В Новосибирске зарегистрировано резкое снижение спроса на коммерческую недвижимость
25.11.22
О серьезном снижении спроса и уменьшении числа сделок на рынке торговой и коммерческой недвижимости в Новосибирске рассказал Евгений Бурденюк, региональный представитель Российского совета торговых центров (РСТЦ), сопредседатель НРО Деловая Россия, основатель девелоперской компании «Отелит».
«Сейчас в компанию «Отелит» регулярно приходят запросы об оперативном управлении коммерческой и торговой недвижимостью. Владельцы экстренно принимают решение об отъезде и затем удаленно решают вопросы с имеющейся в России недвижимостью», - цитирует слова регионального представителя Российского совета торговых центров издание bfm.ru. Новая волна отъездов предпринимателей и собственников приведет к моментальной стагнации на рынке коммерческой недвижимости, считает эксперт.
Геополитическая ситуация негативно повлияла на коммерческую недвижимость, почти все сегменты рынка испытывают стремительное падение спроса, многие проекты пришлось заморозить, арендные ставки снизились, с уходом мировых брендов выросли объемы пустующих площадей. Все «ушли в режим ожидания», утверждает эксперт.
«Если объект выставляется на продажу, то по нему идет дисконт от 10 до 30%. Покупатели на такие предложения сегодня есть, но покупать по рыночным ценам они не будут. Про рыночные цены на коммерческую недвижимость, на мой взгляд, сейчас в принципе можно забыть. Даже с хорошим дисконтом сделок будет немного», - отмечает Е.Бурденюк.
Личный кабинет