Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги | ||
По объемам кредитования Новосибирск уступает только МосквеО текущей ситуации на банковском рынке России, о стагнации в экономике, о специфике Новосибирской области в банковской сфере в рамках своей пресс-конференции в четверг, 29 мая, рассказал начальник управления маркетинговой стратегией и исследованиями ВТБ24 Дмитрий Лепетиков. О макроэкономической ситуации в странеВ экономике России сейчас прослеживается четкая тенденция к стагнации. В 2014 году экономический рост составляет менее 1%. Инвестиции в первом квартале текущего года показали рекордно низкий уровень. Правда, по данным Минэкономразвития, в марте-апреле немного оживилось промышленное производство, но пока не понятно, сезонный ли это всплеск, или разворот какой-то тенденции. Банкам приходится работать во все более сложной экономической среде. Но пока на их показателях это серьезно не сказалось. О курсе рубляДо недавнего времени рублю вел себя в абсолютном тренде с курсами сопоставимых с ним валют Бразилии, Мексики, Южной Африки, Турции: когда все валюты этих стран росли либо падали, то же самое происходило и с рублем. К российскому рублю отношение международных инвесторов было примерно таким же, как к валютам других развивающихся стран. Так продолжалось до февраля-начала марта 2014 года, когда возник украинский фактор, сильно повлиявший настроения инвесторов. О состоянии банковского сектора страныПока общая неблагоприятная ситуация в экономике не сказалась на темпах роста банковского сектора, начало 2014 года оказалось в целом очень неплохим. А темпы роста в апреле оказались даже выше, чем в 2013 году в целом. Банковский сектор продолжает расти, но здесь тоже происходят любопытные изменения.
Традиционно темпы розничного кредитования значимо опережали корпоративное кредитование. Розничный сектор был самым динамичным, демонстрировал высокие темпы роста в 2012 году – 40%, в 2013 – почти 30%. Корпоративный сектор кредитовался куда меньшими темпами. О рисках и просроченной задолженностиСитуация по рискам и просроченной задолженности ухудшатся, но формально общие показатели находятся на уровне 2013 года и 5% просрочки – это приемлемый уровень. 0% просрочки не бывает никогда. Факторы, формирующие просрочку – от форс-мажорных обстоятельств до попыток мошенничества – никто еще не отменял, поэтому сейчас по этому показателю делать какие-либо выводы нельзя. О перспективах рынка ипотеки в РоссииУже к концу 2013 года почти четверть всех жилищных сделок осуществлялось в ипотеку. По 1 кварталу 2014 года рост рынка ипотечного кредитования в России составил почти 6% и обогнал другие секторы розничного кредитования. Сейчас в целом по банковскому сектору ипотека составляет уже более трети кредитного портфеля, выданного физическим лицам. Но это далеко не предел, потому что во многих других странах ипотека в кредитовании физических лиц занимает до 70%. Проникновение ипотечных кредитов у нас примерно в три раза ниже, чем в других финансовых системах. О росте ставок по ипотечным кредитамЦентральный банк, повышая свою ставку, дает четкий сигнал всем банкам к повышению ставок по кредитам. Инфляция увеличивается, ЦБ повышает ставки, спрос на ресурсы растет – все это приводит к тому, что формируется четкая тенденция к росту процентных ставок по ипотеке. Понимая это, граждане демонстрируют растущий спрос на ипотеку. Об отличии Новосибирской областиНовосибирская область занимает второе место в РФ по объему кредитов на душу населения после Москвы. Причем, опережает не только другие сибирские регионы, но и другие центры федеральных округов. На третьем месте – Хабаровск, на четвертом – Санкт-Петербург, на пятом – Тюмень. При том, что с точки зрения доходов населения регион занимает 32 место в России, по ключевым экономическим показателям – это регион второго десятка, а по банковским – первого десятка РФ. В совокупности эти показатели говорят о том, что рынок здесь развит хорошо, но закредитованность населения в области очень высокая, как и риски. Характеризует это и отношение населения к кредитам. В Новосибирской области население более активное, не боится брать кредиты, благо для этого есть возможности – банковский сектор развит в регионе достаточно хорошо. Главная особенность – при достаточно средних доходах населения велик кредитный портфель. Материал предоставлен Пресс-службой ВТБ24 | ||
|
Статьи о недвижимости
Банковские ячейки при сделках с недвижимостью Когда нужны, сколько стоят в 2025 году Налоги при сдаче жилья в аренду Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете Как не нарушить закон о рекламе Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости | ||
|
| ||
|
| ||