С 1 сентября 2021 года вступил в силу закон о «гаражной амнистии»

02.09.21

В России начала действовать «гаражная амнистия». Законом предусмотрен порядок бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Также законопроект предусматривает упрощенный механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане:
• владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ;
• наследники владельцев;
• граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, по соглашению, у лица, попадающего под «гаражную амнистию».

Владельцу гаража нужно подать заявление о предоставлении (а при необходимости и образовании) земельного участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.

Закон о «гаражной амнистии» действует до 1 сентября 2026 года.

С 1 сентября новосибирский Росреестр открыл «горячую» телефонную линию по вопросам «гаражной амнистии»: 8(383)330-14-23. Время работы: 9.00-12.00, 14.00-16.00 ежедневно в рабочие дни.