Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Новомарусино Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Архив

ДНТ "Лебяжье" (Марусино)


ДНТ Лебяжье


Расположение участка, наличие или возможность коммуникаций, категория разрешенного использования земель, стадия освоения территории - все это определяет цену участка, тем самым позволяя покупателю выбрать оптимальное предложение на земельном рынке. Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) "Лебяжье" - это перспективное дачное общество, предлагающее в настоящее время участки по символической цене, стоимость которых по мере подведения коммуникаций будет расти.


Расположение: Новосибирский район, МО Криводановского сельсовета
ДНТ "Лебяжье" расположено в экологически уникальном месте: зона, в которой находится территория Лебяжье, по праву считается одной из самых чистых зон Новосибирской области, часть участков граничит с березовым лесом, с южной стороны до недавнего времени существовало озеро Лебяжье, которое и дало название дачному обществу. Пробы на глубину залегания воды дали обнадеживающий результат: озеро может быть восстановлено, эти работы планируются, и можно ожидать, что в недалеком будущем владельцы дачных участков смогут в полной мере насладиться великолепным пейзажем на берегу озера Лебяжье.


ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье ДНТ Лебяжье

Удаленность от города
Расположение ДНТ "Лебяжье" одинаково удобно как для жителей Новосибирска, так и для жителей города Оби:
всего 7 км от черты города, 30 минут - от метро "Площадь Маркса".


Проезд
На территории ДНТ «Лебяжье» организовано два въезда. Основной въезд с южной стороны. С правой и с левой стороны от главной улицы запроектированы кварталы дачных участков с подъездами к ним. В сентябре 2010 года в ДНТ «Лебяжье» начато строительство дорог: в настоящее время проложена временная земляная центральная дорога (степень готовности - 70%), которая в дальнейшем будет асфальтирована. Ширина улиц предусмотрена в соответствии с нормами СНиП: ширина центральных улиц - 17,5 м, ширина межквартальных улиц - 13 м, при этом ширина дорожного полотна - 6 м.


ДНТ Лебяжье, схема проезда




Земельные участки
Площадь первой очереди ДНТ «Лебяжье» в границах благоустройства составляет более 28 гектаров. Общее количество участков – 208. Площадь участков - от 6 до 12 соток. Общая площадь ДНТ "Лебяжье" - 72 гектара. В настоящее время существует возможность выбора участка на любой вкус: в продаже есть как отдельно расположенные участки, так и соседствующие с другими земельными наделами; участки, граничащие с березовым лесом, или расположенные отдельно от леса на равнинной либо возвышенной поверхности.


ДНТ Лебяжье, участки

Правовой статус земель
Земельные участки оформляются в собственность.
Криводановским сельсоветом 30 августа 2010 года принято Постановление об изменении разрешенного использования данного земельного участка с вида использования "для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства" на вид разрешенного использования "для дачного строительства".
Согласно Законодательству, земельный участок с целевым использованием "для дачного строительства" предполагает для собственника возможность возведения жилых, хозяйственных строений и сооружений, а также право выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.


Инфраструктура и благоустройство
При въезде на территорию ДНТ "Лебяжье" предусмотрена гостевая автопарковка на 26 машино-мест, на территории дачного общества будет располагаться магазин смешанных товаров и дом сторожа с правлением и помещением для хранения средств пожаротушения. В целях пожарной безопасности на территории товарищества размещаются восемь пожарных резервуаров, радиус доступности этих средств пожарной безопасности – 200 м.
Проектом предусмотрены места под мусорные контейнеры, вывоз мусора осуществляется 3 раза в неделю специализированной организацией согласно заключенному договору. Зимой будет осуществляться уборка снега - для этого в наличии имеется вся необходимая техника, тем самым будет обеспечена круглогодичная доступность для проезда к дачному участку.


Коммуникации:
Газификация:
- начало 2011 года - получены тех.условия на проведение газопровода,
- конец 2011 года - закуплены трубы для строительства газопровода высокого давления,
- март 2012 года - начато строительство газопровода,
- по состоянию на апрель 2012 года проложено более 4 км трубопровода высокого давления.

Электричество:
- начало 2011 года - получены тех.условия на проведение электричества,
- середина 2011 года - началось строительство ЛЭП на главной улице поселка, установлена трансформаторная подстанция

Вода: Глубина залегания воды - 7-8 м




ДНТ "Лебяжье: фотоотчет застройщика о проделанной работе

Март-Апрель 2012 г.
ДНТ Лебяжье, март 2012ДНТ Лебяжье, март 2012ДНТ Лебяжье, апрель 2012ДНТ Лебяжье, апрель 2012

Началось строительство газопровода для газификации ДНТ "Лебяжье" (март 2012)

Продолжается строительство газопровода, проложено более 4 км трубопровода высокого давления (апрель 2012)

Июль 2011 г.
ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, июль 2011

Закуплены трубы для строительства газопровода

Установлена трансформаторная подстанция

Началось строительство ЛЭП на главной улице поселка


ДНТ "Лебяжье застраивается

ДНТ Лебяжье, 2012ДНТ Лебяжье, 2012ДНТ Лебяжье, июль 2011ДНТ Лебяжье, 2012


ДНТ (Дачное некоммерческое товарищество) «Лебяжье»



Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Жилье эконом-класса

Признаки жилья эконом-класса, критерии отнесения недвижимости к данной категории

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net