Квартиры по соцнайму будут давать только малоимущим переселенцам из аварийного жилья
14.11.14
Новые квартиры на условиях социального и некоммерческого найма переселенцам из аварийного жилья будут предоставляться только малоимущим и нуждающимся гражданам, следует из законопроекта, внесенного в Госдуму. Соответствующие поправки к действующему законодательству разработал Минстрой РФ. Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2016 года и распространится на дома, признанные аварийными после 2012 года.
Так, малоимущим переселенцам новое жилье будет предоставляться по соцнайму. Просто нуждающимся – по некоммерческому найму (цена будет регулируемая). Нормы предоставления: 33 кв. м – на одного, 42 кв. м – на семью из двух человек, 18 кв. м – на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от него для получения новой. При отказе от переезда гражданина будут лишать статуса нуждающегося в переселении.
Тех жильцов, которые не являются собственниками и не встали на учет в нужные сроки, выселят без предоставления нового жилья (за исключением случаев, когда такое выселение запрещено: например, когда он проживал в квартире по соцнайму, а дом идет под снос). Отстоять свое право граждане смогут через суд.
Не нуждающиеся и не малоимущие собственники жилья в аварийном доме будут вынуждены решать проблему своими силами или привлекая инвесторов.
Как следует из текста документа, в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания на общем собрании. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция. «Мы предлагаем собственникам вложить свой земельный участок в новый проект и жить в комфорте. Во многих случаях квартиры будут даже больше», – цитирует «КоммерсантЪ» слова заместителя министра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса.
Личный кабинет