывод помещения из жилого фонда – достаточно трудоемкий процесс, однако результат предпринятых действий – лучшая альтернатива «вечной трате» на аренду в каком-нибудь бизнес-центре на окраине.
Новосибирск