Фонд защиты прав дольщиков будет решать судьбу недостроев по новым правилам

20.09.19

Утверждены правила принятия Фондом защиты прав дольщиков решений о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению недостроев.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 сентября 2019 г. N 1192, решение о финансировании будет принимать наблюдательный совет Фонда, решение о погашении расходов по процедуре банкротства и судебных расходов - правление Фонда.

В решении о финансировании отдельно указывается объем средств из компенсационного фонда и объем средств из имущества Фонда.

Если компенсационного фонда нет, то регион должен передать Фонду необходимый объем средств. В тексте Постановления приведена форма соглашения о передаче соответствующего имущественного взноса.

Решение о нецелесообразности финансирования недостроя принимается, если сумма выплат гражданам меньше либо равна сумме расходов, необходимых для завершения строительства и погашения требований кредиторов, за вычетом рыночной стоимости жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, в отношении которых отсутствуют требования участников строительства.

Решение о нецелесообразности финансирования для отдельного многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3 и более блоков, в составе жилого комплекса принимается, если завершение строительства займет более 3 лет.

Правила принятия Фондом решения о финансировании мероприятий и осуществления контроля за использованием предоставленных средств 2017 г. признаны утратившими силу.