НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Льготная ипотека привела к росту цен на новостройки

16.09.20

Цены на новостройки в среднем по России в июле–августе выросли на 6,2% из-за правительственной программы льготной ипотеки, говорится в отчете Сбербанка. Именно на нее приходится 90% выданных кредитов на новое жилье.

За июль и август 2020 года цена на российские новостройки оказалась на 6% выше, чем годом ранее. Если прибавить всю вторичку, рост составит почти 3%. «[Это] связано с мерами поддержки, принятыми во время пандемии. Ключевой стала программа льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках под 6,5% в сочетании с увеличением лимитов стоимости приобретаемой недвижимости», – говорится в документе. Льготная ипотека действует только для новостроек, «из-за чего рост спроса и цены здесь происходит опережающими темпами».

Как посчитали в «Дом.РФ», с января по август было выдано почти 900 тысяч ипотечных кредитов более чем на 2 трлн рублей. В августе был и вовсе поставлен исторический рекорд: объем выданной ипотеки составил 375 млрд рублей — это почти 150 тысяч кредитов. В денежном выражении — рост почти на 60%, по сравнению с прошлым годом.

Слишком усердное снижение ипотечных ставок может привести к обратному эффекту — снижению доступности жилья из-за роста цен, опасались ранее аналитики Центробанка. Ипотеку сделали льготной, чтобы люди, в теории, тратили меньше денег на покупку жилья. Но с переходом на эскроу-счета и в борьбе с кризисом застройщикам пришлось поднять цены. В связи с тем, что ситуация от региона к региону отличается, общие затраты при покупке жилья в некоторых городах не только не сократились, а напротив — значительно выросли, отмечают эксперты.


Последние новости

Тема: Новостройки

18.07.25  За год спрос на новостройки в России сократился более чем на треть

11.07.25  Квартиры в новостройках начнут серьезно дорожать не раньше 2027 года

09.07.25  Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем не снижается

08.07.25  ЦБ намерен ужесточить контроль за рассрочками от застройщиков

01.07.25  Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья

24.06.25  Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками

20.06.25  В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья

19.06.25  ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»

16.06.25  Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта