НСК.net

НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
войти Личный кабинет   

Статьи  |  Обзор недвижимости

Жилые комплексы в Новосибирске

Район, микрорайон, жилмассив, жилой квартал, жилой комплекс, жилой дом – именно в таком порядке следовало бы логически расположить строительные проекты, в зависимости от масштабности планов застройщика. Сначала так и было, компании старались придерживаться заданных понятийных рамок, проектируя будущую застройку и придумывая "мирские" имена своим творениям.

Жилые комплексы в Новосибирске


Название жилого комплексаКоличество домов в составе ЖКСтепень завершенности

Red Fox (Рэдфокс)

Дзержинский район, Новосибирск

7 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Акатуйский

Кировский район, Новосибирск

12 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Акварельный

Кировский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Астра

Калининский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Бавария

Краснообск (Васхнил)

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Балтийский

Советский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Берёзовое

Первомайский район, Новосибирск

11 домов

 комплекс полностью достроен

Благодатный квартал

Первомайский район, Новосибирск

нет точных данных

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Ваш Выбор

Октябрьский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Венеция, Венеция-2, Венеция-3

Ленинский район, Новосибирск

12 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Верхний город

Заельцовский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Весенний

Первомайский район, Новосибирск

27 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Видный

Бердск, Новосибирская область

2 дома

 нет сданных домов, есть проблемные объекты

Гагаринский

Заельцовский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Галактика

Дзержинский район, Новосибирск

7 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Грин (GREEN)

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

ГринАрт

Дзержинский район, Новосибирск

6 домов

 комплекс полностью достроен

Гринвилл

Октябрьский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Гурьевский

Октябрьский район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Деловой квартал

Заельцовский район, Новосибирск

6 домов

 нет сданных домов, есть проблемные объекты

Дивногорский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 20 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Дунаевский квартал

Калининский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Европейский берег

Октябрьский район, Новосибирск

27 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Зенит

Железнодорожный район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Золотые паруса

Октябрьский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Изумрудный город

Дзержинский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Кленовая аллея-1

Заельцовский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Кленовая аллея-2

Заельцовский район Новосибирска, пос.Мочище

9 домов

 комплекс полностью достроен

Кленовая аллея-3

Заельцовский район Новосибирска, пос.Мочище

1 дом

 комплекс полностью достроен

Краснообский квартал

Васхнил (Краснообск)

свыше 10 домов

 комплекс полностью достроен

Крымский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Лазурный

Октябрьский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Любимый

Ленинский район, Новосибирск

9 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Марсель

Октябрьский район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Матрешки

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Матрешкин Двор

Кировский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 комплекс полностью достроен


МилкХаус (MilkHouse)

Железнодорожный район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Миргород

Советский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Молодежный

Октябрьский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Молодежный

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

На Васхниле

ВАСХНИЛ (Краснообск)

3 дома

 комплекс полностью достроен

На Декабристов

Октябрьский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

На Ельцовской

Заельцовский район, Новосибирск

3 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

На Петухова

Кировский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

На Приморской

Советский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

На Русской

Советский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

На Серафимовича

Ленинский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

На Фадеева

Калининский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Начало мая

Заельцовский район, Новосибирск

7 домов

 комплекс полностью достроен

Некрасовский

Центральный район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Новая Заря

Калининский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Новомарусино

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Оазис

Октябрьский район, Новосибирск

14 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Огни Сибири (ЖК Воздух)

Центральный район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Панорама

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Переулок Бульварный

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Плющихинский

Октябрьский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Просторный

Кировский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Радуга

Ленинский район, Новосибирск

4 дома

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Радужный каскад

Ленинский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Рихард

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 есть сданные дома/очереди, есть проблемные объекты

Светлая роща-1

Заельцовский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Светлая роща-2

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 комплекс полностью достроен

Свободный

Краснообск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Серебряный родник

Калининский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Созвездие

Дзержинский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Театральный

Кировский район, Новосибирск

2 дома

 комплекс полностью достроен

Тихая гавань

Заельцовский район, Новосибирск

9 домов

 комплекс полностью достроен

Тихвинский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 10 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Тихие зори

Кировский район, Новосибирск

1 дом

 комплекс полностью достроен

Тулинка

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Тулинское

Кировский район, Новосибирск

8 домов

 комплекс полностью достроен

Хороший

Ленинский район, Новосибирск

3 дома

 комплекс полностью достроен

Черемушки

Кировский район, Новосибирск

5 домов

 комплекс полностью достроен

Четыре мушкетера

Заельцовский район, Новосибирск

4 дома

 комплекс полностью достроен

Чеховский

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Чистая Слобода

Ленинский район, Новосибирск

свыше 30 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди

Шесть звезд

Кировский район, Новосибирск

6 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди, задержки ввода более 2 лет

Ясный берег

Ленинский район, Новосибирск

26 домов

 есть сданные и строящиеся дома/очереди




Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке и другие вопросы покупателей

Чистая продажа – это не хорошо проверенные документы, а квартиру в задатке иногда можно и купить. Что на самом деле обозначают те или иные профессиональные фразы в объявлениях о продаже жилья.




Сколько должен строиться дом?

Замедление экономического роста в стране накладывает свой отпечаток на перспективы первичного рынка. Как определить, укладывается ли компания в заявленные сроки? Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России.



Как ускорить продажу квартиры

Замедление рынка недвижимости – реальность сегодняшнего дня. Что же делать продавцу квартиры, если звонков мало? К сожалению, зарубежные рекомендации не всегда срабатывают в нашей российской действительности. Несколько практичных советов, помогающих собственнику продать недвижимость.



Как не нарушить закон о рекламе

Размещая объявление в интернете или печатных средствах массовой информации, агентство недвижимости или частное лицо распространяет рекламу. Какие правила рекламирования недвижимости нужно соблюдать? Типичные ошибки, которые приводят к нарушению российского рекламного законодательства.



Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры

Нужно ли заключать эксклюзивный договор, чтобы продать свое жилье, и действительно ли он помогает быстрее продать квартиру, как уверяют специалисты АН?
- Перечень услуг, которые агентство недвижимости обязуется оказать в рамках экслюзивного обслуживания
- Что такое "мягкий эксклюзив", практикуемый некоторыми агентствами недвижимости
- Продажа без эксклюзивного договора - в чем разница?


Что означает «срочный выкуп квартир»

Срочный выкуп квартир, как правило, практикуется крупными агентствами недвижимости, при этом покупаемая квартира обычно оформляется не на прямого покупателя, а на сотрудника компании.
- Некоторые агентства маскируют под объявлением о срочном выкупе квартир обычный сбор вариантов от частных лиц для пополнения собственной базы
- Обращаясь за услугой срочного выкупа квартир к случайным посредникам, собственник недвижимости рискует попасть к мошенникам.


Проверка юридической чистоты квартиры

Обязательный этап покупки недвижимости - проверка ее юридической чистоты. Что именно нужно проверять и на что обратить внимание:
- Проверяем личность продавца
- Проверяем наличие у продавца права на продажу данного объекта недвижимости
- Убедимся в отсутствии лиц, которые могут предъявить свои права на объект недвижимости.


Налоги при сдаче жилья в аренду

Сдачи жилья в аренду – это история не только про деньги и проблемы с арендаторами. С дохода нужно еще платить налог. Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" и что ждет собственника, не желающего делиться с государством частью дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду.



Реклама новостроек: просто добавь воды


Реклама строительных объектов обрастает штампами - стандартными фразами, встречающимися в большинстве рекламных объявлений и статей о новостройках. Рекламное пространство заполонили "уникальные" объекты, "продуманные до мелочей" планировки и "эксклюзивные ландшафтные дизайны" - подборка наиболее популярных шаблонных фраз, используемых в формулировках.



Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже. Поэтому и появляются «комфорт-лайт», «комфорт-плюс», «бизнес-минус» и прочие размытые классы.



Новостройки, сданные в 2010-2021 годах в Новосибирске

Недавно сданные новостройки или жилые дома, построенные несколько лет назад, особенно востребованы покупателями. Здание, введенное в эксплуатацию, еще долгое время называют новостройкой: свежие коммуникации, современные материалы, чистые подъезды, облагороженные придомовые территории. За пару лет дом успешно преодолевает период усадки, большинство соседей успевают сделать ремонт, поэтому основные проблемы, с которыми сталкиваются, новоселы, уже позади - можно смело покупать новую квартиру. Справочный перечень недавних строек для покупателей готового жилья в новых домах.



Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Так ли уж плох ремонт от застройщика? Посмотрим, что предлагает новосибирский рынок новостроек, сдающихся под ключ.




Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта