Территорию 7 га с озером на Фрунзе в Новосибирске отдадут под комплексную застройку

18.11.22

Мэрия Новосибирска анонсировала аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) размером почти 70 000 кв. метров в границах Ипподромской, Фрунзе и Журинского спуска. Площадка соседствует с региональным центром волейбола и живописным озером. На ней расположен частный сектор с постройками разного качества — от аварийных лачуг до дорогих коттеджей.

Постановление о комплексном развитии территории опубликовали 17 ноября на официальном интернет-портале города, пишет муниципальный портал. В документе сообщают о решении провести аукцион по инициативе мэрии. Площадь земли — 67 598 кв. метров (около 7 га). Торги будут открытыми по составу участников и форме подачи заявок. Начальная цена права на заключение договора о КРТ — 58 млн рублей. Реализовать проект нужно будет за десять лет.

На территории расположены 59 участков, из которых 52 имеют собственника. Победитель торгов до заключения договора должен будет предоставить соглашение об обеспечении его исполнения в размере 200 млн рублей.

До 30 декабря 2026 года застройщику необходимо будет снести постройки на территории и подготовить её к комплексному развитию. Недвижимость у владельцев нужно выкупить. Если инвестору не удастся договориться с собственниками, то по его ходатайству мэрия будет принимать решение об изъятии участков для муниципальных нужд.

До конца 2027 года победителю предстоит благоустроить берега озера, находящегося в муниципальной собственности: убрать мусор и заросли, очистить дно карьера от отложений, организовать прогулочную зону с велосипедными дорожками, освещением, зеленью, скамейками и урнами.

До 30 июня 2031 года нужно завершить строительство жилых домов, зданий и всей необходимой инфраструктуры: коммунальной, транспортной, социальной.

Напомним, что под КРТ отдали ещё один участок на Фрунзе в границах Журинского спуска и тупика Войкова. Размер территории — около 12 000 кв. метров. Освободить её от ветхих построек и возвести на их месте новые здания необходимо до мая 2027 года.

Последние новости