Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН


Ленинский район в Новосибирске

Ленинский район расположен на левом берегу реки Обь. С правобережной частью города район соединяет линия метро, ж/д мост и два автомобильных моста - Димитровский и Октябрьский (Коммунальный). Северо-восточная граница Ленинского района проходит по водоразделу с Заельцовским и Железнодорожным районом, юго-восточная часть граничит с Кировским районом. С северо-западной и юго-западной сторон район замыкает окрестности города.

Основная жилая застройка сосредоточена южнее железнодорожного полотна, пересекающего Ленинский район с запада на восток. Севернее железной дороги находятся промышленные и производственные корпуса, а также различные здания административного назначения.

В Ленинском районе располагаются несколько знаковых мемориальных комплексов - Монумент Славы, Вечный огонь и фигура скорбящей Матери-Родины, а также другие памятники, посвященные подвигам сибиряков в годы Великой Отечественной войны.


Основные улицы: проспект Карла Маркса, Ватутина, Титова, Станиславского, Пархоменко, Немировича-Данченко, Вертковского, Котовского, Блюхера, Троллейная, Станционная, Плахотного, Связистов.


Метро в Ленинском районеЖелезнодорожные станции в Ленинском районе
«Площадь Карла Маркса»
«Студенческая»

«Левая Обь»
«Жилмассив»
«Новосибирск-Западный»
«Западная площадка»
«Ипподром»

Культурные учреждения в Ленинском районеВысшие учебные заведения Ленинского района
Драматический театр На левом берегу
Кинотеатр Аврора
ДК им.Клары Цеткин
Культурно-досуговый центр им.Станиславского
Планетарий (в здании Геодезической академии)
Ипподром


НГТУ
Сибирский университет потребительской кооперации
Новосибирский институт экономики, психологии и права
Сибирская государственная геодезическая академия
Российский государственный торгово-экономический университет
Сибирский институт международных отношений и регионоведения
Современная гуманитарная академия

Торговые центры Ленинского районаПарки и места отдыха в Ленинском районе
ГУМ
ТРЦ Горский
ТРЦ Сан-Сити
ТЦ Александровский
ТЦ Гранит
ТЦ Подсолнух
Галерея Фестиваль
ТРЦ Континент
Торговый комплекс Толмачевский
Ленинский рынок
Хилокский рынок
Птичий рынок
ПКиО им.С.М.Кирова
Сквер Славы
Сквер Сибиряков-Гвардейцев
Сквер им.Гагарина
Троицкий сквер

Ленинский район, Новосибирск
Микрорайоны в Ленинском районе

Башня: Площадь Карла Маркса, проспект Карла Маркса Ватутина, Блюхера, Новогодняя.


Микрорайон Сад Кирова: Широкая, Котовского, Станиславского, Пархоменко.


Станиславский микрорайон: Станиславского, Немировича-Данченко, Ударная, Тульская.


Горский микрорайон: Горская, Горский микрорайон, Стартовая.


Западный микрорайон: Колхидская, Фасадная, Халтурина, Филатова, Невельского, Танкистов, Пархоменко, Бийская, часть улиц Забалуева.


Юго-Западный микрорайон: Связистов, Волховская, 9-й Гвардейской дивизии, Пермская, Полтавская, Курганская, ряд улиц частного сектора.


Южный микрорайон: частный сектор по ул.Степная, Бийская, Танкистов, Амурский переулок и некоторые небольшие улицы.


Троллейный: Широкая, Киевская, Пермская, Пархоменко, Новосибирская, Троллейная, Плахотного.


Затон: частный сектор по ул.Портовая, Портовая 2-я, Штурвальная, Полярная и т.д.


Новые строящиеся и построенные жилые комплексы в Ленинском районе:

Микрорайон Чистая Слобода (Титова, Забалуева, Спортивная)

Микрорайон Новомарусино (ул.Большая - малоэтажное жилье и высотные дома)

Микрорайон Дивногорский (Дивногорская, Романтиков, Надежды)

ЖК Крымский (Пархоменко, Озерная)

ЖК Чеховский (Петропавловская, Плахотного)

ЖК Радужный каскад (Стартовая, Горская)

ЖК Ясный берег (Чулымская 1-я)

Тихвинский квартал (Титова, Тихвинская)

ЖК Радуга (Волховская)

ЖК Любимый (Титова) и др.


Недвижимость Ленинского района

Ленинский - самый большой по площади район Новосибирска. Цены на квартиры, расположенные в разных частях этой административной единицы, могут существенно отличаться. По общему правилу, близость к транспортным центрам Ленинского района - площади Карла Маркса, площади Станиславского и площади Труда, а также локализация вокруг станций метро и крупных скверов, объясняет более высокую стоимость квартир в подобных кварталах. Исторический архитектурный облик жилых домов, прилегающих к крупным основным улицам Ленинского района, порой способствует завышенным ожиданиям собственников жилья, несмотря на определенную "моральную усталость" домов 40-60-х годов. Доступные по стоимости квартиры можно встретить на окраинах, где дома не отличаются излишней высотностью. Конкуренцию зданиям советской постройки составляют современные новые кварталы, в которых предлагается жилье с отделкой по сравнительно невысоким ценам (например, жилой микрорайон "Чистая Слобода").


Цены на недвижимость в Ленинском районе

Новостройки Ленинского района

Продажа строящегося жилья в Ленинском районе


Продажа готовых квартир в Ленинском районе:

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи


Все районы Новосибирска





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости
Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Строительство в Новосибирске

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Помощь обманутым дольщикам

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net