Банки начали повышать ставки по ипотеке, предварительно одобренное решение не спасёт ситуацию

16.03.20

Крупные банки начали резко повышать ставки ипотеки на фоне ослабления курса рубля и снижения цен на нефть, пишут СМИ.

Это уже сделали банк Юникредит и Транскапиталбанк. В ближайшее время на один-два процентных пункта повысятся ставки в Абсолют-банке. Новые ипотечные ставки будут применяться и к новым, и к ранее одобренным заявкам, по которым еще не подписаны кредитные договоры, сообщили представители Юникредит банка и Абсолют банка.

«Мы все ждем, что сделает ЦБ с ключевой ставкой ‒ смотря на сколько она увеличится, будет ясен масштаб проблем», ‒ комментирует управляющий директор Абсолют банка Антон Павлов. «До официального решения о повышении ставок мы, естественно, не будем менять условия по уже одобренным заявкам, но когда ставки повысятся, это коснется и их тоже», – признается Павлов.

Уведомление об одобрении не является офертой, объясняет пресс-служба Юникредит банка: окончательный размер процентной ставки фиксируется на момент заключения сделки. Если ипотечный кредит одобрен, но договор еще не подписан, банк может изменить процентную ставку в любой момент до подписания.

Вопрос о повышении ипотечных ставок рассматривают Альфа-банк, ФК Открытие и Росбанк. О возможности корректировки условий ипотеки также сообщили в ВТБ, МКБ, СМП-банке, Уралсибе и Зените.

Повысит ипотечные ставки и Райффайзенбанк, знают руководитель службы ипотечного кредитования «Инком-недвижимости» Ирина Векшина и представитель «Миэль». Пресс-служба Райффайзенбанка пока это не подтвердила и не опровергла.

Пресс-служба Сбербанка традиционно заявила, что «не комментирует изменения условий по продуктам до их официального вступления силу».

Если ЦБ 20 марта поднимет ключевую ставку, «вынужденный» рост ставок по кредитам на жилье может составить от 0,5 до 2%, считают эксперты.