Торговые центры (ТЦ) Новосибирска с начала года снижают арендные ставки или хотя бы не повышают их, сообщают специалисты Центрального агентства недвижимости. Участники рынка ожидают оттока арендаторов из небольших ТЦ, но и самые популярные торговые комплексы в 2015 году будут вынуждены идти на уступки.
По словам специалиста отдела коммерческой недвижимости Центрального Агентства Недвижимости Зои Эчко, некоторые ТЦ Новосибирска снизили арендную плату уже в конце 2014 года.
«Например, ТЦ «Юпитер» снизил арендную плату для арендаторов перед техническим открытием торгово-развлекательного центра «Галерея Новосибирск». На сегодняшний день средняя арендная плата в ТЦ «Юпитер» составляет 1 000 рублей», - сообщила она.
По данным агентства, средняя арендная плата в ТЦ города составляет 2-2,5 тыс. рублей за квадратный метр. В популярных ТЦ стоимость аренды значительно выше, так, в «Сибирском молле» и «Ауре» средняя арендная плата составляет 3-3,5 тыс. рублей.
В то же время, арендная плата торговых площадей в трафиковых местах в центре города, например, на Красном проспекте в Центральном районе или по улице Советской еще выше - от 3,5 до 5,5 тыс. рублей.
Крупные торговые центры пока что не поднимали арендную плату, что в нынешних условиях можно характеризовать как смягчение условий аренды.
Личный кабинет