С 1 января часть сделок с недвижимостью стали невозможны без заверения нотариуса
12.01.16
С 1 января 2016 года часть сделок с недвижимостью стали невозможны без заверения нотариуса. В их числе раздел квартиры между родственниками, при разводе супругов и продажа долей недвижимости.
Обязательно участие нотариуса теперь и при продаже имущества несовершеннолетними. Уже не достаточно составить договор купли-продажи в простой письменной форме в случае, если продавец - ребенок. Потребуется нотариальное подтверждение, сообщает телеканал "360 градусов".
При продаже доли в квартире нотариус проверит, предоставил ли продавец возможность другим хозяевам квартиры первыми выкупить долю, как того требует закон. Только после отказа жильцов доля может продаваться третьим лицам. Причем специалист должен убедиться, что цена для проживающих в квартире людей устанавливается не выше, чем для посторонних.
По закону, если сделка совершается с близкими родственниками (супругом, родителями, детьми или внуками), нотариальный тариф должен быть снижен. Как рассказывают эксперты, при продаже квартиры ценой в пять миллионов рублей он составляет 15 тысяч рублей, а если сделка совершается между близкими родственниками - 13 тысяч. При этом максимальная сумма, которую могут заплатить нотариусу родственники, не превысит 50 тысяч рублей.
Личный кабинет