Жители десяти регионов взяли 40% всех жилищных ипотечных кредитов России

06.02.20

Как сообщают аналитики ЦИАН, за прошлый год 40% кредитов пришлось на десятку лидирующих по количеству выданных ипотек регионов. Причем список остался тем же, что и в 2018 г.

1) В Москве было выдано 80,8 тыс. ипотек,
2) в Московской области — 71,4 тыс.,
3) в Санкт-Петербурге — 64 тыс.,
4) в Тюменской области — 52,6 тыс.,
5) в Башкортостане— 46,2 тыс.,
6) в Татарстане — 44,1 тыс.,
7) в Свердловской области — 43,6 тыс.,
8) в Краснодарском крае — 39,2 тыс.,
9) в Челябинской области — 37,1 тыс.
10) В Новосибирской области количество ипотек составило 32,4 тыс., что дало отрицательный прирост по сравнению с 2018 г. — 12,9%.

Во всех лидирующих по выдаче ипотеки регионах зафиксировано снижение показателей относительно 2018 г. Сильнее всего — в Татарстане и Тюменской области, — уточняют эксперты.

Рынок ипотечного кредитования инертен, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

В полной мере эффект от снижения ставок по жилищным кредитам мы увидим в I полугодии 2020 г. На рынке присутствует отложенный спрос: согласно оценке ДОМ.РФ, в среднесрочной перспективе 16,5 млн семей планируют приобрести жилье, и 80% из них готовы взять ипотеку. Кроме того, задолженность по жилищным кредитам составляет всего 7% от ВВП РФ. Для сравнения — в развитых европейских странах показатель равен 20-50%.

Как считает эксперт, рынок жилищного кредитования в РФ имеет большой потенциал, в том числе и из-за роста цен на жилье, который обгоняет увеличение доходов населения. В итоге, ипотека для многих становится единственным вариантом улучшения жилищных условий.