НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН


Ленинский район в Новосибирске

Ленинский район расположен на левом берегу реки Обь. С правобережной частью города район соединяет линия метро, ж/д мост и два автомобильных моста - Димитровский и Октябрьский (Коммунальный). Северо-восточная граница Ленинского района проходит по водоразделу с Заельцовским и Железнодорожным районом, юго-восточная часть граничит с Кировским районом. С северо-западной и юго-западной сторон район замыкает окрестности города.

Основная жилая застройка сосредоточена южнее железнодорожного полотна, пересекающего Ленинский район с запада на восток. Севернее железной дороги находятся промышленные и производственные корпуса, а также различные здания административного назначения, частный сектор и два новых ЖК – Дивногорский и  Аквамарин.

В Ленинском районе располагаются несколько знаковых мемориальных комплексов - Монумент Славы, Вечный огонь и фигура скорбящей Матери-Родины, а также другие памятники, посвященные подвигам сибиряков в годы Великой Отечественной войны.


Основные улицы: проспект Карла Маркса, Ватутина, Титова, Станиславского, Пархоменко, Немировича-Данченко, Вертковского, Горский микрорайон, Котовского, Блюхера, Троллейная, Станционная, Серафимовича, Плахотного, Связистов, Забалуева, Костычева. Новые улицы Ленинского района: Спортивная, Ивана Севастьянова, Романтиков, Надежды, Юности, Дивногорская, Ясный берег.


Метро в Ленинском районеЖелезнодорожные станции в Ленинском районе
«Площадь Карла Маркса»
«Студенческая»

«Левая Обь»
«Жилмассив»
«Новосибирск-Западный»
«Западная площадка»
«Ипподром»

Культурные учреждения в Ленинском районеВысшие учебные заведения Ленинского района
Драматический театр На левом берегу
Кинотеатр Аврора
ДК им.Клары Цеткин
Культурно-досуговый центр им.Станиславского
Планетарий (в здании Геодезической академии)


НГТУ
Сибирский университет потребительской кооперации
Сибирский государственный университет геосистем
Новосибирский юридический институт
Новосибирский институт экономики, психологии и права

Торговые центры Ленинского районаПарки и места отдыха в Ленинском районе
ГУМ
ТРЦ Горский
ТРЦ Сан-Сити
ТЦ Александровский
ТЦ Гранит
ТЦ Подсолнух
Галерея Фестиваль
ТРЦ Континент
Торговый комплекс Толмачевский
Ленинский рынок
Хилокский рынок
Птичий рынок
ПКиО им.С.М.Кирова
Сквер Славы
Сквер Сибиряков-Гвардейцев
Сквер им.Гагарина
Троицкий сквер
Аквапарк
Ипподром

Ленинский район, Новосибирск
Микрорайоны в Ленинском районе

Башня: Площадь Карла Маркса, проспект Карла Маркса Ватутина, Блюхера, Новогодняя.


Микрорайон Сад Кирова: Широкая, Котовского, Станиславского, Пархоменко.


Станиславский микрорайон: Станиславского, Немировича-Данченко, Ударная, Тульская.


Горский микрорайон: Горская, Горский микрорайон, Стартовая.


Западный микрорайон: Колхидская, Фасадная, Халтурина, Филатова, Невельского, Танкистов, Пархоменко, Бийская, часть улиц Забалуева.


Юго-Западный микрорайон: Связистов, Волховская, 9-й Гвардейской дивизии, Пермская, Полтавская, Курганская, ряд улиц частного сектора.


Южный микрорайон: частный сектор по ул.Степная, Бийская, Танкистов, Амурский переулок и некоторые небольшие улицы.


Троллейный: Широкая, Киевская, Пермская, Пархоменко, Новосибирская, Троллейная, Плахотного.


Затон: частный сектор по ул.Портовая, Портовая 2-я, Штурвальная, Полярная и т.д.


Новые строящиеся и построенные жилые комплексы в Ленинском районе:


Недвижимость Ленинского района

Ленинский - самый большой по площади район Новосибирска. Цены на квартиры, расположенные в разных частях этой административной единицы, могут существенно отличаться. По общему правилу, близость к транспортным центрам Ленинского района - площади Карла Маркса, площади Станиславского и площади Труда, а также локализация вокруг станций метро и крупных скверов, объясняет более высокую стоимость квартир в подобных кварталах. Исторический архитектурный облик жилых домов, прилегающих к крупным основным улицам Ленинского района, порой способствует завышенным ожиданиям собственников жилья, несмотря на определенную "моральную усталость" домов 40-60-х годов. Доступные по стоимости квартиры можно встретить на окраинах, где дома не отличаются излишней высотностью. Конкуренцию зданиям советской постройки составляют современные новые кварталы, в которых предлагается жилье с отделкой по сравнительно невысоким ценам (жилой микрорайон Чистая Слобода) и без отделки (микрорайон Дивногорский).


Строящиеся и сданные новостройки Ленинского района

Новостройки Ленинского района, построенные в 2010-2021 годах

Дома в Ленинском районе Новосибирска, построенные в 1930-2010 годах

Продажа строящегося жилья в Ленинском районе


Продажа готового жилья в Ленинском районе:

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

4-5-комнатные квартиры

комнаты, доли

дома, коттеджи


Все районы Новосибирска



Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта