Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги | ||||
|
Архив 2010-2013 годов: Мнение приглашенных экспертов Статьи Это архивная статья 2012-2013 годов. Актуальный перечень проблемных строек и долгостроев Новосибирска здесь
Самые ненадёжные новостройки (группа D) - это объекты, которые не могут быть достроены без привлечения дополнительных средств. Как ни странно, список данной категории объектов отличается самой высокой "стабильностью". Обманутые дольщики не желают вкладываться в уже оплаченные квартиры по второму разу, справедливо полагая, что их опять обманут, и редкие застройщики берутся достраивать объект с таким количеством "скелетов в шкафу" в счёт будущих преференций, поэтому про большинство таких строек можно сказать: "А воз и ныне там". С другой стороны, и новых объектов такого рода, благодаря работе администрации и общественников (к которым мы относим и себя) появляется не так много. Но, тем не менее, не могу не отметить, что часть долгостроев введена, и инвесторы наконец-то получили свои квартиры, хотя в большей степени за счёт других налогоплательщиков. Что бы там ни говорили про "бешеную прибыль" строителей, лично я испытываю благодарность к тем немногим строительным компаниям, которые освобождают наш город от недостроенных объектов. Пользуясь случаем, хотел бы отметить эти компании: СП ООО Сибакадемстрой (взяли на себя дольщиков "Социальной инициативы", до них многие только пытались), Баутехник (достраивают долгострои на Залесского и Некрасова 63), СМУ-3 (дом на Аникина), СтройРегионСервис (достраивают долгострой в Бердске), Стройцентр (принялся за долгострой на Тульской). Отдельные компании после реструктуризации сами достаточно успешно решают свои проблемы, например, ПТК-30. Есть надежда, что и компания "Метаприбор" закончит свои объекты на ул.Военной. Но, к сожалению, пока долгострои с весьма туманными перспективами завершения ещё существуют на строительном рынке города, и я представляю этот перечень: Авиастроителей 27, Из прошлого списка исключен дом по Кропоткина 104а (нам были предоставлены документы о непроданных площадях, стоимость которых превышает сумму, необходимую для ввода объекта), объекты по Волховской 33а и Волховской 33б, на которых поменялись застройщики, и Танкистов 4 - там ведутся отделочные работы. 22.07.2013 года Публикации автора охватывают период сотрудничества с сайтом - с 2010 по 2013 годы. Мнения приглашенных экспертов в данной рубрике могут не совпадать с точкой зрения редакции сайта. Представленные в материалах субъективные оценки авторов выражены с учетом ситуации на момент выхода материала. | ||||
|
Налоги при сдаче жилья в аренду Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете Как не нарушить закон о рекламе Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости | ||||
|
| ||||
|
| ||||
Личный кабинет