Группа компаний «Расцветай» заняла первое место среди застройщиков по продажам жилья в 2021 году

27.01.22

По данным АН «Жилфонд», первое место среди застройщиков по продажам жилья в Новосибирске по итогам 2021 года заняла ГК «Расцветай». Кроме этой компании в Топ-5 агентства вошли ГК «ВИРА-Строй», «КПД–Газстрой», ГК «Энергомонтаж» и ГК «Первый Строительный Фонд». Лучше всего квартиры продавались в жилищных комплексах «Чистая слобода», «Матрёшкин двор», «Инфинити», «Акация на Лежена» и «Акация на Ватутина».

«Для строительной отрасли, для девелоперов год был достаточно успешным. Стабильный спрос, ипотека с низкой ставкой, благодаря господдержке, и подогретый рост цен за квадратный метр позитивно сказывались на продажах. На рынок зашло много интересных проектов. И одновременно с этим год был сложным. Из-за удорожания строительных материалов выросла себестоимость. Многим игрокам строительного рынка пришлось вести серьезную работу внутри компаний, чтобы снизить издержки, оптимизировать процессы, которые влияют на себестоимость строительства», – отметила в беседе с «Континентом Сибирь» эксперт строительного рынка Ирина Гущина.

Увеличение объема ввода жилья и рост цен на него стало основной тенденцией 2021 года. Опасения, что новосибирский рынок жилой недвижимости близок к насыщению, так и остались опасениями. Так, во время итогового совместного заседания Регионального делового клуба строителей и профильного комитета Заксобрания Новосибирской области 29 декабря президент Ассоциации строителей Сибирского региона Александр Савельев высказал сомнения в необходимости наращивать объемы жилищного строительства, так как платежеспособность населения падает, растет его закредитованность, а миграционные потоки слабеют. На что присутствовавший на встрече заместитель губернатора Роман Теленчинов парировал, что если застройщики начинают новые проекты, следовательно, они изучили спрос, никто не будет строить себе в убыток.

Генеральный директор ГК «Энергомонтаж» Иван Сидоренко в беседе с «Континентом Сибирь» отметил изменение вектора потребительского спроса: «За последнее 10 лет все привыкли к тому, что однокомнатные квартиры или двухкомнатные студии уходят на этапе строительства в первую очередь. А большие квартиры, наоборот, традиционно продаются ближе к сдаче дома. В 2021 году мы столкнулись с прямо противоположным явлением. У нас был ажиотажный спрос на большие квартиры. Сначала люди покупали четырех- и трехкомнатные квартиры, а затем в плановом режиме продавались квартиры меньшей площади: однокомнатные и двухкомнатные».

Последние новости