Снижения кадастровой стоимости недвижимости в этом году добились почти 79% жителей НСО

21.05.20

Управлением Росреестра по Новосибирской области подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости за четыре месяца 2020 года.

За январь–апрель 2020 года в Комиссию поступило 137 заявлений, что на 58% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2019 года.

От физических лиц поступило 76 заявлений, от юридических лиц – 57, от органов местного самоуправления – 4 заявления, из них к рассмотрению Комиссией не принято 41 заявление (30%).

Основные причины отказов в принятии заявлений к рассмотрению: представлен неполный комплект документов, отчет об оценке оформлен ненадлежащим образом, истек срок подачи заявления, установленный законодательством об оценочной деятельности.

Проведено 9 заседаний Комиссии, все заявления рассмотрены по основанию установления рыночной стоимости объектов недвижимости на дату определения их кадастровой стоимости.

Доля решений, принятых в пользу заявителей, составила 78,6% (за аналогичный период 2019 года – 89,3%).

В результате суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в Комиссии снизилась на 2,5 млрд. руб. или на 53,8% (за 4 месяца 2019 года – на 4,2 млрд.руб. или 48,5%).

Обращаем внимание заявителей, что Комиссия при новосибирском Росреестре не принимает заявления по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий земель:
- земли лесного фонда,
- земли особо охраняемых территорий и объектов,
- земли водного фонда.

В 2019 году государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» проведена государственная кадастровая оценка таких земельных участков и в случае несогласия с их кадастровой стоимостью необходимо обращаться за разъяснениями в бюджетное учреждение.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области