НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Как решить проблему плохой звукоизоляции квартиры


Думаем, большинство жителей современных городов, в том числе жители многоквартирных домов в Новосибирске, сталкиваются постоянно с шумом от соседей или просто с соседями, которым не нравится, что вы живете у себя и издаете какие-то звуки. Нам хотелось бы не слышать, чем живут соседи за стеной, да и самим можно спокойно общаться, слушать музыку, смотреть фильмы, не ожидая ударов по батареям и звонков в дверь, да и просто жить в акустическом комфорте или тишине - кому как нравится.


Что нужно сделать в идеале:

Звукоизоляция потолка

Звукоизоляция стен

Звукоизоляция пола


Следует учесть стоимость не только материалов и работ (монтаж, крепление и укладка) по возведению звукоизолирующей перегородки потолка, стен и вибро-звукоизоляции пола. Плюс финишная отделка.


Что нужно знать для эффективной звукоизоляции

1. Борьба с шумом, как бытовым, так и с производственным - дело серьезное и не терпит спешки. Главное - придется пожертвовать внутренней площадью квартиры (помещения), оно уменьшится от стены минимум на 75 мм.
2. Эффективней проводить звуко-шумоизоляцию непосредственно самого объекта (источника шума), если это невозможно, то звукоизоляционные работы проводим согласно ниже указанного плана.


План выполнения работ по звукоизоляции квартиры в многоэтажном доме:

1. Разобраться, что такое звук и как он распространяется (для достижения ощутимого эффекта по шумоизоляции необходимо изолировать не менее 60-70 % от всех поверхностей помещения). Это необходимо, чтобы звук не перераспределялся с одной стены на другую и с пола на потолок.
2. Выявить и нейтрализовать звуковые мостики между соседями. Это могут быть места сопряжения батарей пола и потолка, все трещины замазать цементом или шпатлевкой на цементной основе, монтажная пена не эффективна. Розетки, выключатели на соприкасающихся с соседями стенах замазать и впоследствии сделать накладными.
3. Звукоизолирующий материал (Термозвукоизол или др.) наклеить на стены с помощью жидких гвоздей или пристрелять степлером. При наклейке полотен делать внахлест 5 см и склеивать слои на 2-х сторонний скотч обязательно, чтобы исключить образования звуковых мостиков.
4. Делать напуск материала на потолок и пол обязательно для последующей установки гипсокартона для блокировки передачи структурного (ударного) шума через перекрытия на возводимые звукоизолирующие конструкции.
5. Установить металлический каркас на стену для крепления листов гипсокартона, эффективнее будет использовать виброизолирующие крепления, которые будут поглощать ударный шум (бег, падение предметов, перемещение мебели, сабвуфер домашнего кинотеатра и т.д.)
6. Следом за звукоизолирующим материалом проложить минеральную вату "Кнауф" или "ИЗОВЕР", либо "Батиз", "Роквул" - не принципиально, главное создать дополнительный слой (препятствие) для распространения звука.
7. Затем зашить все листами гипсокартона.
8. Швы замазать силиконовым герметиком во избежание возникновения трещин (звуковых мостиков) между листами при последующей финишной обработке.
9. Установить накладные розетки и выключатели, в отличие от розеток и выключателей скрытой установки, для которых нужно сверлить отверстия в гипсокартон под их установку.
Это минимум!
Для усиления эффекта шумоизоляции нужно сделать два слоя гипсокартона, а между ними проложить базальтовый картон толщиной 5 мм (если соседи очень шумные - любят караоке ночью попеть). Или же с внутренней стороны гипсокартон, наклеить специальный вибродемпфирующий материал, который будет поглощать звуковые колебания и предотвращать проникновение их в жилое помещение.


Шумоизоляция потолка:

1. Нужно наклеить звукоизолирующий материал внахлест (с проклейкой 2-х сторонним скотчем) в два слоя.
2. Смонтировать подвесной (натяжной) потолок.


Шумоизоляция пола:

1. Пол должен быть ровный (можно не идеальный).
2. Уложить на пол звукоизолирующий материал встык без нахлеста (в два слоя - лучше). Будет выше эффект звукоизоляции структурного шума - шаги, бег, падение предметов и воздушный - телевизор, крик, музыкальный центр. Расправить, чтобы все было ровно.
3. Сверху накрыть в два слоя гипсоволокном влагостойким (ГВЛ) с перекрытием швов не менее 25-30 см. Проклеить между собой листы ГВЛ клеем ПВА и скрутить саморезами для ГВЛ. Затем стелить линолеум, ламинат или паркет.

Статьи о недвижимости

Ремонт «под ключ» в 2025 году
от застройщиков Новосибирска

Ремонт под ключ в новостройках
Большая обзорная статья о
новостройках с полной отделкой:
кто предлагает в Новосибирске
и как это выглядит

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта