Взносы на капремонт для домов с лифтами могут увеличиться

31.10.24

Каждый пятый лифт в России эксплуатируется дольше предельно допустимых 25 лет и подлежит замене, пишут «Известия». Минстрой разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, которые коснутся оплаты капитального ремонта. Тарифы на капремонт будут более гибкими и станут учитывать техническое оснащение дома, главным показателем для введения дифференцированного тарифа станет наличие лифтов.

Зампред комитета по строительству и ЖКХ Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, что сейчас показатель расчитывают исходя из общей площади дома и количества жильцов в нем. Средний взнос на капремонт в РФ составляет 12,6 руб. за 1 кв. м, что примерно в два раза меньше экономически обоснованного, подчеркнула депутат. Нынешних отчислений оказывается недостаточно, особенно актуальна проблема для тех домов, где необходимо производить замену лифтового оборудования.

«Жильцы домов с лифтами будут платить больше, так как ремонт домов с лифтами стоит дороже. В многоквартирных домах, в которых нет лифтов, плата за капремонт, скорее всего, не сократится», — рассказал директор Центра ДПО Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин.

Сегодня нет комплексной оценки технического состояния лифтового оборудования в жилых домах, есть только нормативный срок службы в 25 лет. Примерно 140 тыс. лифтов нуждаются в замене по сроку, а это примерно 8% от общего объема, — говорит независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. При этом еще примерно столько лифтов требуют замены из-за неправильной эксплуатации и перегрузки. Причем, по словам эксперта, одно повышение тарифа на капремонт не поможет решить вопрос. Для исправления ситуации может потребоваться в том числе адресная господдержка.

Между тем Ростехнадзор вводит два дополнительных индикатора риска нарушения обязательных требований при эксплуатации и содержании лифтов, которые станут основаниями для внеплановых проверок лифтов и подъемников, в том числе в МКД:
- Если ведомство 2 и более раз за месяц получило информацию о сбоях в работе оборудования: подтеки масла в кабине, непреднамеренные рывки, покачивания или удары при движении кабины лифта.
- Если 3 раза и более за полгода жители МКД жаловались на избыточную нагрузку на лифт из-за ремонта или из-за остановки других кабин в подъезде МКД.

Проект изменений приказу от 17.02.2023 № 72 новыми дополнениями уже прошел общественное слушание и антикоррупционную экспертизу.

Последние новости