На месте мясокомбината в Новосибирске построят 100 000 квадратов жилья

12.08.25

В Заельцовском районе Новосибирска рядом с мясокомбинатом появится новый многоэтажный жилой комплекс с детским садом на 170 мест, сообщает муниципальный портал «Новосибирские новости».

Мэрия Новосибирска согласовала предложение о комплексном развитии территории на улице Дуси Ковальчук, 1 по инициативе правообладателей земельных участков. Постановление об этом опубликовали 11 августа на официальном интернет-портале правовой информации города.

Из документа следует, что двум компаниям — ООО «Площадь» и ООО «СЗ Заельцовский парк» — одобрили проект КРТ на территории размером 51 600 кв. метров (5,1 га) в границах улиц Дуси Ковальчук, Тимирязева, Сухарной и Холодильной. Учредители двух организаций — Евгений Гаврилов и Александр Веретенин из ГК «Химметалл».

Ранее площадку занимали цеха мясокомбината, а до него — Ново-Николаевской мясохладобойни, построенной в начале прошлого столетия. По генплану участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.

Застройщикам предстоит демонтировать котельную и один производственный корпус.
Жилой комплекс возведут в один этап. Проект предусматривает строительство многоэтажных домов с общей площадью квартир не более 98 000 кв. метров, с административными помещениями и подземной автостоянкой. Ожидается, что здесь поселятся 3270 человек.

По соглашению инвесторы должны за собственные деньги построить проезд от улицы Дуси Ковальчук до ЖК, спроектировать, возвести и полностью оснастить детский сад на 170 мест в границах территории. Вместе с оборудованием, мебелью и участком площадью 6000 кв. метров его передадут в муниципальную собственность. Кроме того, не менее 25 дополнительных учебных мест компании обустроят в общеобразовательной школе №131 на улице Союза Молодёжи, 10 в Заельцовском районе при капремонте здания.
Проект КРТ планируют реализовать до 2037 года.

Добавим, что ранее имущественный комплекс на Дуси Ковальчук, 1 принадлежал «Новосибирскому мясоконсервному комбинату». Избавляться от активов предприятие начало в 2021 году. Весной 2022 года стартовал снос 100-летних кирпичных корпусов.