Эксперты ожидают после майских праздников финальный скачок спроса на новостройки
30.04.21
Финал льготной ипотеки подогреет спрос на квартиры. Скачок спроса на новостройки ожидают эксперты после майских праздников. Это связано с предполагаемым завершением полномасштабной программы ипотеки с господдержкой через два месяца (1 июля 2021 года).
Однозначного решения о продлении программы в том или ином виде пока не принято, поэтому в мае-июне потенциальные заемщики, особенно в крупнейших ипотечных регионах, могут поторопиться, чтобы успеть купить квартиру до окончания программы.
Рост спроса в ближайшие пару месяцев дополнительно подогревает снижение ставок по льготной программе рядом крупнейших банков, о которых было объявлено в апреле, отмечает старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин. В то же время ЦБ в очередной раз поднял ключевую ставку, за этим может последовать и повышение ипотечных ставок.
Против рынка играет продолжающийся рост цен на новостройки, значительное "вымывание" дешевых квартир с рынка и отсутствие заметного числа новых проектов, говорит Лопатин.
Однако столь ажиотажного спроса, как в прошлом году, в мае-июне все же не будет: существенно выросшая стоимость жилья нивелировала эффект от льготной ипотеки.
Личный кабинет