НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Архив

ДНТ "Лебяжье" (Марусино)


ДНТ Лебяжье


Расположение участка, наличие или возможность коммуникаций, категория разрешенного использования земель, стадия освоения территории - все это определяет цену участка, тем самым позволяя покупателю выбрать оптимальное предложение на земельном рынке. Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) "Лебяжье" - это перспективное дачное общество, предлагающее в настоящее время участки по символической цене, стоимость которых по мере подведения коммуникаций будет расти.


Расположение: Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета
ДНТ "Лебяжье" расположено в экологически уникальном месте: зона, в которой находится территория Лебяжье, по праву считается одной из самых чистых зон Новосибирской области, часть участков граничит с березовым лесом, с южной стороны до недавнего времени существовало озеро Лебяжье, которое и дало название дачному обществу. Пробы на глубину залегания воды дали обнадеживающий результат: озеро может быть восстановлено, эти работы планируются, и можно ожидать, что в недалеком будущем владельцы дачных участков смогут в полной мере насладиться великолепным пейзажем на берегу озера Лебяжье.


ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье

Удаленность от города
Расположение ДНТ "Лебяжье" одинаково удобно как для жителей Новосибирска, так и для жителей города Оби:
всего 7 км от черты города, 30 минут - от метро "Площадь Маркса".


Проезд
На территории ДНТ «Лебяжье» организовано два въезда. Основной въезд с южной стороны. С правой и с левой стороны от главной улицы запроектированы кварталы дачных участков с подъездами к ним. В сентябре 2010 года в ДНТ «Лебяжье» начато строительство дорог: в настоящее время проложена временная земляная центральная дорога (степень готовности - 70%), которая в дальнейшем будет асфальтирована. Ширина улиц предусмотрена в соответствии с нормами СНиП: ширина центральных улиц - 17,5 м, ширина межквартальных улиц - 13 м, при этом ширина дорожного полотна - 6 м.


ДНТ Лебяжье, схема проезда




Земельные участки
Площадь первой очереди ДНТ «Лебяжье» в границах благоустройства составляет более 28 гектаров. Общее количество участков – 208. Площадь участков - от 6 до 12 соток. Общая площадь ДНТ "Лебяжье" - 72 гектара. В настоящее время существует возможность выбора участка на любой вкус: в продаже есть как отдельно расположенные участки, так и соседствующие с другими земельными наделами; участки, граничащие с березовым лесом, или расположенные отдельно от леса на равнинной либо возвышенной поверхности.


ДНТ Лебяжье, участки

Правовой статус земель
Земельные участки оформляются в собственность.
Криводановским сельсоветом 30 августа 2010 года принято Постановление об изменении разрешенного использования данного земельного участка с вида использования "для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства" на вид разрешенного использования "для дачного строительства".
Согласно Законодательству, земельный участок с целевым использованием "для дачного строительства" предполагает для собственника возможность возведения жилых, хозяйственных строений и сооружений, а также право выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.


Инфраструктура и благоустройство
При въезде на территорию ДНТ "Лебяжье" предусмотрена гостевая автопарковка на 26 машино-мест, на территории дачного общества будет располагаться магазин смешанных товаров и дом сторожа с правлением и помещением для хранения средств пожаротушения. В целях пожарной безопасности на территории товарищества размещаются восемь пожарных резервуаров, радиус доступности этих средств пожарной безопасности – 200 м.
Проектом предусмотрены места под мусорные контейнеры, вывоз мусора осуществляется 3 раза в неделю специализированной организацией согласно заключенному договору. Зимой будет осуществляться уборка снега - для этого в наличии имеется вся необходимая техника, тем самым будет обеспечена круглогодичная доступность для проезда к дачному участку.


Коммуникации:
Газификация:
- начало 2011 года - получены тех.условия на проведение газопровода,
- конец 2011 года - закуплены трубы для строительства газопровода высокого давления,
- март 2012 года - начато строительство газопровода,
- по состоянию на апрель 2012 года проложено более 4 км трубопровода высокого давления.

Электричество:
- начало 2011 года - получены тех.условия на проведение электричества,
- середина 2011 года - началось строительство ЛЭП на главной улице поселка, установлена трансформаторная подстанция

Вода: Глубина залегания воды - 7-8 м




ДНТ "Лебяжье: фотоотчет застройщика о проделанной работе

Март-Апрель 2012 г.
ДНТ Лебяжье, март 2012ДНТ Лебяжье, март 2012ДНТ Лебяжье, апрель 2012ДНТ Лебяжье, апрель 2012

Началось строительство газопровода для газификации ДНТ "Лебяжье" (март 2012)

Продолжается строительство газопровода, проложено более 4 км трубопровода высокого давления (апрель 2012)

Июль 2011 г.
ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011

Закуплены трубы для строительства газопровода

Установлена трансформаторная подстанция

Началось строительство ЛЭП на главной улице поселка


ДНТ "Лебяжье застраивается

ДНТ Лебяжье, 2012ДНТ Лебяжье, 2012ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, 2012


ДНТ (Дачное некоммерческое товарищество) «Лебяжье»



Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости

наверх


Яндекс.Метрика

О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта