Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новости недвижимости   |   Ипотека

Вместо однокомнатных и студий новосибирцы стали чаще покупать многокомнатные квартиры

13.02.20

В Новосибирской области отмечается рост ипотеки на трехкомнатные и многокомнатные квартиры на фоне снижения доли однокомнатных и студий. При этом первое место по числу сделок удерживают двухкомнатные квартиры, с целью приобретения которых в 2019 году был оформлен практически каждый второй ипотечный кредит. К таким выводам пришли аналитика Россельхозбанка.

При таком изменении рыночных тенденций жители Новосибирской области стали закономерно брать более дорогие ипотечные кредиты: в среднем сумма кредита выросла за год на 12,8% с 1,923 млн рублей до 2,169 млн рублей, отмечают специалисты Новосибирского филиала Россельхозбанка.

Как и год назад, в 2019 году на первом месте среди купленных квартир в Новосибирской области – двухкомнатные, на которые приходится почти половина (44,9%) всех сделок по жилой недвижимости в регионе. По сравнению с 2018 годом, их доля сократилась всего на 0,1 процентного пункта (п.п.).

При этом, в банке отметили рост доли более просторных и дорогих квартир. Максимальный рост продемонстрировали трехкомнатные, чья доля выросла на 5,4 п.п. за год и достигла 14,7%, тенденцией роста отметились многокомнатные квартиры: +0,1 п.п. до 5%. Доли «однушек» и студий, наоборот, снизились: до 22% (-3 п.п.) и до 13,4% (-2,5 п.п.).

«По нашей оценке, курс на более просторные квартиры во многом поддержала действующая программа с господдержкой для семей с детьми. По условиям программы, семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок, могут оформить или рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит по льготной ставке 4,7% годовых», – прокомментировал данные директор Новосибирского регионального филиала Россельхозбанка Станислав Тишуров.

При минимальной активности покупателей в январе, связанной с объективным замедлением экономических процессов на фоне праздников, спрос на ипотечные кредиты стабильно увеличивался в течение года. Первый пик пришелся на март – число заключенных договоров более чем в полтора раза превысило значение января.
Максимальный спрос был зафиксирован в декабре 2019 года: квартир было куплено почти втрое больше, чем в начале года. В этом случае прослеживается зависимость от поведения ипотечных ставок: к концу года они достигли минимальных значений.

Последние новости

Тема: Ипотека

20.02.20  Объем просрочек по выплатам ипотеки вырос на 12 процентов

13.02.20  Банк ВТБ, Альфа-Банк и Банк ДОМ.РФ снизили ставки по ипотеке

11.02.20  Снижение ипотечных ставок в прошедшем году не дало спросу сильно провалиться, но рекорды ипотеки остались в 2018-м

06.02.20  Жители десяти регионов взяли 40% всех жилищных ипотечных кредитов России

05.02.20  Ипотечные каникулы предлагают распространить на самозанятых граждан и предпринимателей

04.02.20  В России задолженность по ипотеке за год выросла на 1,1 трлн рублей

04.02.20  В 2019 году в Новосибирской области было выдано на 14% меньше ипотек, чем в предыдущем году

30.01.20  На Дальнем Востоке льготная ипотека под 2% вызвала жилищный ажиотаж

20.01.20  Декабрьский рекорд: 353 ипотечных сделки в день регистрировалось в НСО в последний месяц года

17.01.20  Семьям с детьми предложили упростить рефинансирование ипотеки




Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

архив статей


Готовые новостройки

Жилые комплексы

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Аналитика недвижимости
  13. Консультации специалистов
  14. Статьи о недвижимости

Кадастровая палата подвела итоги за 2019 год
Оксана Макаренко

Оксана
Макаренко


заместитель директора–главный технолог Кадастровой палаты по НСО

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

архив статей


Для агентств недвижимости

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net