Новости недвижимости   |   Ипотека

Ипотечных заемщиков в России будут оценивать по первоначальному взносу

20.03.20

Российские банки при ипотечном кредитовании обяжут наряду с показателем долговой нагрузки граждан учитывать и размер первоначального взноса, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на проект проект документа Центрального банка.

Этим проектом предлагается внести изменения в указание о видах активов, к которым устанавливаются надбавки к коэффициентам риска. Сейчас коэффициент риска считается, исходя из значений показателя долговой нагрузки, полной стоимости кредита и соотношения величины основного долга по ипотечному кредиту к справедливой стоимости предмета залога.

Новый проект ЦБ предлагает ввести зависимость коэффициентов риска еще и от размера первоначального взноса в рамках кредитов по «договору долевого участия в строительстве». При этом в настоящее время низкий первоначальный взнос – менее 20% - уже учитывается.