Самых успешных в продажах застройщиков назвали в Новосибирске

29.01.25

Итоги продаж жилой недвижимости в декабре 2024 года подвели бизнес-комьюнити One Company совместно с Наш.Дом.рф, Росреестром и Новосибирскстатом. С гигантским отрывом в регионе лидирует «Брусника», выручившая за месяц 1,5 млрд рублей.

Аналитическое исследование показало, что на первые пять компаний в топ-10 приходится 46% от общего объёма рынка в Новосибирской области.

По суммам продаж в декабре 2024 года десятка самых результативных застройщиков выглядит так:
• «Брусника» — 1,534 млрд рублей;
• «Расцветай» — 844 млн рублей;
• ГК «Поляков» — 765 млн рублей;
• «СОЮЗ» — 495 млн рублей;
• «КПД-Газстрой» — 467 млн рублей;
• ГК «Первый строительный фонд» — 448 млн рублей;
• «СМСС» — 271 млн рублей;
• VIRA — 241 млн рублей;
• «Страна Девелопмент» — 233 млн рублей;
• «Юнити» — 220 млн рублей.

При этом первые пять компаний составляют 46% от общего объема реализации на рынке недвижимости Новосибирской области.

Верхние строчки по средней стоимости квадратного метра в новостройках и апартаментах занимают застройщики:
• 1. ООО СЗ «Эталон» (Freedom City)
• 2. SG Development (АЭРОН);
• 3. СибирьИнвест;
• 4. ХИММЕТАЛЛ;
• 5. МЕТА;
• 6. Поляков;
• 7. Юнити;
• 8. Брусника;
• 9. СМСС;
• 10. Расцветай.

Наибольшее количество жилых объектов, по данным аналитиков, строится в Октябрьском районе — 19,5%. Второе место занимает Заельцовский район с показателем 18,2%, на третьем расположился Ленинский — 16%. Самым «незастраиваемым» в Новосибирске признан Железнодорожный район с долей 1,8%.

Коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников выделил три главные тенденции 2024 года в сфере недвижимости Новосибирска. Первая — рост доли крупнейших застройщиков на рынке. Вторая — отход строителей от формата «мелкой нарезки» небольших студий, поскольку покупатели всё больше ценят комфорт и просторные планировки. Третья — разворот продаж в сторону апартаментов на фоне снижения доступности ипотеки.