Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Новомарусино Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

На правах рекламы

Проблема плохой звукоизоляции


Данная статья посвящена звукоизоляции помещений и материалу ТермоЗвукоИзол. Начнем с того, что мы испытали его на собственном опыте. И если кратко - то проблему плохой шумоизоляции квартиры решить можно.


Думаем, большинство жителей современных городов, в том числе жители многоквартирных домов в Новосибирске, сталкиваются постоянно с шумом от соседей или просто с соседями, которым не нравится, что вы живете у себя и издаете какие-то звуки. Мы так же столкнулись с этим, познакомились с жильцами соседних квартир и решили сделать свое жилище более комфортным. Выбор был сделан в пользу звукоизолирующего материала ТермоЗвукоИзол (ТЗИ). Теперь не слышно, чем живут соседи за стеной, да и самим можно спокойно слушать музыку, смотреть фильмы, не ожидая ударов по батареям и звонков в дверь и жить в акустическом комфорте.


Стоимость звукоизоляции потолка 450 рублей за метр квадратный *

Стоимость звукоизоляции стен 650 рублей за метр квадратный *

Стоимость звукоизоляции пола 550 рублей за метр квадратный *


* стоимость указана за м.кв. поверхности с учетом всех материалов, кроме финишной отделки. В стоимость включен один слой ТЗИ из расчета 245 рублей на м.кв поверхности. Стоимость работ (монтаж, крепление и укладка) по возведению звукоизолирующей перегородки потолка, стен и вибро-звукоизоляция пола в данном случае не учтена и может составлять от 350 до 600 рублей за м.кв.


ПРИМЕР:
Принято решение сделать звукоизоляцию только спальной комнаты 15 м.кв. в новостройке.

По-минимуму требуется сделать звукоизоляцию той стены, за которой слышится посторонний шум - ориентировочно 9500 рублей + финишная отделка.

По-максимуму требуется сделать все стены 49500 рублей и потолок 11250 рублей + финишная отделка.


Термозвукоизол (ТЗИ). Упаковка - рулон 10х0,7 метра, площадь 7 м.кв. Толщина 14 мм. Для монтажа рулон разрезается на отрезки необходимой длины.


Цена с НДС: 245 руб./м2 (розница), упаковка 7 м.кв. - 1715 руб./шт.
Свыше 200 м2 действует гибкая система скидок.


Что нужно знать для эффективной звукоизоляции

1. Борьба с шумом, как бытовым, так и с производственным - дело серьезное и не терпит спешки. Главное - придется пожертвовать внутренней площадью квартиры (помещения), оно уменьшится от стены минимум на 75 мм.
2. Эффективней проводить звуко-шумоизоляцию непосредственно самого объекта (источника шума), если это невозможно, то звукоизоляционные работы проводим согласно ниже указанного плана.


План выполнения работ по звукоизоляции квартиры в многоэтажном доме:

1. Разобраться, что такое звук и как он распространяется (для достижения ощутимого эффекта по шумоизоляции необходимо изолировать не менее 60-70 % от всех поверхностей помещения). Это необходимо, чтобы звук не перераспределялся с одной стены на другую и с пола на потолок.
2. Выявить и нейтрализовать звуковые мостики между соседями. Это могут быть места сопряжения батарей пола и потолка, все трещины замазать цементом или шпатлевкой на цементной основе, монтажная пена не эффективна. Розетки, выключатели на соприкасающихся с соседями стенах замазать и впоследствии сделать накладными.
3. Термозвукоизол (ТЗИ) наклеить на стены с помощью жидких гвоздей или же пристрелять степлером. При наклейке ТЗИ делать внахлест 5 см и склеивать слои на 2-х сторонний скотч обязательно, чтобы исключить образования звуковых мостиков.
4. Делать напуск ТЗИ на потолок и пол обязательно для последующей установки гипсокартона для блокировки передачи структурного (ударного) шума через перекрытия на возводимые звукоизолирующие конструкции.
5. Установить металлический каркас на стену для крепления листов ГКЛ, эффективнее будет использовать виброизолирующие крепления, которые будут поглощать ударный шум (бег, падение предметов, перемещение мебели, сабвуфер домашнего кинотеатра и т.д.)
6. Следом за ТЗИ проложить минеральную вату "Кнауф" или "ИЗОВЕР", либо "Батиз", "Роквул" - не принципиально, главное создать дополнительный слой (препятствие) для распространения звука.
7. Затем зашить все листами ГКЛ.
8. Швы замазать обязательно силиконовым герметиком во избежание возникновения трещин (звуковых мостиков) между листами при последующей финишной обработке.
9. Установить накладные розетки и выключатели обязательно, в отличие от розеток и выключателей скрытой установки, для которых нужно сверлить отверстия в ГКЛ под их установку.
Это минимум!
Для усиления эффекта шумоизоляции нужно сделать два слоя ГКЛ, а между ними проложить базальтовый картон толщиной 5 мм (если соседи очень шумные - любят караоке ночью попеть). Или же с внутренней стороны ГКЛ, наклеить специальный вибродемпфирующий материал, который будет поглощать звуковые колебания и предотвращать проникновение их в жилое помещение.


Шумоизоляция потолка:

1. Нужно наклеить ТЗИ внахлест (с проклейкой 2-х сторонним скотчем) в два слоя.
2. Смонтировать подвесной (натяжной) потолок.


Шумоизоляция пола:

1. Пол должен быть ровный (можно не идеальный).
2. Уложить на пол ТЗИ встык без нахлеста (в два слоя - лучше). Будет выше эффект звукоизоляции структурного шума - шаги, бег, падение предметов и воздушный - телевизор, крик, музыкальный центр. Расправить, чтобы все было ровно.
3. Сверху накрыть в два слоя гипсоволокном влагостойким (ГВЛ) с перекрытием швов не менее 25-30 см. Проклеить между собой листы ГВЛ клеем ПВА и скрутить саморезами для ГВЛ. Затем стелить линолеум, ламинат или паркет.






Отделка под ключ

Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net